第2頁(yè)共2頁(yè)2024年集體土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：附乙方身份證復(fù)印件：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫_____。面積____畝。四址：東西南北共有_____塊。第二條；租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。第四條；租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。第五條；合同終止。在合同履行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。第六條；本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字：_____乙方家庭成員簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____公證人簽字：____年____月____日2024年集體土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）集體土地租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系方式：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：聯(lián)系方式：經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的以下土地進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的情況甲方同意將自己擁有的以下土地出租給乙方使用，具體情況如下：土地用途：土地面積：土地所在地：土地權(quán)屬：其他特殊情況：第二條租賃期限本合同的租賃期限為（具體日期至具體日期），共計(jì)（多少年/月/日）。第三條租金1.乙方將按照以下方式支付租金：（詳細(xì)說(shuō)明支付方式：一次性支付、分期支付等）2.租金金額為每（年/月/日）支付（具體金額）。第四條保證金1.乙方同意在簽署本合同后（多少天內(nèi)），向甲方支付（具體金額）的保證金作為履約保證。2.甲方同意在租賃期屆滿后（多少天內(nèi)），如無(wú)違約行為，將保證金無(wú)息返還乙方。第五條使用方式1.乙方可以根據(jù)租賃土地的用途，進(jìn)行適當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)和利用，但必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違法使用。2.乙方應(yīng)該按照甲方的要求進(jìn)行土地的保護(hù)和維護(hù)工作，確保土地的質(zhì)量和安全。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金或解除合同。2.乙方如違法違規(guī)使用土地，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。3.乙方如未按照約定保護(hù)和維護(hù)土地，甲方有權(quán)要求其賠償損失或解除合同。第七條合同解除1.在租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照協(xié)商達(dá)成的解除條款執(zhí)行。2.乙方如需要提前解除合同，需提前（多少天）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條合同爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（在此可列出其他雙方的約定事項(xiàng)，如承租方的權(quán)利和義務(wù)、出租方的權(quán)利和義務(wù)等）第十條合同附件本合同附件包括：1.租賃土地的權(quán)屬證明材料。2.租金支付的詳細(xì)方式和賬戶信息。3.保證金支付的時(shí)間和賬戶信息。4.其他附加文件或協(xié)議。第十一條合同生效與變更1.本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章方為有效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年集體土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）甲方：村乙方：有限公司法定代表人：為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟(jì)，充分利用我村有利條件的土地，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，分別對(duì)前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方用地_____水塘，用地面積0.45畝，按照物價(jià)遞增，定為租金每畝第一年____萬(wàn)元為基數(shù)，以后按照物價(jià)升幅，每畝每年增加____元，如此類推。每年牌照費(fèi)元，企業(yè)管理費(fèi)元，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財(cái)會(huì)核定按照年限列表計(jì)算上繳數(shù)字。第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為_(kāi)___年，由____年____月____日起至____年____月____日止，為合同終止。第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān)，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費(fèi)____萬(wàn)元給甲方(每一市畝計(jì))，不計(jì)利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項(xiàng)征收費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，如：辦廠報(bào)建、擴(kuò)建，水利費(fèi)，公安及消防費(fèi)，鎮(zhèn)企業(yè)管理費(fèi)，用電增容費(fèi)，通電線路負(fù)擔(dān)，自來(lái)水接管費(fèi)，排污水渠及道路修建分?jǐn)偟?。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r。第五條在辦廠過(guò)程中，如遇到國(guó)家或鎮(zhèn)委征用土地時(shí)，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng)。如上級(jí)對(duì)土地有補(bǔ)償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入，甲方不補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。第六條各廠經(jīng)營(yíng)要獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。設(shè)立財(cái)務(wù)專賬，每月要送月報(bào)表給甲方。第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方，如不按期