零售店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用房屋或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的任何變更、解除均須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃期間經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明書甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)咨詢、租賃合同管理、糾紛調(diào)解等。1.2丙方的服務(wù)旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，同時(shí)協(xié)助乙方更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障概述甲方作為出租方，享有出租房屋所帶來(lái)的權(quán)益，包括但不限于租金收入、房屋所有權(quán)、房屋使用權(quán)等。丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的上述權(quán)益得到充分保障。2.2租金收入保障丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定支付租金，確保甲方按時(shí)收取租金。如乙方逾期支付租金，丙方有權(quán)督促乙方立即支付，并按約定支付滯納金。若乙方持續(xù)逾期支付租金，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采取必要措施，如通知乙方解除合同等。2.3房屋使用權(quán)保障丙方應(yīng)確保乙方按照約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方嚴(yán)重違反約定，導(dǎo)致房屋損壞或損失，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的賠償責(zé)任。2.4房屋維修責(zé)任丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修事項(xiàng)，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如乙方因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，丙方應(yīng)協(xié)助甲方要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。2.5甲方權(quán)益的額外保障丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃合同的履行情況，包括租金支付、房屋使用等情況。如甲方對(duì)乙方有特別要求，丙方應(yīng)盡力滿足，并協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。第三條乙方的違約及限制3.1乙方逾期支付租金如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)督促乙方立即支付，并按約定支付滯納金。若乙方持續(xù)逾期支付租金，丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求通知乙方解除合同。3.2乙方擅自改變房屋用途如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方，丙方應(yīng)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方嚴(yán)重違反約定，導(dǎo)致房屋損壞或損失，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的賠償責(zé)任。3.3乙方其他違約行為乙方如出現(xiàn)其他違約行為，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采取必要措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2丙方應(yīng)確保乙方的租金支付、房屋使用等事項(xiàng)符合甲方的要求，并協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃合同的履行情況，并提供必要的合同管理服務(wù)。4.4丙方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，積極解決甲方與乙方之間的糾紛，確保合同順利履行。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同的任何變更、解除均須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方，并簽訂新的租賃合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)咨詢、租賃合同管理、糾紛調(diào)解等。1.2丙方的服務(wù)旨在保障乙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，同時(shí)協(xié)助甲方更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障概述乙方作為承租方，享有租賃房屋所帶來(lái)的權(quán)益，包括但不限于合法使用房屋、按約定支付租金、享受甲方提供的配套服務(wù)等。丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的上述權(quán)益得到充分保障。2.2合法使用房屋丙方應(yīng)確保甲方出租的房屋符合法律法規(guī)要求，具備合法的使用條件。如房屋存在安全隱患或不符合相關(guān)法規(guī)，丙方應(yīng)督促甲方及時(shí)整改，確保乙方能夠安全、合法地使用房屋。2.3按約定支付租金丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按時(shí)提供符合合同約定的房屋及其附屬設(shè)施，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4享受甲方提供的配套服務(wù)丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保甲方按照合同約定提供相應(yīng)的配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、水電供應(yīng)等。如甲方未按約定提供服務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。2.5乙方權(quán)益的額外保障丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃合同的履行情況，包括租金支付、房屋使用等情況。如乙方對(duì)甲方有特別要求，丙方應(yīng)盡力滿足，并協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。第三條甲方的違約及限制3.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方持續(xù)未按約定提供服務(wù)，丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求通知甲方解除合同。3.2甲方未按約定提供配套服務(wù)如甲方未按約定提供配套服務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。如甲方持續(xù)未按約定提供服務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。3.3甲方其他違約行為甲方如出現(xiàn)其他違約行為，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求采取必要措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2丙方應(yīng)確保甲方的房屋提供、服務(wù)提供等事項(xiàng)符合乙方的要求，并協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃合同的履行情況，并提供必要的合同管理服務(wù)。4.4丙方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，積極解決甲方與乙方之間的糾紛，確保合同順利履行。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同的任何變更、解除均須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效