天津房屋合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于天津市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2甲方房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有_______個(gè)房間，包括：_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付交易價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為本次房屋交易的擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。第三方具備良好的信譽(yù)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，愿意為本次交易提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為甲方權(quán)益的保障。（2）在甲方與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取合理措施維護(hù)甲方的權(quán)益。（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，第三方應(yīng)在_______日內(nèi)將保障金退還給甲方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格支付交易價(jià)格。2.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保職責(zé)，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.4甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付交易價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)配合甲方和第三方完成房屋過戶手續(xù)。3.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付保障金，并履行相應(yīng)的擔(dān)保職責(zé)。4.2第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理糾紛。4.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將保障金退還給甲方。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。第三方作為擔(dān)保方，履行相應(yīng)的職責(zé)，如支付保障金、處理糾紛等。在甲方的權(quán)益保障方面，本合同明確了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。引入第三方主體有以下意義和目的：1.增加交易的安全性：第三方主體的介入，使得房屋交易過程更加安全可靠，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。2.保障甲方權(quán)益：第三方主體作為擔(dān)保方，可以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。3.提高交易效率：第三方主體具備專業(yè)的處理糾紛能力，有利于快速解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力：第三方主體的存在，使得合同的履行更有保障，提高了合同的執(zhí)行力。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)定甲方的權(quán)利和利益、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任，以及第三方主體的擔(dān)保職責(zé)，本合同為房屋交易的順利進(jìn)行提供了有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于天津市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方作為本次房屋交易的擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。第三方具備良好的信譽(yù)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，愿意為本次交易提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為乙方權(quán)益的保障。（2）在甲方與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，采取合理措施維護(hù)乙方的權(quán)益。（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，第三方應(yīng)在_______日內(nèi)將保障金退還給乙方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格支付交易價(jià)格。2.2乙方有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保職責(zé)，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證等相關(guān)文件和證明材料。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向乙方支付交易價(jià)格。3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.4若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付保障金，并履行相應(yīng)的擔(dān)保職責(zé)。4.2第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理糾紛。4.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將保障金退還給乙方。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。第三方作為擔(dān)保方，履行相應(yīng)的職責(zé)，如支付保障金、處理糾紛等。在乙方的權(quán)益保障方面，本合同明確了乙方的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)甲方的義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。引入第三方主體有以下意義和目的：1.增加交易的安全性：第三方主體的介入，使得房屋交易過程更加安全可靠，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。2.保障乙方權(quán)益：第三方主體作為擔(dān)保方，可以確保乙方在交易過程中