房產(chǎn)租賃權(quán)過戶協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條過戶標(biāo)的1.1本協(xié)議的過戶標(biāo)的為甲方擁有的房產(chǎn)租賃權(quán)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的租賃權(quán)合法、有效，且不存在任何爭議或糾紛。第二條過戶條件2.1乙方應(yīng)符合國家有關(guān)租賃房產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件。2.2乙方應(yīng)向甲方支付過戶費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條過戶程序3.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便雙方辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明和辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)的順利完成。第四條租賃權(quán)的繼續(xù)和履行4.1過戶完成后，乙方取得房產(chǎn)的租賃權(quán)，并應(yīng)繼續(xù)履行甲方與原租賃合同有關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的過戶費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.原租賃合同原件及復(fù)印件5.過戶費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)過戶登記證明文件7.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的過戶費(fèi)用。2.乙方未按照原租賃合同的約定支付租金，或未承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定合理使用房產(chǎn)，或未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)租賃權(quán)過戶：指甲方將其作為出租方的房產(chǎn)租賃權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.租賃合同：指甲方與乙方之間簽訂的，約定乙方租賃甲方房產(chǎn)的合同。3.過戶費(fèi)用：指為完成房產(chǎn)租賃權(quán)過戶所需支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.適用法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《房產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)繁瑣的問題：雙方應(yīng)共同配合，提供齊全的資料，提前了解過戶流程，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.遇到甲方不配合辦理過戶手續(xù)的問題：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的過戶費(fèi)用。3.遇到乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的問題：甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金。4.遇到房產(chǎn)使用和維護(hù)糾紛的問題：雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作或生活需要，將房產(chǎn)租賃權(quán)過戶給乙方。2