浙江廠房承包合同第一篇范文：合同編號：ZJFC20230001甲方（承包方）：浙江XX工業(yè)有限公司乙方（承包方）：浙江YY實業(yè)有限公司根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房承包給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方廠房位于浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。1.2廠房結構為XXX，所有權歸甲方所有。1.3廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、承包范圍及期限2.1乙方承包甲方廠房的使用權，承包期限為十年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。2.2承包期間，乙方享有廠房內設施設備的使用權，但所有權歸甲方所有。三、承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為人民幣XX萬元/年。3.2乙方應在每年1月1日前向甲方支付當年的承包費用。3.3承包期間，如廠房設施設備發(fā)生損壞，乙方應承擔相應的維修費用。四、承包期間的權益保障4.1甲方應保證廠房及設施設備的安全穩(wěn)定運行，確保乙方正常使用。4.2乙方應合理使用廠房及設施設備，不得擅自改變廠房結構，不得從事違法活動。4.3承包期間，如廠房所有權發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并依法辦理相關手續(xù)。五、合同的變更和解除5.1在承包期限內，甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應書面協(xié)商一致。5.2如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權提前終止或解除合同。5.3如因政策法規(guī)、自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因違約產生的其他損失賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：浙江XX工業(yè)有限公司乙方（蓋章）：浙江YY實業(yè)有限公司簽訂日期：2023年1月1日附件一：廠房設施設備清單附件二：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（承包方）：浙江XX工業(yè)有限公司乙方（承包方）：浙江YY實業(yè)有限公司第三方（擔保方）：中國XX銀行股份有限公司根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方權益，增加合同的履行保障，特引入第三方主體中國XX銀行股份有限公司作為擔保方，就甲方將其廠房承包給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方廠房位于浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。1.2廠房結構為XXX，所有權歸甲方所有。1.3廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、第三方主體職責2.1第三方主體中國XX銀行股份有限公司（以下簡稱“銀行”）作為擔保方，為甲方提供履約擔保。2.2銀行應確保乙方按照合同約定履行支付承包費用的義務。2.3銀行在合同期內負責監(jiān)督乙方的經營狀況，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及合同約定。三、承包范圍及期限3.1乙方承包甲方廠房的使用權，承包期限為十年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。3.2承包期間，乙方享有廠房內設施設備的使用權，但所有權歸甲方所有。四、承包費用4.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為人民幣XX萬元/年。4.2乙方應在每年1月1日前向甲方支付當年的承包費用。4.3承包期間，如廠房設施設備發(fā)生損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、甲方權益保障及第三方介入的意義5.1甲方權益主導5.1.1甲方保留廠房的所有權，并對廠房進行定期檢查，確保廠房及設施設備的安全穩(wěn)定運行。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動或不符合合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。5.1.3甲方在合同期內，有權根據市場情況調整承包費用，但應提前通知乙方。5.2第三方介入的意義5.2.1銀行作為第三方擔保方，增加了甲方權益的保障，確保乙方按約履行合同義務。5.2.2銀行對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，有助于規(guī)范乙方的經營行為，降低甲方風險。5.2.3銀行的介入，有助于協(xié)調甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付承包費用，甲方有權提前終止或解除合同。6.2乙方擅自改變廠房結構或從事違法活動，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。6.3乙方在承包期間，未經甲方同意，不得將廠房轉租給第三方。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，銀行一份。8.3本合同自甲乙雙方及銀行簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：浙江XX工業(yè)有限公司乙方（蓋章）：浙江YY實業(yè)有限公司第三方（蓋章）：中國XX銀行股份有限公司簽訂日期：2023年1月1日附件一：廠房設施設備清單附件二：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，通過引入銀行作為擔保方，增加了甲方權益的保障，規(guī)范了乙方的經營行為，降低了甲方風險。同時，銀行的介入有助于協(xié)調甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行。這種合同模式有助于確保甲方的利益得到最大化的保護，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的經營環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：浙江倉庫租賃合同甲方（出租方）：浙江XX物流有限公司乙方（承租方）：浙江YY電商有限公司第三方（擔保方）：中國XX保險公司鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保乙方權益，增加合同的履行保障，特引入第三方主體中國XX保險公司作為擔保方，就甲方將其倉庫租賃給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.1甲方倉庫位于浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。1.2倉庫結構為XXX，所有權歸甲方所有。1.3倉庫現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、第三方主體職責2.1第三方主體中國XX保險公司（以下簡稱“保險公司”）作為擔保方，為乙方提供履約擔保。2.2保險公司應確保甲方按照合同約定履行租賃義務。2.3保險公司在合同期內負責監(jiān)督甲方的經營狀況，確保甲方的經營活動符合法律法規(guī)及合同約定。三、租賃范圍及期限3.1乙方租賃甲方倉庫的使用權，租賃期限為十年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。3.2租賃期間，乙方享有倉庫內設施設備的使用權，但所有權歸甲方所有。四、租賃費用4.1乙方應按年度向甲方支付租賃費用，租賃費用的標準為人民幣XX萬元/年。4.2乙方應在每年1月1日前向甲方支付當年的租賃費用。4.3租賃期間，如倉庫設施設備發(fā)生損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、乙方權益保障及第三方介入的意義5.1乙方權益主導5.1.1乙方有權按照合同約定使用倉庫，并進行倉庫內部布局的調整。5.1.2乙方有權監(jiān)督甲方的倉庫管理行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有不符合合同約定的行為，有權要求甲方立即改正。5.1.3乙方在租賃期間，有權根據業(yè)務發(fā)展需要，要求甲方提供相關增值服務。5.2第三方介入的意義5.2.1保險公司作為第三方擔保方，增加了乙方權益的保障，確保甲方按約履行合同義務。5.2.2保險公司對甲方的經營狀況進行監(jiān)督，有助于規(guī)范甲方的經營行為，降低乙方風險。5.2.3保險公司的介入，有助于協(xié)調甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供倉庫使用權，乙方有權提前終止或解除合同。6.2甲方擅自改變倉庫結構或從事違法活動，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的法律責任。6.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將倉庫轉租給第三方。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險公司一份。8.3本合同自甲乙雙方及保險公司簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：浙江XX物流有限公司乙方（蓋章）：浙江YY電商有限公司第三方（蓋章）：中國XX保險公司簽訂日期：2023年1月1日附件一：倉庫設施設備清單附件二：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件總結：第