2024年武漢商品房屋銷售合同甲方（賣方）：武漢某房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方（買方）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買其物業(yè)的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于武漢市某區(qū)，房屋建筑面積為XX平方米，房屋用途為住宅。該房屋的相關(guān)情況如下：

1.土地使用權(quán)情況：甲方對該房屋享有所有權(quán)，土地使用權(quán)為XX年期，土地使用權(quán)的取得方式為XX。

2.房屋所有權(quán)情況：該房屋已經(jīng)依法取得相關(guān)證明文件，為甲方的合法財產(chǎn)，可以依法進(jìn)行出售。

3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前尚未完工，但甲方保證在交付給乙方前，該房屋符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方購買該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XXX元整），該價款包括房屋本身建設(shè)費用、相關(guān)配套費用、稅費以及相關(guān)雜費等所有費用。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性付清全部房款。乙方可以采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付。具體支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

三、房屋交付時間

1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗收后的一定期限內(nèi)將房屋交付給乙方。具體期限由甲乙雙方另行協(xié)商。

2.如因不可抗力等客觀原因?qū)е路课轃o法按時交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、房屋保修及售后服務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對所售房屋提供相應(yīng)的保修和售后服務(wù)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時，向乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件、使用說明書、保修卡等資料。

3.如乙方在房屋使用過程中遇到質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合解決。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。

2.甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金，并可以解除本合同。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期為準(zhǔn)，以公歷為準(zhǔn)。

4.本合同項下的通知或其他書面文件應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)，或者以雙方約定的其他方式送達(dá)。送達(dá)方式可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。

5.本合同中的所有條款均為雙方共同商定并自愿簽署，雙方對本合同的簽署和內(nèi)容均無異議。

6.本合同項下的空白處未填寫的內(nèi)容，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行處理。

7.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)對方書面同意而轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。

8.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。

9.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：武漢某房地產(chǎn)開發(fā)公司（蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字）

日期：XXXX年XX月XX日