個人購房需要什么合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就購房事宜達成以下合同條款：第一條房產基本情況1.1房產位于__________，房屋產權清晰，不存在任何爭議。1.2房產證號：__________，土地使用權證號：__________。1.3房產面積：__________平方米。1.4房產現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，如裝修情況等）。第二條購房價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣__________元購買乙方房產。2.2甲方支付購房款的方式如下：（1）簽署合同之日起五個工作日內，甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應于__________年__________月__________日前支付剩余房款。第三條購房手續(xù)及時間3.1乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.2甲乙雙方應共同向房產交易中心提交過戶申請，并按照交易中心的要求提供相關資料。3.3自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方享有房產的所有權。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本房款的__________%。4.2若因房產存在瑕疵導致甲方無法正常居住，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房產證復印件土地使用權證復印件房產現(xiàn)狀圖片其他與本合同有關的文件請注意，以上合同范本僅供參考，實際簽訂合同時，請務必遵循相關法律法規(guī)，并根據(jù)實際情況進行修改。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔保方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權益，特引入第三方作為擔保方，就購房事宜達成以下合同條款：第一條房產基本情況1.1房產位于__________，房屋產權清晰，不存在任何爭議。1.2房產證號：__________，土地使用權證號：__________。1.3房產面積：__________平方米。1.4房產現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，如裝修情況等）。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。乙方未能按照本合同約定履行其義務的，第三方同意承擔相應的違約責任。2.2第三方應保證乙方的房產所有權、土地使用權等權益的真實性、合法性，如因房產權益存在瑕疵導致甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條甲方權益保障3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行其義務，確保甲方能夠順利購買房產。3.2甲方有權要求第三方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。3.3甲方在支付購房款后，有權要求乙方辦理房產過戶手續(xù)，并按照本合同約定交付房產。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未能按照本合同約定履行其義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本房款的__________%。4.2乙方在簽署本合同后，不得將房產出售、轉讓或設定抵押等權利限制，否則第三方應承擔相應的違約責任。4.3乙方應保證房產的現(xiàn)狀與本合同約定的內容相符，如因房產現(xiàn)狀導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房產證復印件土地使用權證復印件房產現(xiàn)狀圖片其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過第三方的擔保，甲方在購房過程中可以更加放心，減少了因乙方違約或房產權益瑕疵導致?lián)p失的風險。第三方作為獨立的合同主體，對乙方的履行義務承擔連帶責任，增強了甲方的權益保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障和重視。甲方有權要求乙方按照本合同約定履行其義務，確保甲方能夠順利購買房產。同時，甲方有權要求第三方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。通過這種方式，甲方在購房過程中具有更大的主動權和話語權，能夠更好地保護自身的合法權益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔保方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將位于__________的房產出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權益，特引入第三方作為擔保方，就租賃事宜達成以下合同條款：第一條房產基本情況1.1房產位于__________，房屋產權清晰，不存在任何爭議。1.2房產證號：__________，土地使用權證號：__________。1.3房產面積：__________平方米。1.4房產現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，如裝修情況等）。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。甲方未能按照本合同約定履行其義務的，第三方同意承擔相應的違約責任。2.2第三方應保證甲方的房產所有權、土地使用權等權益的真實性、合法性，如因房產權益存在瑕疵導致乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條乙方權益保障3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行其義務，確保乙方能夠順利租賃房產。3.2乙方有權要求第三方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。3.3乙方在支付租金后，有權要求甲方提供房產的合法使用權，并按照本合同約定享受房產的租賃權益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未能按照本合同約定履行其義務的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。4.2甲方在簽署本合同后，不得將房產出售、轉讓或設定抵押等權利限制，否則第三方應承擔相應的違約責任。4.3甲方應保證房產的現(xiàn)狀與本合同約定的內容相符，如因房產現(xiàn)狀導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房產證復印件土地使用權證復印件房產現(xiàn)狀圖片其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到了充分的保障和重視。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行其義務，確保乙方能夠順利租賃房產。同時，乙方有權要求第三方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。通過這種