房屋買賣合同法律關系甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：。2.房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號登記在甲方名下或共有。上述房產的抵押情況為：抵押人姓名抵押權人姓名已辦理抵押登記抵押登記日期。3.房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號的產權人均為甲方，甲方同意向乙方出售上述房產。二、房屋轉讓價格雙方同意上述房產轉讓價格為（人民幣）________元整（大寫：________元）。此房價為甲方凈價，稅費由乙方承擔。三、付款時間及方式1.乙方應于本合同生效之日起______日內向甲方支付定金計（人民幣）________元整（大寫：________元）。甲方收取定金后應向乙方出具收款憑證，并注明收款時間。2.乙方應于本合同生效之日起______日內向甲方支付首付款計（人民幣）________元整（大寫：________元）。甲方收取首付款后應向乙方出具收款憑證，并注明收款時間。3.余款計（人民幣）________元整（大寫：________元）由乙方于______年______月______日前向甲方支付。甲方收到尾款后應向乙方出具收款憑證，并注明收款時間。四、甲方聲明及保證1.甲方保證本合同第一條所述房屋不存在任何權屬糾紛或債權債務糾紛。2.甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況、房屋抵押情況、房屋交付使用情況等。3.甲方保證自本合同生效之日起______日內向乙方交付房屋并按約定辦理相關產權手續(xù)。4.如遇拆遷及不可抗力因素導致不能履行合同的，甲方應退還乙方全部定金及已付房款，并承擔由此產生的一切經濟損失。5.甲方承諾在乙方未將本合同項下房屋向第三方轉讓前，不得向乙方主張收回房屋使用權。6.甲方確認本合同項下房屋的價格不受市場因素的影響，按本合同約定價格永久不變。五、關于產權登記的約定1.自本合同生效之日起______日內，甲方應向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬過戶手續(xù)，該房地產證由乙方領取。甲方應協(xié)助乙方辦理房地產權屬過戶手續(xù)，由甲方提供的所有資料，報產權登記機關備案。辦理房地產權屬過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。六、關于稅費稅費負擔原則：1.甲、乙雙方應按照國家有關規(guī)定，各自承擔本交易所產生的相關稅費。2.除另有規(guī)定外，甲方不得擅自更改本合同項下房屋的買賣面積或用途，否則應按本合同所列條款承擔責任。七、違約責任1.甲方未按本合同第三條約定期限交付房屋的，每逾期一天，甲方應向乙方支付已付房款萬分之________的違約金。2.甲方違反本合同第四條約定，未能按期向乙方交付房屋的，每逾期一天，甲方應向乙方支付已付房款萬分之________的違約金。3.乙方未按本合同第五條約定期限支付定金的，每逾期一天，乙方應向甲方支付定金總額萬分之________的違約金。4.乙方未按本合同第六條約定期限支付房款的，每逾期一天，乙方應向甲方支付應付房款萬分之________的違約金。5.甲方未按本合同約定時間辦理房地產權屬過戶手續(xù)的，每逾期一天，甲方應向乙方支付已付房款萬分之________的違約金。6.乙方未按本合同約定時間辦理房屋交付手續(xù)的，每逾期一天，乙方應向甲方支付已付房款萬分之________的違約金。7.甲方未按本合同約定時間提供產權權屬證明、土地使用證、房屋所有權證等相關資料的，每逾期一天，甲方應向乙方支付已付房款萬分之________的違約金。8.因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記（包括但不限于購房合同、貸款、抵押等）的，甲方應向乙方支付總房款百分之______的違約金。9.甲方未按本合同約定時間交付房屋，導致乙方不能辦理房屋所有權轉移登記的，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付總房款百分之______的違約金。10.乙方未按本合同約定時間支付房款，導致甲方不能辦理房屋所有權轉移登記的，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付總房款百分之______的違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________簽訂日期：____年__月__日房屋買賣合同法律關系（1）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：。2.房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號登記在甲方名下或共有。3.該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。二、保證人身安全1.甲方保證在交付乙方房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證房屋不受他人合法侵占，如因產權糾紛或其他財務糾紛給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。2.如因甲方原因，造成該房屋不能辦理房產登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。三、房屋價款該房屋總價為人民幣________元整，小寫：________元。四、付款方式乙方按以下方式和時間支付房款：1.本合同簽訂之日起_________日內，乙方支付定金_________元整，小寫：________元。2.本合同簽訂后_________日內，乙方支付首付房款_________元整，小寫：________元。3.余款通過銀行按揭貸款支付。乙方在簽訂本合同后_________個工作日內向甲方提供按揭貸款的相關資料，甲方積極配合乙方辦理按揭貸款手續(xù)。若因乙方原因導致按揭貸款未能成功辦理的，則乙方應在按揭貸款發(fā)放之日起_________日內向甲方支付剩余房款_________元整，小寫：________元。4.甲方在收到乙方支付的全部房款后_________個工作日內將房屋交付給乙方。五、房屋交付1.甲方應在房屋交付使用前_________日，將所需辦理房屋權屬登記的相關資料報送產權登記機關，并通知乙方協(xié)助辦理房屋產權登記手續(xù)。2.甲方應在房屋交付使用后_________日內，將辦理房屋所有權證所需費用繳納給產權登記機關。3.如因甲方原因，造成房屋不能如期辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。4.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。六、違約責任1.甲方未按本合同第三條約定期限交付房屋的，每逾期一天，應按合同總價的萬分之________向乙方支付違約金。2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一天，應按合同總價的萬分之________向甲方支付違約金。3.甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應在逾期交付房屋之日起_________日內交付房屋，并按合同總價的萬分之________向乙方支付違約金。逾期超過_________日，乙方有權單方面解除合同。4.乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方要求繼續(xù)履行合同的，乙方應在逾期支付房款之日起_________日內支付房款，并按合同總價的萬分之________向甲方支付違約金。逾期超過_________日，甲方有權單方面解除合同。5.甲方未按本合同約定時間辦理房屋所有權登記的，每逾期一天，應按合同總價的萬分之________向乙方支付違約金。6.乙方未按本合同約定時間辦理房屋所有權轉移登記的，每逾期一天，應按合同總價的萬分之________向甲方支付違約金。七、爭議解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同及其補充協(xié)議和附件中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。十、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各執(zhí)_________份；副本_________份，送_________備案。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________________年____月____日附件一：房屋平面圖附件二：房屋附著設施清單房屋買賣合同法律關系（2）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：。2.房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號登記在甲方名下或共有。3.該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。二、買賣雙方關于房屋買賣的重要約定1.甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況、房屋抵押情況、產權現(xiàn)狀等情況，并保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。2.甲方應當向乙方出示房屋所有權證，委托代理人應向乙方出示甲方出具的授權委托書。3.甲方應當自本合同生效之日起______日內將該房屋交付給乙方。4.乙方同意在______年______月______日前或當日接收該房屋，如該房屋在______年______月______日前或當日未交付給乙方，則甲方承擔違約責任。5.甲方應就該房屋的所處地段、用途、面積、建筑質量、裝飾標準、附屬設施及設備等事項在《__________市房地產買賣合同》中詳細描述清楚并與乙方共同實地查驗房屋及附屬設施。6.甲方不得隱瞞與該房屋有關的重要信息，否則應承擔違約責任。7.甲方如未按本合同約定時間將房屋交付乙方，應向乙方支付違約金，違約金為總房款的______，并在______個月內補足。8.乙方未征得甲方同意改變房屋結構、裝修或設置附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀并賠償損失。9.甲方應按照相關法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在辦理房屋所有權轉移登記時提交相關資料，并繳納相關稅費。三、乙方對甲方出售房屋的以下承諾1.乙方有權對該房屋進行占有、使用、收益、處分的權利。2.乙方有義務遵守本合同的各項條款。3.乙方應按照相關法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在辦理房屋所有權轉移登記時提交相關資料，并繳納相關稅費。四、關于房屋產權登記的約定1.自本合同生效之日起______日內，甲、乙雙方應向房地產登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記。2.該房屋所有權轉移登記過程中發(fā)生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。3.除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房屋產權登記在______名下。4.如因甲方原因造成房屋產權登記逾期，甲方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或者乙方未按照本合同約定的時間支付房款的，按照逾期天數(shù)，分別處理（不作累加）：（1）逾期在______日之內，自本合同規(guī)定的應交付房屋期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過______日，乙方有權選擇解除合同或者繼續(xù)履行本合同。乙方選擇解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付房價款，并按照乙方累計已付房價款的一倍支付違約金；（3）逾期超過______日，甲方應向乙方支付總房款百分之______的違約金，并繼續(xù)履行合同。2.甲方如未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，甲方應當向乙方支付違約金，違約金為總房款的______，并在______個工作日內辦理完畢。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。七、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式______份，其中正本______份，甲乙方各執(zhí)______份；副本______份，送______備案。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_____________________年______月______日房屋買賣合同法律關系（3）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：。2.房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號登記在甲方名下或共有。3.該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。二、保證人身安全1.甲方保證在交付乙方房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證房屋不受他人合法侵占，如因產權糾紛或其他債務問題給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。2.如因甲方原因，造成該房屋不能辦理房產登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。三、房屋價款該房屋總價為人民幣________元整，小寫：________元。四、付款方式乙方按以下方式和時間支付房款：1.乙方在________年________月________日前支付定金：________元，大寫：________元整。2.乙方在________年________月________日前支付首付款：________元，大寫：________元整。3.乙方在________年________月________日前辦理完畢銀行按揭貸款手續(xù)，并支付剩余房款：________元，大寫：________元整。五、交付房屋1.甲方應在________年________月________日前將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應于________年________月________日前將戶口遷出。3.甲方應于________年________月________日前支付該房屋物業(yè)管理費，直至乙方接收房屋之日止。六、違約責任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一天，應按總房款的萬分之________向乙方支付違約金。逾期超過________日，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方按總房款的百分之________支付違約金。2.乙方未在約定時間內支付約定的房款，每逾期一天，應按總房款的萬分之________向甲方支付違約金。逾期超過________日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方按總房款的百分之________支付違約金。3.甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應按總房款的萬分之________向乙方支付違約金。逾期超過________日，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方按總房款的百分之________支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由雙方當事人另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同及其補充協(xié)議和附件中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。十、本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式________份，其中正本________份，甲乙方各執(zhí)________份；副本________份，送________備案。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________________年____月____日附件一：房屋平面圖附件二：房屋附著設施清單房屋買賣合同法律關系（4）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：。2.房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號登記日期為_______年_______月_______日，房屋用途為_______。3.該房屋相應的土地使用權隨該房屋一并轉讓。二、買賣雙方關于房屋產權轉移的約定該房屋屬于甲乙雙方共有，甲方自愿將房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。雙方同意以下財產事項的歸屬：1.甲方自愿將下列財產轉讓給乙方：名稱：_______；型號：_______；數(shù)量：_______；質量：_______。2.甲方自愿將下列財產轉讓給乙方：名稱：_______；型號：_______；數(shù)量：_______；質量：_______。如果房屋可分割轉讓的，雙方約定分別辦理房屋產權過戶手續(xù)。三、房屋價款與付款方式1.房屋總價款為人民幣________元整，：_______。2.乙方采取下列第_____種方式付款：（1）乙方在簽訂本合同時，一次性支付購房款人民幣________元整，：_______。（2）乙方在簽訂本合同時，支付定金人民幣________元整，：_______，余款在_______年_______月_______日前付清。（3）其他付款方式：________。四、交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。五、乙方逾期付款的違約責任乙方未在約定的期限內付款的，甲方有權要求乙方按累計應付款的_________向甲方支付違約金。逾期超過______個月時，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，乙方按照累計應付款的_________向甲方支付違約金。雙方另有約定的除外。六、甲方逾期交付房屋的違約責任除不可抗力外，甲方未在本合同約定的期限內將該房屋交付給乙方的，自約定交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方需按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之_________的違約金。逾期超過______個月時，乙方有權解除本合同。乙方解除合同的，甲方按照乙方累計已付房價款的_________向乙方支付違約金。雙方另有約定的除外。七、關于產權登記的約定1.自本合同生效之日起______日內，甲方和乙方應向房地產登記機構申請辦理房地產權屬轉移登記。2.甲方應當協(xié)助乙方辦理房地產權屬轉移登記。因甲方原因不能辦理產權登記及過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同。甲方應在______日內退還乙方已付房價款并支付違約金________元整。3.如因甲方的違法行為造成乙方不能取得房地產權屬證書的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________簽訂地點：_______簽訂時間：_______房屋買賣合同法律關系（5）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：。2.房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號登記在甲方名下或共有。上述房產不存在任何抵押、擔保、債務或其他第三方權利，可自由交易。3.甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、裝飾情況和設施情況，并保證該房屋不受他人合法干涉，不存在任何權屬糾紛或債權債務糾紛。4.甲方將該房款付清前，不得將交易物轉讓他人。二、交易價格、付款時間及方式1.甲方同意將房屋以總價________萬元成交，乙方同意按照該價格購買該房屋。2.乙方采取下列第________種方式付款：（1）乙方在合同簽訂之日起_________日內支付定金_________萬元，余款在產權過戶交付使用之日起_________日內付清；（2）乙方在合同簽訂之日起_________日內一次性付清房款。甲方收到全部房款后向乙方出具收款收據(jù)。3.甲方應于收款同時向乙方交付房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。4.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權的轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。三、房屋交付1.甲方應在產權過戶交付使用之日起_________日內，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權的轉移登記手續(xù)。2.甲方應于交付房屋時將水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶等附屬設施一并交付給乙方使用。3.驗房交接時，甲方應向乙方提交房屋鑰匙，并簽署《房屋交接單》。四、違約責任1.甲方未如實陳述房屋權屬狀況、裝飾情況和設施情況，致使乙方不能完成過戶手續(xù)的；或甲方故意隱瞞重要事實，導致乙方不能辦理房屋所有權轉移登記的；或甲方未盡房屋交付義務，導致乙方不能如期入住的；均屬甲方違約。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按房屋總價款萬分之________支付違約金。3.乙方逾期付款的，每逾期一天，按房屋總價款萬分之________支付違約金。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記的，每逾期一天，按房屋總價款萬分之________支付違約金。五、稅費稅費由甲方繳納稅費乙方繳納稅費雙方協(xié)商確定。六、爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。八、本合同一式