實(shí)遠(yuǎn)·云夢(mèng)國(guó)際社區(qū)景觀工程施工合同建設(shè)單位：江蘇實(shí)遠(yuǎn)置業(yè)有限公司施工單位：杭州五和園林有限公司實(shí)遠(yuǎn)·云夢(mèng)國(guó)際社區(qū)景觀工程施工協(xié)議建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：江蘇實(shí)遠(yuǎn)置業(yè)有限公司施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：杭州五和園林有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和江蘇省有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，為了明確工程內(nèi)容及協(xié)議各方權(quán)利及義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，特訂立本協(xié)議。第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容與承包范圍一、工程地點(diǎn)：淮安清河區(qū)實(shí)遠(yuǎn)·云夢(mèng)國(guó)際社區(qū)二、工程承包范圍本工程范圍為乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)書和招標(biāo)文獻(xiàn)中所約定的內(nèi)容，施工部位應(yīng)依據(jù)實(shí)遠(yuǎn)·云夢(mèng)國(guó)際社區(qū)景觀工程設(shè)計(jì)施工圖以及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，由乙方自行承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量定位、完善和深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，以及按照甲方最終擬定認(rèn)可的實(shí)行方案，完畢上述設(shè)計(jì)圖紙中園建、園林綠化、藝術(shù)雕塑、水景在內(nèi)的環(huán)境裝飾工程施工所涉及的工序內(nèi)容｛涉及：基層解決、放線定位、預(yù)留預(yù)埋、園建、砌面鋪貼、園林水電安裝、鐵藝制作及綠化種植等等｝，以及乙方施工現(xiàn)場(chǎng)清理、成品防護(hù)直至竣工驗(yàn)收和保證正常使用所必要的維護(hù)服務(wù)、工程保修等全過(guò)程的所有工作內(nèi)容。三、承包方式采用總價(jià)大包干，即包質(zhì)量、包安全、包工期、包人工、包材料、包機(jī)械、包水電費(fèi)、包稅金及包文明施工等在內(nèi)的施工總承包。第二條組成協(xié)議的文獻(xiàn)組成本協(xié)議的文獻(xiàn)涉及：１、本協(xié)議協(xié)議書２、中標(biāo)告知書３、施工圖紙4、招議標(biāo)文獻(xiàn)及答疑5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)6、投標(biāo)書及其附件7、工程報(bào)價(jià)清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻(xiàn)視為本協(xié)議的組成部分。第三條協(xié)議價(jià)款及付款方式一、協(xié)議價(jià)款：1、本協(xié)議預(yù)算價(jià)為522.1910萬(wàn)元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后乙方下浮3%（決算總價(jià)做同比例下浮），即本工程暫定價(jià)為=5065253\*CHINESENUM2伍佰零陸萬(wàn)伍仟貳佰伍拾叁元整（小寫￥506.5253萬(wàn)元）。實(shí)際結(jié)算金額應(yīng)執(zhí)行本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)辦法，以甲、乙雙方共同辦理并簽章認(rèn)可的竣工結(jié)算造價(jià)書為準(zhǔn)，并最終作為擬定協(xié)議價(jià)款的唯一有效依據(jù)。2、本項(xiàng)目采用固定綜合單價(jià)協(xié)議，如有投標(biāo)報(bào)價(jià)書中未包含圖紙內(nèi)容的漏項(xiàng)或出現(xiàn)工程量的計(jì)算錯(cuò)誤，則根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況簽證施工聯(lián)系單，視為協(xié)議的組成部分。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)書中工程項(xiàng)目綜合單價(jià)為固定不變，且不因乙方報(bào)價(jià)時(shí)預(yù)測(cè)的失誤與否、物價(jià)或其它任何因素而變化。二、協(xié)議價(jià)款的調(diào)整1、當(dāng)發(fā)生工程變更、簽證時(shí)，工程變更費(fèi)用按下列原則辦理：1）投標(biāo)報(bào)價(jià)書中已有合用于變更工程的單價(jià)，按協(xié)議已有的單價(jià)；2）投標(biāo)報(bào)價(jià)書中只有類似于變更工程的單價(jià)，可以參照類似單價(jià)；實(shí)際施工發(fā)生主材用料變更用量，其余一切用量相應(yīng)調(diào)整。3）投標(biāo)報(bào)價(jià)書中沒(méi)有合用或類似于變更工程的單價(jià)，則參考市場(chǎng)價(jià)，雙方協(xié)商定價(jià)，并以最終甲方確認(rèn)單價(jià)為依據(jù)。2、工程數(shù)量的增長(zhǎng)或減少如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致某項(xiàng)目數(shù)量減少（增長(zhǎng)）或直接取消該項(xiàng)目，則減少（增長(zhǎng)）的數(shù)量應(yīng)實(shí)際工程量重新計(jì)算，甲方將在協(xié)議總價(jià)中扣除或加上，工程數(shù)量按實(shí)結(jié)算。三、付款與結(jié)算方式1、付款方式：本項(xiàng)目工程進(jìn)度款按甲方認(rèn)可的每月完畢工程量（涉及當(dāng)月的工程量變更及聯(lián)系單內(nèi)容）的75%支付，當(dāng)月25日前申請(qǐng)，支付期限為次月的5日，每期施工結(jié)束后達(dá)成驗(yàn)收規(guī)定期，支付至該期工程款的90%；項(xiàng)目所有內(nèi)容完畢經(jīng)竣工驗(yàn)收合格審計(jì)結(jié)束后7天內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)的95%，留下5%的保證金在保修期滿后，無(wú)協(xié)議條件內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，于保修期一年期滿后14天內(nèi)返還質(zhì)量保證金。2、結(jié)算方式：工程協(xié)議價(jià)格及其結(jié)算必須嚴(yán)格按照協(xié)議及中標(biāo)價(jià)格執(zhí)行，工程變更必須按照甲方書面指令，于變更事實(shí)發(fā)生后7天內(nèi)辦理相應(yīng)的工程變更手續(xù)，逾期辦理，甲方有權(quán)拒簽。四、有關(guān)竣工結(jié)算的約定（1）乙方應(yīng)按甲方的規(guī)定及格式向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本協(xié)議的約定辦理工程竣工結(jié)算。（2）自甲方收到乙方按規(guī)定遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)，甲方應(yīng)進(jìn)行核算工作，若乙方未能按規(guī)定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，導(dǎo)致工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行時(shí)，上述結(jié)算期限應(yīng)相應(yīng)順延。甲方在收到乙方文獻(xiàn)和資料后的28天內(nèi)未提出核算意見的，視為甲方對(duì)乙方遞交的竣工工程款額報(bào)告、竣工支付申請(qǐng)和竣工結(jié)算文獻(xiàn)已核算無(wú)誤。（3）設(shè)計(jì)圖紙中作法不明確或?qū)嵭兄杏凶兏捻?xiàng)目，其結(jié)算價(jià)格應(yīng)按最終擬定的實(shí)行內(nèi)容，按協(xié)議價(jià)款的調(diào)整約定執(zhí)行，經(jīng)雙方共同確認(rèn)作為辦理相應(yīng)項(xiàng)目結(jié)算的依據(jù)。（4）乙方無(wú)權(quán)擅自變更工程，乙方提出的變更必須在得到甲方的書面確認(rèn)后才是有效變更；乙方擅自變更工程所導(dǎo)致的損失將由乙方承擔(dān)。（5）工程所用的裝飾、水電主材或成品構(gòu)件，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和乙方在投標(biāo)時(shí)所承諾的標(biāo)準(zhǔn)提供實(shí)物樣品或圖樣，并經(jīng)由甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)加工及供應(yīng)，在實(shí)行時(shí)若有變更的，其結(jié)算價(jià)格的調(diào)整應(yīng)在屆時(shí)甲方提供的市場(chǎng)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上對(duì)乙方包干使用，相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)只調(diào)整材差（材差調(diào)整將依據(jù)重新定的價(jià)格與乙方報(bào)價(jià)清單中的材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)差計(jì)算；乙方報(bào)價(jià)清單中沒(méi)有該材料價(jià)格的，由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況單方做出調(diào)整）。（6）執(zhí)行上述計(jì)價(jià)規(guī)定期以竣工后經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)核算且驗(yàn)收合格的成品數(shù)量計(jì)，并以書面簽證或確認(rèn)單（須手續(xù)齊全，有經(jīng)辦人、主管負(fù)責(zé)人的簽字和單位公章）等有效形式以計(jì)量，經(jīng)有關(guān)檢查單位核驗(yàn)但質(zhì)量不合格，或超過(guò)設(shè)計(jì)及甲方規(guī)定外的內(nèi)容，屬無(wú)效工程量，不應(yīng)予以計(jì)量。第四條協(xié)議工期及質(zhì)量一、開工日期：2023.11.25二、竣工日期：排屋區(qū)域至2023年5月10日竣工。三、工期誤期補(bǔ)償費(fèi)的約定每日歷天應(yīng)賠付額度：（￥1000.00）元，以日累計(jì)！四、有關(guān)工程質(zhì)量的約定1、工程質(zhì)量等級(jí)為“合格”，爭(zhēng)創(chuàng)江蘇省園林優(yōu)秀工程，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)的施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、甲乙雙方事先所確認(rèn)的實(shí)物樣品，將作為產(chǎn)品及工程驗(yàn)收的依據(jù)，工程所用的材料及成品構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。3、工程質(zhì)量不符合規(guī)范、樣品、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)定，以及其他達(dá)不到協(xié)議約定及規(guī)定的情形時(shí)，甲方可指令乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至符合本協(xié)議所約定的質(zhì)量等級(jí).4、苗木規(guī)定：（1）規(guī)格必須達(dá)成圖紙或甲方規(guī)定；（2）乙方所供苗木生長(zhǎng)健壯，無(wú)病害、蟲害；喬木和灌木，單干者應(yīng)干直,帶冠者，樹冠要優(yōu)美勻稱；叢干者應(yīng)分枝均勻緊湊；球形者，球應(yīng)密實(shí)緊湊；所有色帶應(yīng)密實(shí)美觀。第五條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、指派甲方代表，協(xié)議工程開工日期前三天，負(fù)責(zé)向乙方提供實(shí)行方案的內(nèi)容規(guī)定，（涉及但不限于書面告知、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)圖紙等等），向乙方作現(xiàn)場(chǎng)及達(dá)標(biāo)要點(diǎn)的技術(shù)交底，確認(rèn)并批準(zhǔn)乙方編制的實(shí)行方案或作法說(shuō)明。2、清理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)影響施工的障礙物，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)不能清理的設(shè)施和物品采用保護(hù)措施。3、開工前二天向乙方提供施工用水電。4、施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)與其他單位之間的工作，保證協(xié)議按約定順利施工。5、按規(guī)定對(duì)重要工序進(jìn)行中間檢查驗(yàn)收（中間驗(yàn)收部位涉及：鋼筋、基礎(chǔ)墊層、景觀給排水管道、電氣管道、防水層）。6、甲方不得以任何理由，規(guī)定乙方在施工作業(yè)中違反法律、法規(guī)和建筑工程質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)，減少工程質(zhì)量。7、按協(xié)議規(guī)定向乙方支付工程進(jìn)度款。二、乙方責(zé)任1、乙方任命（）為乙方代表。2、乙方向甲方承諾按照本協(xié)議約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本協(xié)議所約定的所有義務(wù)。3、乙方必須參與甲方組織的方案會(huì)審和現(xiàn)場(chǎng)交底，并依據(jù)甲方提供的使用技術(shù)規(guī)定負(fù)責(zé)工程的深化設(shè)計(jì)，對(duì)所提交的實(shí)行方案內(nèi)容的完整性、可靠性、安全性負(fù)責(zé)，所有承擔(dān)因設(shè)計(jì)隱患或考慮不周所導(dǎo)致的一切損失及補(bǔ)償（涉及：返工修改、材料增購(gòu)或退貨、工期延誤、使用中的人身及財(cái)產(chǎn)損害等等）。4、乙方必須按施工圖紙和甲方所做的技術(shù)交底中所約定材料的規(guī)格型號(hào)、品牌產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)、定裝位置、節(jié)點(diǎn)作法等規(guī)定施工，末經(jīng)甲方許可不得擅自更改甲方已擬定認(rèn)可的內(nèi)容和規(guī)定，否則須所有承擔(dān)因擅自更改后而引起的返工、拆除、重裝等一切費(fèi)用（涉及可得利益）。5、乙方必須嚴(yán)格按照甲方已簽章確認(rèn)且手續(xù)齊全的施工圖紙、作法說(shuō)明、技術(shù)交底施工，否則，擅自施工所引起的一切后果由乙方自負(fù)，若在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案有誤，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)以書面形式第一時(shí)間告知甲方，并在24小時(shí)內(nèi)提出修改方案征得甲方確認(rèn)后方可施工，否則乙方須所有承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。6、乙方用于該工程的材料須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)前按約定的品牌、質(zhì)量等級(jí)等規(guī)定提供正牌產(chǎn)品作為樣品，并經(jīng)得甲方驗(yàn)貨核算后方可采購(gòu)。7、乙方必須遵守甲方、土建總包單位、城管部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工所做出的有關(guān)規(guī)定，施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，全面負(fù)責(zé)所使用的照明、看守、閉欄、防盜、警衛(wèi)、財(cái)產(chǎn)和人身傷害等安全保障措施及其所需費(fèi)用支出，并采用有措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢棄、固定廢棄物、噪音、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害，保護(hù)勞工及行人的正常生活、工作和人身安全，承擔(dān)因管理不力所帶來(lái)的一切補(bǔ)償和費(fèi)用支出，勞動(dòng)工人人身安全亦由乙方負(fù)責(zé)投保。8、乙方須負(fù)責(zé)對(duì)承擔(dān)的工程初驗(yàn)自評(píng)，工程質(zhì)量滿足協(xié)議規(guī)定后方可提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。9、已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損環(huán)，乙方自費(fèi)予以修復(fù)，工期不予順延。10、未經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方不得將工程內(nèi)容中的任何一部分轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，否則甲方有權(quán)單方中止協(xié)議，并就中止協(xié)議給甲方導(dǎo)致的損失向乙方索賠。11、乙方接到甲方的開工告知進(jìn)場(chǎng)施工后，在七日內(nèi)向甲方提交一份滿足甲方施工工期規(guī)定的施工組織計(jì)劃。第六條其他約定1、經(jīng)甲方確認(rèn)的材料設(shè)備樣品、作法說(shuō)明、技術(shù)交底以及協(xié)議所約定的材料規(guī)格型號(hào)、品牌產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)、安裝位置、節(jié)點(diǎn)作法作為協(xié)議附件與本協(xié)議不可分割，并具有同等法律效力。乙方須對(duì)實(shí)行方案中所列明的所有相關(guān)內(nèi)容負(fù)責(zé)，保證在協(xié)議履行中貫徹實(shí)行。2、乙方須認(rèn)真按照政府主管部門所制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本工程甲方、設(shè)計(jì)方所做的技術(shù)交底及樣品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢查，為檢查檢查提供便利條件，并按甲方及其委派人員的規(guī)定返工、修改，所有承擔(dān)工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、樣品和技術(shù)交底規(guī)定以及自購(gòu)材料質(zhì)量不合格或因自身其他因素導(dǎo)致的停工、返工和修改的費(fèi)用，且工期不予順延。3、乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的規(guī)定采購(gòu)工程需要的材料，并提供產(chǎn)地證明、產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等全套的合格產(chǎn)品資料，在材料到貨24小時(shí)前告知甲方代表共同驗(yàn)收，對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品不符的產(chǎn)品，甲方有權(quán)嚴(yán)禁使用，乙方須按甲方規(guī)定重新采購(gòu)符合規(guī)定的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。若甲方未能準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合設(shè)計(jì)圖集及施工規(guī)范規(guī)定，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購(gòu)，并承擔(dān)所發(fā)生的一切費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。4、質(zhì)量驗(yàn)收通過(guò)并不免去乙方依據(jù)本協(xié)議及政府或行業(yè)規(guī)定所承擔(dān)的產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任，且在無(wú)論任何情況下，一旦發(fā)現(xiàn)乙方所提供的材料和實(shí)行的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及規(guī)定期，均應(yīng)由乙方承擔(dān)因修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)所發(fā)生的費(fèi)用，并補(bǔ)償由此給甲方所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。5、乙方到期不辦理申請(qǐng)付款書面手續(xù)，則視為自愿放棄申請(qǐng)，協(xié)議約定的匯款期限自動(dòng)失效，甲方不再作任何的告知。甲方未能按約定日期支付工程進(jìn)度款工期順延。6、有關(guān)不可抗力的約定：a)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免，并不能克服的客觀情況。b)協(xié)議雙方當(dāng)事人中任何一方由于不可抗力的因素不能履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得公證機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據(jù)情況或部分或所有免予承擔(dān)違約責(zé)任，假如當(dāng)事人怠于告知，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大或者當(dāng)事人雖然碰到不可抗力，但協(xié)議仍能履行而不履行的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。c)發(fā)生不可抗力對(duì)產(chǎn)品導(dǎo)致?lián)p害時(shí)，若該損害的產(chǎn)生是由于乙方行為不妥，或產(chǎn)品自身質(zhì)量不合格，或采用防護(hù)措施不及時(shí)、不適當(dāng)，或其它不完全、不適當(dāng)履約所導(dǎo)致的，則該損害由乙方自行承擔(dān)。d)因協(xié)議一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免去遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。e)意外事故不能被認(rèn)定為不可抗力。7、凡屬乙方施工質(zhì)量因素及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力導(dǎo)致工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞脫落變質(zhì)、丟失、開裂等及其他非甲方因素而影響正常使用的事件，均屬乙方保修負(fù)責(zé)范圍。本工程所有項(xiàng)目自工程竣工驗(yàn)收的簽字日期計(jì)算，保修期均為壹周年。保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面告知后24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)完畢并保證能正常使用，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，局限性部分由乙方支付。8、本工程植物包栽包活，灌木成活率在100％，喬木成活率在100％，地被植物成活率在100％，竣工驗(yàn)收時(shí)必須達(dá)成100％。本工程養(yǎng)護(hù)期自工程竣工驗(yàn)收的簽字日期起計(jì)算，養(yǎng)護(hù)壹周年，乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)管理期內(nèi)，派駐滿足養(yǎng)護(hù)工作量需要的園藝工人負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行規(guī)范的養(yǎng)護(hù)管理，及時(shí)更換未成活的苗木，保證補(bǔ)栽成活，做到苗木死后不管時(shí)間、季節(jié)及時(shí)更換。期間養(yǎng)護(hù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。9、乙方必須無(wú)條件地服從工程部的監(jiān)督、管理，必須按照施工協(xié)議約定和工程部的配合規(guī)定開展工作。10、中間驗(yàn)收部位自檢合格后向監(jiān)理、工程部提交驗(yàn)收申請(qǐng)，部位和內(nèi)容涉及：鋼筋、基礎(chǔ)墊層、景觀給排水管道、電氣管道、防水層等。所有苗木、花草均應(yīng)通過(guò)甲方工程部驗(yàn)收。11、乙方代表必須保證每月至少25天在工地現(xiàn)場(chǎng)。12、有關(guān)工程質(zhì)量保修約定詳見附件一。第七條違約和爭(zhēng)議1、甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使協(xié)議無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方不能按協(xié)議工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定或發(fā)生其他使協(xié)議無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院起訴。第八條協(xié)議生效及份數(shù)1、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人（或其授權(quán)委托代理人）簽字和加蓋單位公章之日起生效。雙方履行完協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后，本協(xié)議即行終止。2、雙方均保證本協(xié)議所列明的各自公章、法定代表人（或其委托代理人）、通信地址、電話號(hào)碼、傳真號(hào)都真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)書面知會(huì)對(duì)方。如任何一方來(lái)往的任何書面文獻(xiàn)、告知無(wú)法經(jīng)對(duì)方簽收，將以掛號(hào)信寄給對(duì)方，并以郵局回執(zhí)郵戳日期算起貳天內(nèi)視為送達(dá)。3、經(jīng)雙方簽字的本協(xié)議及其附件構(gòu)成所涉及事項(xiàng)的一個(gè)完整協(xié)議，它將取代以前雙方就所涉及事項(xiàng)做出的口頭或書面的協(xié)議或許諾，本協(xié)議任何修改都必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)本協(xié)議雙方授權(quán)的代表正式簽字并加蓋公章才干生效。4、本協(xié)議末盡事宜可由雙方共同協(xié)商決定后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并做書面的備案。5、若甲、乙雙方在履行協(xié)議期間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，應(yīng)向工程所在地人民法院提起訴訟。6、本協(xié)議正本一式二份，副本一式六份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份正本，三份副本，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：附件一工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱）江蘇實(shí)遠(yuǎn)置業(yè)有