沒房產(chǎn)證分房合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入合同編號(hào)]甲方（分房方）：[甲方全稱]乙方（分房接收方）：[乙方全稱]鑒于甲方合法擁有[房產(chǎn)地址]的不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)，但該房產(chǎn)目前未取得房產(chǎn)證，甲方為滿足家庭成員居住需要，現(xiàn)將該房產(chǎn)按以下約定分給乙方使用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際使用面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證，但甲方合法擁有使用權(quán)。第二條分房原則2.1甲方按照家庭成員實(shí)際居住需求，公平、合理地進(jìn)行分房。2.2乙方自愿接受分得的房產(chǎn)，并按照本合同約定使用和保管。第三條分房方案3.1甲方分給乙方使用的房產(chǎn)，乙方享有合法使用權(quán)，但房產(chǎn)證辦理及相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。3.2甲方應(yīng)在分房后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用該房產(chǎn)。3.3乙方分得房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和保管，不得擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售。第四條合同的履行和終止4.1甲方按照本合同約定分房，并確保乙方合法使用房產(chǎn)。4.2乙方按照本合同約定使用和保管分得的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。4.3本合同在乙方取得房產(chǎn)證后自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)證，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金[賠償金金額]元。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分房方）：[甲方全稱]乙方（分房接收方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（分房方）：[甲方全稱]乙方（分房接收方）：[乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[丙方全稱]鑒于甲方合法擁有[房產(chǎn)地址]的不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)，但該房產(chǎn)目前未取得房產(chǎn)證，甲方為滿足家庭成員居住需要，現(xiàn)將該房產(chǎn)按以下約定分給乙方使用。為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方保障方，監(jiān)督乙方的履行行為，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際使用面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證，但甲方合法擁有使用權(quán)。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照本合同約定使用和保管分得的房產(chǎn)。2.3在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停分房，要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.4丙方應(yīng)盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方分給乙方使用的房產(chǎn)，乙方享有合法使用權(quán)，但房產(chǎn)證辦理及相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。3.2甲方應(yīng)在分房后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用該房產(chǎn)。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和保管分得的房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售。3.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照本合同約定使用和保管分得的房產(chǎn)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)證，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金[賠償金金額]元。4.3乙方分得房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和保管，不得擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售。4.4乙方在分得房產(chǎn)后，應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，按照本合同約定使用和保管房產(chǎn)。第五條合同的履行和終止5.1甲方按照本合同約定分房，并確保乙方合法使用房產(chǎn)。5.2乙方按照本合同約定使用和保管分得的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。5.3本合同在乙方取得房產(chǎn)證后自動(dòng)終止。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分房方）：[甲方全稱]乙方（分房接收方）：[乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方在分房過程中的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)分配中的主導(dǎo)地位。通過丙方的監(jiān)督和保障，甲方能夠更加放心地將房產(chǎn)分給乙方使用，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)合法、穩(wěn)定的居住環(huán)境。這種第三方介入的模式，有助于維護(hù)合同的履行，減少合同糾紛，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方對乙方居住需求的關(guān)注和尊重。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（分房方）：[甲方全稱]乙方（分房接收方）：[乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[丙方全稱]鑒于甲方合法擁有[房產(chǎn)地址]的不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)，但該房產(chǎn)目前未取得房產(chǎn)證，乙方為解決居住需求，現(xiàn)將該房產(chǎn)按以下約定分給甲方使用。為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方保障方，監(jiān)督甲方的履行行為，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際使用面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證，但甲方合法擁有使用權(quán)。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期檢查，以確保甲方按照本合同約定使用和保管分得的房產(chǎn)。2.3在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停分房，要求甲方立即改正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.4丙方應(yīng)盡力維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方分給乙方使用的房產(chǎn)，乙方享有合法使用權(quán)，但房產(chǎn)證辦理及相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。3.2甲方應(yīng)在分房后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用該房產(chǎn)。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定使用和保管分得的房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售。3.4乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對甲方進(jìn)行定期檢查，以確保甲方按照本合同約定使用和保管分得的房產(chǎn)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。4.2如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得房產(chǎn)證，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金[賠償金金額]元。4.3甲方分得房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和保管，不得擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售。4.4甲方在分得房產(chǎn)后，應(yīng)接受乙方和丙方的監(jiān)督，按照本合同約定使用和保管房產(chǎn)。第五條合同的履行和終止5.1甲方按照本合同約定分房，并確保乙方合法使用房產(chǎn)。5.2乙方按照本合同約定使用和保管分得的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。5.3本合同在乙方取得房產(chǎn)證后自動(dòng)終止。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分房方）：[甲方全稱]乙方（分房接收方）：[乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]總結(jié)：第三方主