抵款房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”），且乙方因[填寫買方抵款原因]需以該房產抵扣部分債務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的該房產，房產證號：[填寫房產證號]。第二條合同價格2.1乙方以[填寫抵款金額]元人民幣的價格抵扣部分債務，該房產的過戶稅費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。第三條合同的履行3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將該房產過戶至乙方名下。過戶手續(xù)及相關費用由甲方承擔。3.2乙方應自本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將抵款金額支付給甲方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同抵款金額的[填寫比例]%。4.2若甲方未按約定時間過戶該房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未按約定時間支付抵款金額，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房產證復印件、債務抵扣協(xié)議等。6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至抵款金額全部支付完畢之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”），且乙方因[填寫買方抵款原因]需以該房產抵扣部分債務，為確保甲方的權益得到充分保障，特引入第三方作為擔保方，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體的權益和義務1.1第三方作為擔保方，應對甲方的權益進行擔保，確保乙方按約定履行合同義務。1.2第三方應承擔由于乙方違約導致的甲方損失，包括但不限于甲方房產的過戶稅費、物業(yè)管理費等。1.3第三方應在乙方違約時，根據甲方的要求，采取必要的措施維護甲方的權益，包括但不限于訴訟、仲裁等。第二條甲方的權益保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付抵款金額。2.2甲方在收到乙方的抵款金額后，有權拒絕履行過戶手續(xù)，直至乙方的債務得到充分抵扣。2.3甲方在乙方違約時，有權要求第三方按照本合同的約定承擔擔保責任。2.4甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于房產抵押、現金擔保等。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付抵款金額。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，完成房產過戶手續(xù)。3.3乙方應承擔因違約導致的甲方損失，并支付違約金，違約金為本合同抵款金額的[填寫比例]%。3.4乙方在未支付抵款金額之前，不得將該房產進行轉讓、抵押或出租。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.2甲方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求乙方提供相關證明文件。4.3第三方應監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，并在必要時采取措施維護甲方的權益。第五條違約責任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房產證復印件、債務抵扣協(xié)議等。6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至抵款金額全部支付完畢之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方承擔乙方的違約風險，并監(jiān)督甲乙雙方履行合同。通過第三方的介入，甲方在交易過程中的風險得到有效降低，權益得到更有力的保障。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。甲方擁有該房產的所有權，通過本合同，甲方將房產作為債務抵扣的標的物，并要求乙方按照約定的時間和金額支付抵款金額。同時，甲方引入第三方作為擔保方，以確保甲方的權益在交易過程中得到更有力的保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制交易風險，確保自身的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]的股權（以下簡稱“該股權”），且乙方愿意受讓該股權，為確保乙方的權益得到充分保障，特引入第三方作為擔保方，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體的權益和義務1.1第三方作為擔保方，應對乙方的權益進行擔保，確保甲方按約定履行合同義務。1.2第三方應承擔由于甲方違約導致的乙方損失，包括但不限于乙方受讓股權的合法權益。1.3第三方應在甲方違約時，根據乙方的要求，采取必要的措施維護乙方的權益，包括但不限于訴訟、仲裁等。第二條乙方的權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式轉讓該股權。2.2乙方在支付股權轉讓款后，有權要求甲方出具股權轉讓證明，并辦理股權變更手續(xù)。2.3乙方在甲方違約時，有權要求第三方按照本合同的約定承擔擔保責任。2.4乙方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于房產抵押、現金擔保等。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式轉讓該股權給乙方。3.2甲方應在乙方支付股權轉讓款后，出具股權轉讓證明，并辦理股權變更手續(xù)。3.3甲方應承擔因違約導致的乙方損失，并支付違約金，違約金為股權轉讓款的[填寫比例]%。3.4甲方在股權轉讓過程中，不得損害乙方受讓股權的合法權益。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.2乙方有權對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求甲方提供相關證明文件。4.3第三方應監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，并在必要時采取措施維護乙方的權益。第五條違約責任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：股權轉讓協(xié)議、公司章程、股權證明等。6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權轉讓款全部支付完畢之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。）乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在股權轉讓過程中的權益得到充分保障。乙方作為受讓方，擁有受讓股權的權利，并通過本合同約定甲方的義務和限制，確保甲方按約定履行合同義務。同時，乙方引入第三方作為擔保方，以增強交易的安全性，確保自身的權益得到更有力的保障。通過本合