房屋交房委托書格式合同編號(hào)：__________房屋交房委托書一、委托方信息1.2委托方地址：1.3委托方聯(lián)系人：1.4委托方聯(lián)系電話：二、受托方信息2.2受托方地址：2.3受托方聯(lián)系人：2.4受托方聯(lián)系電話：三、委托事項(xiàng)（2）辦理標(biāo)的房屋的交房手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算；（3）處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的其他事宜。3.2受托方應(yīng)在委托方的指導(dǎo)下，認(rèn)真、謹(jǐn)慎地處理委托事項(xiàng)，并確保委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。四、委托期限4.1本委托書的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2除非雙方另有約定，本委托書到期后自動(dòng)終止。五、費(fèi)用和報(bào)酬5.1受托方在處理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。5.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，合理支出費(fèi)用，并按照約定的期限向委托方報(bào)銷。5.3受托方完成委托事項(xiàng)后，委托方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付受托方相應(yīng)的報(bào)酬。六、保密條款6.1雙方在履行本委托書過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本委托書簽訂之日起至委托事項(xiàng)完成之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方未按照委托方的要求處理委托事項(xiàng)，或者委托方未按照約定支付報(bào)酬的，對(duì)方有權(quán)解除本委托書。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房屋交房委托書4.受托方身份證明5.委托方和受托方的聯(lián)系方式6.相關(guān)費(fèi)用和報(bào)酬的支付憑證7.任何與房屋交房相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定支付受托方的報(bào)酬2.受托方未按照委托方的要求處理委托事項(xiàng)3.受托方未妥善保管標(biāo)的房屋，導(dǎo)致房屋損失或損壞4.受托方未按照約定保密委托方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，授權(quán)他人處理房屋交房事宜的一方。2.受托方：指被委托方授權(quán)處理房屋交房事宜的一方。3.標(biāo)的房屋：指雙方約定的交房對(duì)象，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息在合同中注明。4.交房手續(xù)：指房屋交付過程中所需完成的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未按照要求處理委托事項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)與受托方溝通，明確要求，提供必要的協(xié)助，確保委托事項(xiàng)得以順利進(jìn)行。2.問題：受托方未按照約定保密。解決辦法：提醒受托方合同中的保密條款，必要時(shí)可尋求法律途徑保護(hù)自身權(quán)益。3.問題：委托方未按照約定支付報(bào)酬。解決辦法：提醒委托方合同中的報(bào)酬支付條款，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可尋求法律途徑解決。4.問題：房屋交房過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方在完成房屋交易后，賣方因故無法親自辦理交房手續(xù)。2.房屋出租方因故無法親自辦理房屋交房手續(xù)，委托代理進(jìn)行處理。3.房屋所有權(quán)人出國或長(zhǎng)期外