交房委托書中的房屋交接流程合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、交接事宜1.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件，以便乙方辦理交接手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前與甲方或甲方指定的代表預(yù)約交接時(shí)間，并在約定的時(shí)間、地點(diǎn)內(nèi)完成交接工作。1.3交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好程度、數(shù)量和質(zhì)量。1.4乙方應(yīng)詳細(xì)記錄交接過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，并將記錄內(nèi)容作為本合同的附件，雙方簽字確認(rèn)。1.5交接完成后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施的管理權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)移交給甲方。二、交接費(fèi)用2.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次交接所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)本次交接過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致交接事宜不能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.2若甲方未按照約定提供相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方交接手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3若乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成交接工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交接違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至交接事宜完成之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________附件：交接記錄表交接記錄表甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________交接日期：__________交接地點(diǎn)：__________房屋地址：__________1.房屋查驗(yàn)情況：（1）房屋整體狀況：__________（2）附屬設(shè)施：__________（3）存在的問(wèn)題：__________2.雙方確認(rèn)事項(xiàng)：（1）房屋及附屬設(shè)施的完好程度、數(shù)量和質(zhì)量：__________（2）交接費(fèi)用：__________（3）違約責(zé)任：__________3.雙方簽字：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________聯(lián)系電話：__________附件二：房屋交接清單房屋交接清單序號(hào)物品名稱數(shù)量品牌/型號(hào)備注1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.交接記錄表2.房屋交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方交接手續(xù)。2.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成交接工作。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致交接事宜不能順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)并委托乙方辦理交接事宜的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托辦理交接事宜的一方。3.交接：指甲方與乙方共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好程度、數(shù)量和質(zhì)量的過(guò)程。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.逾期交接違約金：指乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成交接工作應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供相關(guān)證件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供相關(guān)證件，同時(shí)可延期交接時(shí)間。2.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成交接工作：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交接違約金，并可要求乙方盡快完成交接工作。3.爭(zhēng)議解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于某地的房屋一套，因故無(wú)法親自辦理交接事宜，遂委托乙方代為辦理