房產(chǎn)贈與協(xié)議模板家居裝飾合同編號：__________贈與人與受贈人本著自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就贈與房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋共有__________個權(quán)利人，除贈與人外，其他權(quán)利人同意本次贈與事項。1.3該房屋目前占用用途：__________，土地使用權(quán)類型：__________，土地使用權(quán)證號：__________。二、贈與范圍2.1贈與人同意將上述房屋及附屬設(shè)施無償贈與受贈人。2.2贈與范圍內(nèi)包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施。三、贈與條件3.1受贈人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向贈與人支付人民幣____元整（大寫：_________________________元整）作為贈與房屋的裝修及維護(hù)費用。3.2受贈人自本協(xié)議簽訂之日起，應(yīng)按期支付物業(yè)管理費、水電費等房屋使用相關(guān)費用。3.3受贈人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、贈與程序4.1贈與人與受贈人共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，本協(xié)議即刻生效。五、贈與稅費5.1贈與過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費由受贈人承擔(dān)。5.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理相關(guān)稅費的繳納手續(xù)。六、合同的履行、變更和解除6.1贈與人和受贈人應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，任何一方不得擅自變更或解除。6.2協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)贈與人和受贈人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)及面積證明4.家具、家電清單5.裝修及維護(hù)費用支付憑證6.物業(yè)管理費、水電費支付憑證7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.受贈人未按期支付裝修及維護(hù)費用2.受贈人未按期支付物業(yè)管理費、水電費等房屋使用相關(guān)費用3.受贈人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途4.贈與人未協(xié)助受贈人辦理相關(guān)稅費的繳納手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與人無償將其財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。2.受贈人：接受贈與財產(chǎn)的一方。3.贈與人：無償轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權(quán)從贈與人名下轉(zhuǎn)移到受贈人名下的登記手續(xù)。5.契稅：不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，受讓方應(yīng)繳納的稅費。6.印花稅：不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，雙方應(yīng)繳納的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受贈人未按期支付裝修及維護(hù)費用：贈與人可以催告受贈人支付，逾期仍不支付的，贈與人可以解除合同。2.受贈人未按期支付物業(yè)管理費、水電費等房屋使用相關(guān)費用：贈與人可以催告受贈人支付，逾期仍不支付的，贈與人可以解除合同。3.受贈人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：贈與人可以要求受贈人恢復(fù)原狀或者賠償損失。4.贈與人未協(xié)助受贈人辦理相關(guān)稅費的繳納手續(xù)：贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，協(xié)助受贈人辦理稅費繳納手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.贈與人愿意將其名下的房產(chǎn)無償贈與給直系親屬或朋友。2.贈與人希望通過贈與