編號：__________2024版建筑施工用工合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑施工用工合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨和原則1.4合同組成部分第二章：合同標的2.1工程概況2.2施工內(nèi)容和要求2.3工程量及工程進度第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3工程預(yù)付款及支付方式3.4工程進度款及支付方式3.5質(zhì)量保證金及支付方式3.6違約責任及賠償方式第四章：合同履行4.1施工準備4.2施工組織與管理4.3工程質(zhì)量與安全4.4工程變更4.5工程驗收4.6工程保修第五章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利和義務(wù)5.2發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)第六章：違約責任6.1違約行為及責任6.2違約賠償方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及管轄第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：合同的生效、失效和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同失效條件9.3合同續(xù)簽條款第十章：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的附件10.3合同的修改和補充10.4合同的解除和終止后的事宜第十一章：其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3不可抗力11.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第十二章：附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范和要求12.3工程量清單12.4其他重要文件第十三章：合同的簽訂、生效和解除13.1合同簽訂程序13.2合同生效程序13.3合同解除程序第十四章：合同的書面形式14.1合同文本的數(shù)量14.2合同文本的送達和簽收14.3合同文本的保管和歸檔合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認定甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）1.3合同宗旨和原則本合同的宗旨是明確雙方在建筑施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.4合同組成部分本合同包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。第二章：合同標的2.1工程概況工程名稱：（工程名稱）工程地點：（工程地點）工程規(guī)模：（工程規(guī)模）工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）2.2施工內(nèi)容和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖紙及技術(shù)規(guī)范所確定的施工內(nèi)容，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標準要求。2.3工程量及工程進度工程量清單詳見附件。工程進度按照約定的時間表執(zhí)行。第三章：合同價格3.1合同總價本合同總價為人名幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）。3.2價格調(diào)整條款合同總價在合同有效期內(nèi)不做調(diào)整。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3工程預(yù)付款及支付方式預(yù)付款為合同總價的（百分比），乙方在合同簽訂后（時間）內(nèi)支付給甲方。3.4工程進度款及支付方式工程進度款按照工程實際完成量進行計算，雙方約定每月（日期）支付進度款。3.5質(zhì)量保證金及支付方式乙方應(yīng)在工程驗收合格后（時間）內(nèi)，按合同約定支付質(zhì)量保證金。3.6違約責任及賠償方式違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第四章：合同履行4.1施工準備乙方負責施工前的準備工作，包括場地平整、臨時設(shè)施建設(shè)、材料采購等。4.2施工組織與管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織和管理施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。4.3工程質(zhì)量與安全乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和標準要求，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.4工程變更工程變更按照雙方協(xié)商一致的方式進行。4.5工程驗收工程驗收按照約定的標準和程序進行。4.6工程保修乙方應(yīng)承擔工程保修責任，按照約定的保修期限和保修內(nèi)容進行保修。第五章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利和義務(wù)（具體權(quán)利和義務(wù)）5.2發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)（具體權(quán)利和義務(wù)）第六章：違約責任6.1違約行為及責任（具體違約行為及責任）6.2違約賠償方式（具體違約賠償方式）第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。7.2仲裁或訴訟地點及管轄仲裁或訴訟地點為（地點），由（仲裁委員會或法院）管轄。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止。第九章：合同的生效、失效和續(xù)簽9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同失效條件合同失效的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方約定解除合同；（3）依法應(yīng)當失效的其他情形。9.3合同續(xù)簽條款合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十章：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的附件附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和要求、工程量清單等。10.3合同的修改和補充合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.4合同的解除和終止后的事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標等權(quán)益。11.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同受中華人民共和國法律法規(guī)保護，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二章：附件附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和要求、工程量清單等。第十三章：合同的簽訂、生效和解除13.1合同簽訂程序合同簽訂程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署合同文本；（3）雙方蓋章確認。13.2合同生效程序合同生效程序如下：（1）雙方簽字蓋章；（2）雙方按照合同約定履行義務(wù)。13.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）書面確認解除；（3）按照約定處理未了事項。第十四章：合同的書面形式14.1合同文本的數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同文本的送達和簽收合同文本的送達和簽收按照雙方約定執(zhí)行。14.3合同文本的保管和歸檔雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并歸檔備查。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年）（月）（日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合相關(guān)標準。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔責任。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程施工進度進行監(jiān)督。如乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)工程需要變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更，并保證工程質(zhì)量。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量負責，并保證工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標準要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)及賠償責任。2.2乙方保證工程安全乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和標準要求，確保工程施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照約定的時間和進度完成工程。如乙方未能按時完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費用金額。3.3第三方中介的解除如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方中介的職責。解除第三方中介職責后，雙方應(yīng)自行協(xié)調(diào)履行合同義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范和要求3.工程量清單4.材料采購明細5.施工組織設(shè)計6.安全施工方案7.工程驗收標準8.質(zhì)量保證金支付證明9.違約金計算公式10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭議解決仲裁協(xié)議13.不可抗力事件證明14.附件清單的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)量保證金，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程或質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.乙方未按甲方要求采購指定材料，或材料質(zhì)量不符合標準，視為違約。4.甲方未按約定支付合同價款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致變更合同內(nèi)容或解除合同，擅自變更或解除的，視為違約。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)存在，甲方有權(quán)解除合同。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責，或處理問題不公正、不中立，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：中華人民共和國建筑法是指調(diào)整建筑活動過程中各方之間關(guān)系的法律規(guī)范。2.合同法：中華人民共和國合同法是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律。3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：違約金是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：仲裁是指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行公正、公平審理的一種解決方式。6.訴訟：訴訟是指合同爭議通過人民法院進行審理的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商違約金支付事宜。2.材料質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)及時更換或修復(fù)，并追