深圳市新安醫(yī)院精裝修工程Ⅰ標(biāo)實(shí)行性施工組織設(shè)計(jì)目錄24309第一章編制依據(jù) 487221.1編制依據(jù) 4575第二章工程概況 6139202.1工程位置及項(xiàng)目概況 6267391、工程名稱：深圳市新安醫(yī)院精裝修工程Ⅰ標(biāo) 6167742.2工程范圍及內(nèi)容 762332.3總平面及現(xiàn)場情況 876532.4施工現(xiàn)場1-3層基層情況 97843第三章施工準(zhǔn)備 966483.1項(xiàng)目各階段準(zhǔn)備工作內(nèi)容 9231033.2項(xiàng)目施工階段的工作內(nèi)容 10168393.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的工作內(nèi)容 1052543.4項(xiàng)目施工平面布置計(jì)劃 1014581第四章項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu) 1129634.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 11210354.2項(xiàng)目管理人員配備情況表 1221724.3管理職責(zé)分工 1314062第五章施工部署 15103225.1工程目的 15192425.2施工部署前期與準(zhǔn)備 16302165.3現(xiàn)場移交、接受工作 1745885.4施工總平面布置及相關(guān)說明 1893985.5樣板間(段）的制作與展示 22177035.6流水段劃分 23299085.7施工流程 2483195.8施工管理流程控制 24256915.9施工管理流程圖 2580325.10強(qiáng)化工程后期管理： 262293第六章施工計(jì)劃 27125356.1施工進(jìn)度 27114246.1.1總工期 27145326.1.2施工區(qū)劃分 27185436.1.3施工進(jìn)度總體計(jì)劃表 27104556.1.4施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖相關(guān)說明 28110136.2.2施工進(jìn)度控制管理機(jī)構(gòu) 28312286.2.3分析影響施工進(jìn)度的因素 29144716.2.4關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制及勞力組織措施 30170266.2.5對工期延誤的回補(bǔ)對策 30153416.3重要施工機(jī)械設(shè)備和相關(guān)儀器需求、電力需求計(jì)劃表及相關(guān)說明 3143616.3.1擬投入本工程的重要施工機(jī)械設(shè)備表 31305376.3.2擬投入本工程的重要實(shí)驗(yàn)、質(zhì)檢儀器設(shè)備表 32222056.3.3電力需求表 33309656.3.4重要施工機(jī)械進(jìn)場及分派計(jì)劃 33110106.4勞動力需求計(jì)劃表及相關(guān)說明 34315986.4.1勞動力需求計(jì)劃 3411206.4.2勞動力管理保證措施 35125646.5重要材料需求及材料進(jìn)場計(jì)劃表相關(guān)說明 37291356.5.1本項(xiàng)目工程量與材料 37170986.5.2重要工程材料加工及進(jìn)場計(jì)劃 3880016.5.3材料進(jìn)場保證措施 3916597第七章專項(xiàng)施工方案的編制 401951第八章施工的重點(diǎn)和難點(diǎn) 40326138.1工程施工重點(diǎn)部位 4019418.2工程施工難點(diǎn)部位 41257728.3工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位應(yīng)對措施 4124548第九章重要施工方法及措施 4372839.1本工程裝修特點(diǎn)及使用的重要材料 43274089.2本工程室內(nèi)裝修材料加工制作、吊裝及監(jiān)控措施 4414189.3重要分項(xiàng)工程施工方法 46106549.3.1可撓曲石膏板吊頂 4639759.3.2鋼板網(wǎng)離心玻璃棉吸聲吊頂 4985259.3.3舞臺吸聲墻面安裝 50132319.3.4墻面石材干掛施工 51119979.3.5地面地磚、石材鋪貼 53189479.3.6地面橡膠板鋪設(shè) 54100959.3.7電氣安裝工程重要施工方法和技術(shù)措施 55173449.3.8給、排水管道安裝的施工方法和技術(shù)措施 5919841第十章質(zhì)量保證及安全文明施工、環(huán)境保護(hù)措施 612427510.1質(zhì)量管理措施 613252110.2施工安全保證措施 641692110.3文明施工保證措施 6727973第十一章雨季、臺風(fēng)和高溫施工措施 681237911.1雨季施工措施 682975511.2臺風(fēng)季節(jié)施工措施 691238811.3夏季高溫季節(jié)施工措施 695884第十二章施工風(fēng)險防范 7015021第十三章節(jié)能與環(huán)保 72387013.1重要產(chǎn)品工廠化制作 721674613.2節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保、可連續(xù)發(fā)展措施 72437813.3減少工程成本 731996813.4推廣現(xiàn)場管理“五S”活動 7313410第十四章組織協(xié)調(diào) 73183414.1施工現(xiàn)場的內(nèi)部協(xié)調(diào) 73958914.2與各建設(shè)相關(guān)方之間的協(xié)調(diào)、配合 741980614.3協(xié)調(diào)與配合的工作方式 7714646第十五章成品保護(hù)措施 781821615.1施工現(xiàn)場成品堆放的規(guī)定 782977315.2施工現(xiàn)場成品保護(hù)措施 7817820第十六章隱蔽工程質(zhì)量保證措施 792826416.1隱蔽工程的防腐措施 792688816.2隱蔽工程的防燃措施 803085816.3隱蔽工程的防蟲措施 8028815第十七章施工管理制度 812631817.1施工現(xiàn)場管理制度總則 811314717.2施工現(xiàn)場例會制度 81851817.3施工現(xiàn)場考勤制度 823084517.4施工現(xiàn)場著裝制度 823197217.5施工現(xiàn)場倉庫管理制度 821912917.6工程資料管理制度 82935517.7施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)制度 83405017.8施工現(xiàn)場防火制度 8323478第十八章工程資料管理 841000018.1技術(shù)文檔、往來文獻(xiàn) 842851018.2工地會議 84384118.3施工前期資料 842949918.4施工階段資料 852226818.5竣工階段資料 856937第十九章工程竣工驗(yàn)收 862421319.1工程的竣工 86277519.2工程的交工 862851519.3工程竣工驗(yàn)收 872392819.4竣工驗(yàn)收程序 873097319.5工程施工承諾 88264219.6跟蹤回訪體系 891102819.7定期跟蹤質(zhì)量 89236519.8回訪用戶 891264219.9保修承諾 90954019.10保修環(huán)節(jié) 901026419.11維護(hù)保養(yǎng) 90

第一章編制依據(jù)1.1編制依據(jù)1、《深圳市新安醫(yī)院精裝修工程Ⅰ標(biāo)施工協(xié)議》及施工圖紙、施工文獻(xiàn)、招標(biāo)文獻(xiàn)。2、中華人民共和國、行業(yè)和廣東省、深圳市政府頒布的現(xiàn)行有效建筑結(jié)構(gòu)和建筑裝修施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。3、中華人民共和國、行業(yè)和廣東省、深圳市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定。4、ISO9001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、ISO14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、OSHMS18001職業(yè)安全健康管理標(biāo)準(zhǔn)。5、建設(shè)部及裝飾協(xié)會推薦重點(diǎn)推廣的新技術(shù)。當(dāng)協(xié)議期發(fā)生相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范變更或修改的，按新的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，涉及但不限于：國家標(biāo)準(zhǔn)：《工程測量規(guī)范》GB50026-2023《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2023《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2023《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2023《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2023《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-2023《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2023《建筑用輕鋼龍骨》GB11981-2023《建筑鋁型材、基材》GB/T5237.1-2023《室內(nèi)裝飾裝修材料有限物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》GB18680~GB18688-2023《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GB18586-2023《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品甲醛釋放限量》GB18580-2023《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582-2023《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583-2023《建筑材料放射性核限量》GB6566-2023《緊固件機(jī)械性能、不銹鋼螺栓、螺釘和螺柱》GB/T3098.6-2023《不銹鋼欄桿》GB/T14975-2023《天然飾面石材實(shí)驗(yàn)方法彎曲強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)方法》GB/T9966.2-2023《建筑密封材料實(shí)驗(yàn)方法》GB/T13477-2023《天然飾面板材實(shí)驗(yàn)方法》GB/T9966.7-2023《天然飾面石材實(shí)驗(yàn)方法》GB/9966.1.8-2023《常用化學(xué)危險品貯存通則》GB15603-1995《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93《建筑施工場界噪聲測量方法》GB12524-90《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2023《公共場合空氣中氨測定方法》GB/T18204.25-2023《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-93《手動式電動工具管理、使用、檢查、和維修安全技術(shù)規(guī)范》GB3787-2023《安全帽》GB2811-2023《安全帶》GB6059-1985《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2023《建筑工程文獻(xiàn)歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2023行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46-2023《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》JGJ81-2023《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》JBJ33-2023《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JBJ80-1992《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ128-2023《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2023《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2023《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46-2023《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印稪G/T3049-1998《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2023《建筑工程飾面磚粘接強(qiáng)度檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110-2023《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T29-2023地方標(biāo)準(zhǔn)：·《深圳市裝飾工程驗(yàn)收辦法》《廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》《廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表》《廣東省建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ15-19-97廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》DB4426-2023國家法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》國家主席令第91號《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》國家主席令第70號《中華人民共和國協(xié)議法》國家主席令第15號《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》國家主席令第22號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第393號《中華人民共和國職業(yè)病防治法》地方行政法規(guī)：《廣東省固體廢物污染環(huán)境防治條例》《廣東省節(jié)約能源條例》《廣東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》《廣東省安全生產(chǎn)條例》廣東省人大常委會第147號《廣東省建設(shè)工程施工安全評價管理辦法》粵建管字［2023］145號《廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》《深圳市環(huán)境保護(hù)條例》《深圳市固體廢物污染防治規(guī)定》《深圳市安全生產(chǎn)監(jiān)察條例》《深圳市環(huán)境噪聲污染防治規(guī)定》《廣東省高層建筑消防安全管理規(guī)定》廣東省人民政府令第68號《廣東省優(yōu)良樣板工程評選辦法》粵建管字［2023］49號《深圳市建筑工程安全生產(chǎn)文明施工量化管理辦法》第二章工程概況2.1工程位置及項(xiàng)目概況1、工程名稱：深圳市新安醫(yī)院精裝修工程Ⅰ標(biāo)2、工程地點(diǎn)：深圳市寶安中心區(qū)濱海片區(qū)靠近新安地鐵站新湖路圖1：項(xiàng)目具體位置平面圖建設(shè)單位：深圳市建筑工務(wù)署設(shè)計(jì)單位：深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司。6、監(jiān)理單位：中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司。7、總承包單位：中鐵一局集團(tuán)有限公司。8、工程規(guī)模與特性：(1)工程規(guī)模：概況：深圳市新安醫(yī)院項(xiàng)目位于寶安中心區(qū)前海片區(qū)，東臨新湖路，南靠湖濱西路，西依健寶路，北接博寶路，臨近廣深公路。本項(xiàng)目重要由3棟單體建筑組成，其中醫(yī)療綜合樓1棟17層（地下一層）、行政樓1棟8層、后勤樓1棟8層。此外尚有鍋爐房、污水解決站及垃圾站各1棟，其占地面面積約8萬平方米，建筑面積約為17萬平方米，其中地上建筑面積約13萬平方米，地下一層建筑面積4萬平方米，病床數(shù)為1000張的大型綜合醫(yī)院。本工程內(nèi)容涉及：綜合樓（門診醫(yī)技樓及住院部）和行政后勤樓的地面裝飾面層、墻面裝飾面層、天花裝飾層、鋼質(zhì)成品門（特種門除外）、鋁合金門窗（幕墻范圍除外）、欄桿、開關(guān)面板、插座面板、燈具、衛(wèi)生潔具、成品淋浴、固定家具和三層連廊的精裝部分等。Ⅰ標(biāo)涉及行政樓、門診樓和醫(yī)技樓精裝修工程；Ⅱ標(biāo)涉及后勤樓和住院樓精裝修工程。2.2工程范圍及內(nèi)容一、施工項(xiàng)目范圍、內(nèi)容：1、與總承包單位土建專業(yè)界面劃分：1）總承包單位按圖紙完畢精裝區(qū)域內(nèi)墻體砌筑、抹灰（不含磚飾墻面及石材墻面打底抹灰）等土建配合工作。2）精裝區(qū)域內(nèi)(含衛(wèi)生間)的地面找平層、陶粒填充層、保護(hù)層由總包負(fù)責(zé)，裝飾面層及裝飾面層結(jié)合層由精裝修承包人負(fù)責(zé)（防水層由防水專業(yè)承包單位完畢）。3）總包單位負(fù)責(zé)精裝區(qū)域內(nèi)墻體砌筑中的洞口預(yù)留，精裝承包人負(fù)責(zé)各專業(yè)在精裝區(qū)域內(nèi)墻面、地面所開洞口的收邊收口，負(fù)責(zé)為各安裝單位（通風(fēng)空調(diào)、消防、強(qiáng)弱電、醫(yī)用氣體等）在天花上開洞及收邊收口工作。4）精裝區(qū)域內(nèi)所有門由精裝承包人負(fù)責(zé)安裝及收邊收口工作；防火門及防火卷簾門由總包單位負(fù)責(zé)采購、安裝及塞縫（精裝修單位負(fù)責(zé)精裝收邊收口）。5）總包單位負(fù)責(zé)精裝區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑。2、與總承包單位電氣專業(yè)界面劃分：1）總包單位按電氣施工圖完畢至所有精裝修區(qū)域內(nèi)的末端配電箱及末端配電箱引去的（結(jié)構(gòu)層、墻體、地面內(nèi)）預(yù)埋管、接線盒和線槽。精裝承包單位負(fù)責(zé)總包單位完畢的預(yù)埋管和線槽里面的線纜敷設(shè)，精裝飾面層內(nèi)所有明配管和線、開關(guān)面板、插座面板、燈具等管線延長的供貨、安裝、調(diào)試與驗(yàn)收。2）總承包單位負(fù)責(zé)精裝修區(qū)域內(nèi)設(shè)備帶電氣預(yù)埋管和底盒的采購、安裝。精裝修承包單位負(fù)責(zé)電線敷設(shè)的采購、安裝。3）精裝承包單位負(fù)責(zé)精裝修區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)備及金屬末端接地?？偘鼏挝回?fù)責(zé)接地干線引入精裝區(qū)域內(nèi)指定位置。4）電氣末端安裝所導(dǎo)致的與精裝完畢面沖突或因設(shè)備安裝需求而進(jìn)行的調(diào)整由精裝承包單位負(fù)責(zé)完善。3、與總承包單位給排水專業(yè)界面劃分：總包單位負(fù)責(zé)精裝修區(qū)域內(nèi)的給水管安裝至圖紙指定部位的給水點(diǎn)，排水管安裝至建筑地面以上300mm處，后續(xù)工作由精裝專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)。涉及衛(wèi)生器具、用水器具和地漏等由精裝承包人負(fù)責(zé)；配合總包單位的安裝及調(diào)試。注：衛(wèi)生潔具、用水器具須帶存水彎。4、與總承包單位通風(fēng)空調(diào)專業(yè)界面劃分：總包單位負(fù)責(zé)精裝區(qū)域內(nèi)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的安裝及調(diào)試工作；精裝修承包單位負(fù)責(zé)精裝區(qū)域內(nèi)通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備檢修孔的開孔、制作、收邊工作，以及通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)所有風(fēng)口的開孔，風(fēng)口安裝完畢后的收邊施工以及雙方協(xié)調(diào)配合施工。裝飾條型風(fēng)口由精裝修單位提供。5、與總承包單位消防專業(yè)界面劃分：總包單位負(fù)責(zé)精裝修區(qū)內(nèi)的所有消防工程（如噴淋、消火栓、防排煙等系統(tǒng)）的施工安裝。精裝承包單位負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)末端及檢修口的開孔并完畢收邊收口等配合工作。6、與總承包單位防輻射專業(yè)界面劃分精裝區(qū)域與防輻射區(qū)域交接處防輻射門窗由總包承包單位負(fù)責(zé)采購、安裝及塞縫；交界處門窗的內(nèi)側(cè)收邊收口由總承包防輻射專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)，交界處門窗的外側(cè)收邊收口由精裝承包單位負(fù)責(zé)。7、與總承包單位智能化專業(yè)界面劃分1）總承包單位負(fù)責(zé)精裝區(qū)域內(nèi)智能化專業(yè)線管開槽、預(yù)留、預(yù)埋，穿線及末端設(shè)備安裝，精裝承包人負(fù)責(zé)智能化專業(yè)墻面、地面、天花的收邊收口及裝飾面、天花開孔工作。2）總承包單位負(fù)責(zé)系統(tǒng)所需的開槽、鉆洞、開孔等施工，精裝承包人負(fù)責(zé)恢復(fù)、孔洞封堵等的施工。4）精裝承包人應(yīng)配合智能化專業(yè)承包單位擬定DDC的具體安裝位置。5）總承包單位負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)門鎖的采購和安裝，并提供門鎖的安裝位置和尺寸給精裝承包單位，精裝承包單位負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)門鎖的開孔等，并配合總承包單位的安裝和調(diào)試。8、與總承包單位醫(yī)用氣體專業(yè)界面劃分設(shè)備帶及管道（涉及醫(yī)用氣體設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容）由總承包單位醫(yī)用氣體專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)施工，精裝承包單位負(fù)責(zé)修補(bǔ)等配合工作。9、與總承包單位電梯專業(yè)界面劃分所有電梯門套（不含潔凈區(qū)域）由精裝承包單位負(fù)責(zé)制作、安裝。2、與潔凈專業(yè)承包單位界面劃分精裝區(qū)域與潔凈區(qū)域交界處氣密門及密閉門、普通門的采購、安裝及塞縫由潔凈專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)。交界處門的內(nèi)側(cè)收邊收口由潔凈專業(yè)承包人負(fù)責(zé)，交界處門的外側(cè)收邊收口由精裝承包單位負(fù)責(zé)。3、與醫(yī)療設(shè)備安裝單位界面劃分醫(yī)療設(shè)備專業(yè)在精裝區(qū)域內(nèi)墻面、地面、天花開洞、洞口封堵及收邊收口工作，由精裝承包單位負(fù)責(zé)。(2)施工內(nèi)容重要有：地面工程、門窗工程、吊頂工程、飾面板工程、涂刷工程、其他細(xì)部工程、白蟻防治、電氣管線工程、給排水工程、其它配合安裝工程：負(fù)責(zé)完畢精裝修區(qū)域的所有設(shè)備安裝的開口、開孔、開檢修口、門禁鎖開口及收邊等，并負(fù)責(zé)完畢收口、收邊等工作，既能滿足設(shè)計(jì)又不影響裝修效果，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位的安裝（涉及煙感、噴淋、風(fēng)口、燈具、消火栓（箱）、智能化等滿足精裝效果）。(3)所含其他內(nèi)容：深化設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工腳手架搭設(shè)、施工安裝、調(diào)試、保修期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)、與總包及其他承包商的配合。二、承包方式包工、包料。包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工圖深化設(shè)計(jì)、包文明施工、包各項(xiàng)檢查檢測、包效果實(shí)驗(yàn)、包承包范圍內(nèi)的設(shè)備及系統(tǒng)調(diào)試及工程竣工驗(yàn)收、包現(xiàn)場組織和協(xié)調(diào)，配合本項(xiàng)目綜合驗(yàn)收。三、工期規(guī)定施工協(xié)議總工期360日歷天。預(yù)計(jì)開工日期2023年10月06日，預(yù)計(jì)竣工日期：2023年9月30日。具體開工日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工告知為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量目的：合格工程總體目的：獲得廣東省優(yōu)秀建筑裝飾工程獎。2.3總平面及現(xiàn)場情況現(xiàn)場總體平面情況：圖2：現(xiàn)場總體平面圖2、現(xiàn)場主入口：在新湖路與新安西路交接口一側(cè)。 3、施工用地狹窄：施工區(qū)域內(nèi)用地十分緊張，沒有多余的用地。材料進(jìn)場堆放位置較緊張。4、施工用水、用電：施工用水用電經(jīng)協(xié)商從總包提供的接駁點(diǎn)引接。2.4施工現(xiàn)場1-3層基層情況1、地面混凝土已經(jīng)基本澆筑完畢，砌體砌筑部分已經(jīng)基本完畢；2、外門窗安裝已基本完畢；3、V/19-20軸和C/20-21軸衛(wèi)生間地面回填和地面混凝土未完畢；4、空調(diào)、通風(fēng)、消防、智能等相關(guān)單位的管線安裝大部分尚處在未完畢階段。5、舞臺機(jī)械等安裝未進(jìn)行；6、現(xiàn)場無垂直運(yùn)送設(shè)備；第三章施工準(zhǔn)備3.1項(xiàng)目各階段準(zhǔn)備工作內(nèi)容1、深圳市新安醫(yī)院精裝修工程Ⅰ標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部組建；2、編制項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)行細(xì)則；3、組織圖紙會審、技術(shù)交底；4、編制施工預(yù)算、制訂成本計(jì)劃；5、材料計(jì)劃制訂；6、進(jìn)度計(jì)劃分解與細(xì)化；7、安全計(jì)劃制訂；8、勞動力計(jì)劃制訂；9、施工現(xiàn)場圍護(hù)計(jì)劃與安排；10、施工機(jī)械進(jìn)場安排；11、勞動力進(jìn)場安排及調(diào)度；12、臨時設(shè)施安頓；13、臨時用水、用電接通；14、總體放線。3.2項(xiàng)目施工階段的工作內(nèi)容1、具體技術(shù)交底、質(zhì)量交底；2、技術(shù)培訓(xùn)；3、安全教育、安全交底；4、材料準(zhǔn)備；5、編制分部分項(xiàng)工程之進(jìn)度計(jì)劃；6、施工現(xiàn)場施工通道、防塵、防噪音等解決；7、深圳市新安醫(yī)院精裝修工程Ⅰ標(biāo)施工現(xiàn)場圍護(hù)；8、天花支吊架加工；9、隱蔽工程檢查與驗(yàn)收；10、天花吊頂工程施工；11、電氣管線敷設(shè)；12、墻面工程、玻璃工程、窗簾工程施工；13、燈具、燈飾開關(guān)、插座安裝；14、潔具安裝；15、門窗制作、安裝；16、地面材料鋪設(shè)、安裝。3.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的工作內(nèi)容1、場地清掃；2、工程竣工文獻(xiàn)準(zhǔn)備；3、申請驗(yàn)收；4、驗(yàn)收；5、編制工程竣工資料；6、移交工程竣工資料；7、簽訂工程移交證書。3.4項(xiàng)目施工平面布置計(jì)劃1、與甲方協(xié)商，在現(xiàn)場布置深圳市新安醫(yī)院精裝修工程Ⅰ標(biāo)施工項(xiàng)目管理班子辦公室，將辦公室設(shè)立在總包臨時工棚區(qū)；2、施工現(xiàn)場材料堆放區(qū)設(shè)立在工棚區(qū)；第四章項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)4.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖為保證本工程全方位的組織管理可以順利實(shí)行，結(jié)合本工程實(shí)際情況及規(guī)模，我公司將組建新的項(xiàng)目經(jīng)理部，作為該工程的重要管理機(jī)構(gòu)，選派曾經(jīng)多次創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,有豐富的建筑與裝飾工程施工管理經(jīng)驗(yàn),有組織能力且工作效率高,具有建設(shè)部認(rèn)定的一級資質(zhì)的建造師且具有中級職稱的人員,擔(dān)任該工程現(xiàn)場項(xiàng)目部經(jīng)理,統(tǒng)籌全局.由具有高級工程師職稱的人員出任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量管理工作。我公司將派具有同類工程經(jīng)驗(yàn)，并具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)、質(zhì)量人員和施工管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行對業(yè)主的承諾，項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見下圖：4.2項(xiàng)目管理人員配備情況表深圳市新安醫(yī)院精裝修工程項(xiàng)目部重要管理人員配備一覽表序號姓名職務(wù)電話備注1胡振林項(xiàng)目經(jīng)理2胡剛技術(shù)負(fù)責(zé)人3袁大華項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理4郭豪杰圖紙深化設(shè)計(jì)5黃振凱安全主任6朱國榮安全員7湯華質(zhì)量主任8胡永廣裝飾工程師9謝少橋施工員10羅德津施工員助理11肖建平專職電工12蔡加靈材料員13黃香蘭造價員14鄭昌盛庫房主管15楊世美庫房管理員16羅佳佳資料員17楊偉資料員4.3管理職責(zé)分工（1）項(xiàng)目經(jīng)理部：1）受公司法人委托，代表公司管理工程。負(fù)責(zé)解決、協(xié)調(diào)與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及其它建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系，代表公司履行《施工協(xié)議》中的義務(wù)以及本項(xiàng)目的策劃。2）嚴(yán)格執(zhí)行國家和本地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行業(yè)主及監(jiān)理工程師對工地管理的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定。3）貫徹執(zhí)行本公司ISO9001質(zhì)量管理體系、IS14001環(huán)境管理體系和職業(yè)健康環(huán)境管理體系，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目施工過程的組織、管理和控制，要完整地實(shí)行工程。4）保證工程的質(zhì)量與工期，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)，要施工秩序井然、現(xiàn)場和諧。5）熟知工程的成本情況，掌控材料、機(jī)械設(shè)備和施工人員的市場情況，了解各種也許風(fēng)險的方向和發(fā)生的概率，可以拿出控制成本、風(fēng)險的辦法。6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的組建、人員的管理和生產(chǎn)、生活設(shè)施的完善工作。7）及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，可以妥善解決、解決各種施工問題和矛盾，負(fù)責(zé)對一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評估和解決，有責(zé)任上報(bào)較大的質(zhì)量事故。8）組織有關(guān)人員完畢施工過程的所有記錄、文獻(xiàn)、圖紙和竣工資料的編制和移交，負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備和工程的交付工作。9）項(xiàng)目經(jīng)理主持項(xiàng)目的全面工作，為項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期、成本、文明施工、協(xié)議履行的第一負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目副經(jīng)理配合項(xiàng)目經(jīng)理工作、執(zhí)行與貫徹。（2）技術(shù)管理部：1）在項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)下，在技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭各專業(yè)工程師成立本部門。2）執(zhí)行本公司ISO9001質(zhì)量管理體系，組織編制質(zhì)量計(jì)劃并按規(guī)定報(bào)批，主持建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，將項(xiàng)目質(zhì)量目的分解到各部門、班組和崗位，并對施工狀況進(jìn)行檢查監(jiān)督。3）負(fù)責(zé)組織圖紙會審、技術(shù)交底、質(zhì)量計(jì)劃的交底工作；安排、檢查各專業(yè)工程師的工作進(jìn)度、質(zhì)量、規(guī)范；組織會審和指揮、解決技術(shù)疑難問題。4）負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真貫徹實(shí)行各項(xiàng)管理制度和相關(guān)程序。5）準(zhǔn)時參與工程會議及各種協(xié)調(diào)會。6）負(fù)責(zé)施工文獻(xiàn)和技術(shù)資料的管理工作,保證現(xiàn)場使用文獻(xiàn)的有效性,負(fù)責(zé)指導(dǎo)和檢查施工過程的各種質(zhì)量記錄和記錄技術(shù)應(yīng)用工作,保證質(zhì)量記錄的完整性,準(zhǔn)確性和可追溯性。7）定期組織召開質(zhì)量例會，指出施工中存在的質(zhì)量隱患、問題，提出解決問題的方法，檢查有關(guān)執(zhí)行情況；及時向公司主管部門反饋質(zhì)量信息，為施工技術(shù)、質(zhì)量第二負(fù)責(zé)人。8）負(fù)責(zé)組織、規(guī)定本項(xiàng)目全體員工積極配合質(zhì)量體系審核,認(rèn)真制定糾正和防止施工中錯誤方案、方法和質(zhì)量隱患的措施。9）負(fù)責(zé)工程隱蔽前檢查、中間驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)組織檢查人員、儀器設(shè)備和主持內(nèi)部檢查、驗(yàn)收工作。10）領(lǐng)導(dǎo)新技術(shù)、新材料、新工藝的開發(fā)應(yīng)用和本項(xiàng)目的培訓(xùn)工作。11）及時發(fā)現(xiàn)、解決施工中存在技術(shù)問題。工程竣工前組織編制好總體控制、調(diào)試、驗(yàn)收計(jì)劃。12）領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目質(zhì)量評估和竣工交驗(yàn)工作。（3）施工組：1）在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)管理部指導(dǎo)下，依照施工進(jìn)度安排和工藝規(guī)定，組織班組開展施工作業(yè)；2）負(fù)責(zé)施工場區(qū)的分派及作業(yè)面的部署；3）分派并貫徹各類施工人員，監(jiān)督、檢查其到崗和施工紀(jì)律情況；4）負(fù)責(zé)施工用材料、機(jī)械、用品的安排；5）監(jiān)督、貫徹施工工藝和計(jì)劃執(zhí)行情況；6）對施工質(zhì)量、施工工藝、成品保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理；7）天天準(zhǔn)時、如實(shí)記錄《施工日記》，真實(shí)、完整反映施工過程、情況；8）對現(xiàn)場的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，以及施工質(zhì)量、安全和文明施工狀況負(fù)有重要責(zé)任。（4）質(zhì)安組：1）質(zhì)量小組：①專職于本項(xiàng)目的工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查工作，對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)有重要責(zé)任；②負(fù)責(zé)各施工段、施工工序及做法、材料、部件、設(shè)備及其驗(yàn)收的質(zhì)量工作；③參與圖紙會審、技術(shù)交底、質(zhì)量交底、做法交底、安全交底及各種工程會議；④負(fù)責(zé)對施工各工序的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估，參與質(zhì)量問題的分析、解決，并指導(dǎo)施工隊(duì)改善工藝；⑤對有也許出現(xiàn)不容易把握質(zhì)量的環(huán)節(jié)、施工段、工作面提前預(yù)警、應(yīng)時進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督；⑥對出現(xiàn)了質(zhì)量問題的材料、做法、工作面及時提出整改、返工的規(guī)定和指令；⑦按現(xiàn)行的各種施工及驗(yàn)收規(guī)范，嚴(yán)格評估質(zhì)量等級；⑧記錄、整理質(zhì)量檔案。2）安全文明小組：①專職于本項(xiàng)目工程施工的安全文明管理工作，對施工安全負(fù)重要責(zé)任；②主持安全文明施工方案的制訂工作；③主管安全教育、安全培訓(xùn)工作；④負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全交底、安全制度檢查工作；⑤應(yīng)本著防止為主的原則，積極控制、消除一切危險源；⑥對施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、樓梯口電梯井的防護(hù)、陽臺樓板的防護(hù)、施工過程、材料堆放、臨時用電、配電箱及現(xiàn)場照明、接地接零保護(hù)、腳手架的檢查；⑦對不符合安全規(guī)定的現(xiàn)象責(zé)令整改并監(jiān)督貫徹，負(fù)責(zé)建立施工現(xiàn)場安全狀況檔案。（5）資料組：1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目副經(jīng)理起草、打印、校對、分發(fā)、傳送各種文獻(xiàn)；2）參與有關(guān)工程會議，記錄會議內(nèi)容，整理睬議紀(jì)要；3）保管工程圖紙、工程文獻(xiàn)和各種工程往來函件，負(fù)責(zé)歸類存檔；4）督促項(xiàng)目內(nèi)各負(fù)責(zé)人員完畢規(guī)定或計(jì)劃中的技術(shù)、資料、圖紙工作；5）督促、配合專業(yè)工程師按規(guī)定做好竣工資料的整理及歸檔工作；6）協(xié)助各管理人員收集各種材料、設(shè)備資料，根據(jù)檔案保管的規(guī)定，整理竣工圖及竣工資料，負(fù)責(zé)辦理上交檔案、資料工作；7）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目部的行政、事務(wù)和平常管理工作。（6）材料組：1）熟悉本工程所需的材料、設(shè)備、機(jī)具的種類、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量情況，掌握上述材料的市場、價格、及需用時間；2）配合項(xiàng)目經(jīng)理，做好采購決策、材料成本計(jì)劃和資金使用計(jì)劃；3）負(fù)責(zé)提出材料計(jì)劃和資金需用計(jì)劃，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備采購、進(jìn)場、開箱檢查和驗(yàn)收工作；4）嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定做好倉庫與材料、設(shè)備的堆放和標(biāo)記工作，作到帳、卡、物一致；5）負(fù)責(zé)庫房的安全、保衛(wèi)工作，對易燃材料要單獨(dú)且按規(guī)定擺放，嚴(yán)禁將油漆等易燃品與其它材料混放，杜絕形成危險源；6）負(fù)責(zé)工地材料、設(shè)備"三防"工作，發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)告；7）負(fù)責(zé)驗(yàn)收并具體記錄每次進(jìn)場材料、設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格。8）做好每月材料、設(shè)備報(bào)表工作。配合成本工程師做好材料成本的測算、記錄、審核、結(jié)算等工作。（7）預(yù)算組：1）根據(jù)工程協(xié)議和各項(xiàng)編制依據(jù)，及時準(zhǔn)確地編制單位工程施工圖預(yù)結(jié)算。2）根據(jù)設(shè)計(jì)變更、政策變化和有關(guān)依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況，及時準(zhǔn)確地編制補(bǔ)充預(yù)算、措施預(yù)算和預(yù)算外費(fèi)用簽證。3）收集預(yù)結(jié)算編制、審核、執(zhí)行中存在的問題，及時向項(xiàng)目經(jīng)理部反映。4）收集、整理編制臨時補(bǔ)充定額和補(bǔ)充單位估價表用的各種原始數(shù)據(jù)、資料，補(bǔ)充定額、單價編制后應(yīng)及時送項(xiàng)目經(jīng)理審核、報(bào)批(經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)后方能生效)。5）做好工程的成本控制，及時編制工程竣工結(jié)算。（8）設(shè)計(jì)組：1）負(fù)責(zé)需深化部分圖紙的所有設(shè)計(jì)工作；2）參與圖紙會審、技術(shù)交底工作；3）配合裝修設(shè)計(jì)單位，做好設(shè)計(jì)變更洽商、技術(shù)聯(lián)系單的消化和準(zhǔn)備工作；4）參與、參與工程的技術(shù)、質(zhì)量有關(guān)的質(zhì)檢、驗(yàn)收事項(xiàng)及工程會議。第五章施工部署5.1工程目的一、工程質(zhì)量目的：本工程的工程質(zhì)量和使用功能是非常重要的。其建設(shè)的重要性是顯而易見的。為此，我單位一定高度重視這個工程，系統(tǒng)上下齊抓共管，視其為我公司繼深圳市博物館新館裝修后的又一個承接的工務(wù)暑的形象工程，組織強(qiáng)悍的施工管理班子，配備精干的施工隊(duì)伍，擬定高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目的，擬定合理的施工工期，努力建設(shè)高速優(yōu)質(zhì)的精品工程，讓建設(shè)單位滿意。本工程質(zhì)量目的：達(dá)成協(xié)議規(guī)定，并一次性驗(yàn)收合格。二、工期目的：根據(jù)協(xié)議規(guī)定，總體工期不超過360天，以開工令發(fā)出日起算。關(guān)鍵日期進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定詳見工程進(jìn)度計(jì)劃表。5.2施工部署前期與準(zhǔn)備一、項(xiàng)目班子組建與管理準(zhǔn)備1、根據(jù)《施工進(jìn)度計(jì)劃》，成立項(xiàng)目部并啟動運(yùn)作。2、根據(jù)協(xié)議規(guī)定，在項(xiàng)目部下建立專門的“綠色施工”管理、安全文明管理的專門組織配備專職人員。3、編制《施工組織設(shè)計(jì)》與《施工方案》。4、確立各崗位的“崗位責(zé)任制”。5、配合建設(shè)方的項(xiàng)目規(guī)定，準(zhǔn)備各項(xiàng)管理文獻(xiàn)，如《工程變更的管理辦法》、“對施工進(jìn)度管理責(zé)任和義務(wù)”、“對施工總平面管理的責(zé)任和義務(wù)”、“對安全文明及綠色管理的責(zé)任和義務(wù)”等等。6、在原有的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、半成品與成品保護(hù)制度的基礎(chǔ)上，著重完善和增長一些管理制度。如：《范圍及界面管理制度》、《綠色施工管理制度》、《人員及身份辨認(rèn)管理制度》、《安全生產(chǎn)及職業(yè)健康管理制度》、《文明施工管理制度》、《防火保安、衛(wèi)生防疫管理制度》、《工程資料管理制度》等等。二、深化設(shè)計(jì)1、由于招標(biāo)的施工設(shè)計(jì)尚未涉及很具體施工構(gòu)造，需要深化設(shè)計(jì)。時限：自開工令起30天內(nèi)完畢。2、由于部分材料需要開模訂制加工，而這些產(chǎn)品的配套附件是不盡相同的，由于材料選型尚未完畢、其施工構(gòu)造也難以設(shè)計(jì)。這些，都需要裝飾承包商去完畢。3、深化設(shè)計(jì)不僅涉及構(gòu)造、材料，同時涉及成本、質(zhì)量、施工工期，所以設(shè)計(jì)要先行。三、材料準(zhǔn)備1、從《招標(biāo)文獻(xiàn)》及對照圖紙、《工程量清單》看，標(biāo)段內(nèi)有若干地方的材料是沒有擬定的，而這些材料又是必須的，所以材料準(zhǔn)備只能提前考慮、計(jì)劃、準(zhǔn)備。2、觀眾廳可撓曲造型天花吊頂、墻面異型鋁板、觀眾廳地面亞麻地板、前廳藝術(shù)造型墻面均有特殊規(guī)定，選擇這些材料是要提前準(zhǔn)備的，不光是深化設(shè)計(jì)需要，由于其周期較長，其對質(zhì)量、工期影響至關(guān)重要。3、項(xiàng)目的石材、造型墻面、造型天花等外加工材料種類、數(shù)量都很多，材料準(zhǔn)備直接關(guān)系到施工工期、施工質(zhì)量、工程成本，必須提前做好。四、技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心。根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，我們重點(diǎn)從下述幾個方面進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備。（1）核查設(shè)計(jì)圖紙與建筑現(xiàn)場在平面尺寸、標(biāo)高、管線排布等方面是否一致。（2）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中的資料、工藝、施工難度，檢查現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)量規(guī)定，并制定相應(yīng)措施。（3）組織各工種技術(shù)人員，認(rèn)真閱讀施工圖紙，在熟悉圖紙時，必須注意各個專業(yè)圖紙互相之間有無矛盾。要了解工程結(jié)構(gòu)及建筑裝飾在強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等方面有無問題；設(shè)計(jì)是否符合本地施工條件和施工能力。哪些分項(xiàng)工程對工期的影響較大，對設(shè)計(jì)有哪些合理化建議等。在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上組織圖紙會審，研究解決有關(guān)技術(shù)問題，將會審中的問題形成會議紀(jì)要。（4）按分部分項(xiàng)工程的規(guī)范規(guī)定，編制和制定各重點(diǎn)項(xiàng)目、關(guān)鍵部位的施工方案，做好技術(shù)交底工作。（5）作好施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會審。（6）做好特殊作業(yè)人員的驗(yàn)證和培訓(xùn)工作。（7）原始資料調(diào)查。1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，本工程的裝飾材料從供貨時間、來源、聯(lián)絡(luò)、價格等方面都不能倉促解決，因此要了解裝飾材料市場狀況，貫徹材料采購計(jì)劃。2）確認(rèn)發(fā)包單位對施工圖紙、材料是否有變更規(guī)定。了解發(fā)包方及各分包施工單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及發(fā)包方可以提供的施工條件。五、勞動力準(zhǔn)備1、勞動力的計(jì)算、計(jì)劃、組織、調(diào)整準(zhǔn)備。2、勞動力的教育、培訓(xùn)、安頓、進(jìn)場、施工準(zhǔn)備等。5.3現(xiàn)場移交、接受工作土建移交的工作面要能滿足裝飾裝修的施工規(guī)定，并在各方面均能保證裝飾施工的順利進(jìn)行，接受后對本專業(yè)的施工準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1、土建單位按規(guī)范規(guī)定建立工程控制測量基準(zhǔn)網(wǎng)，提供內(nèi)裝飾施工所需的建筑標(biāo)高、水平基準(zhǔn)點(diǎn)、垂直控制及軸線的控制點(diǎn)，標(biāo)注清楚，對標(biāo)注的對的性負(fù)責(zé)。我司根據(jù)總包提供的軸線及標(biāo)高進(jìn)行裝飾工程的測量放線然后安裝。2、土建單位提供滿足負(fù)荷的施工用電、滿足水壓水量的施工用水的接駁口，對接駁口之前的管線安全可靠性負(fù)完全義務(wù)。我司根據(jù)接駁口位置進(jìn)行水電接駁點(diǎn)以后的管線安裝、拆除。3、土建單位提供道路、通道、排水、排污等施工條件。4、5、土建單位提供存放材料或設(shè)備及裝修垃圾臨時所需的露天堆場位置。參與移交、接受的單位涉及建設(shè)單位、監(jiān)理單位、土建單位、機(jī)電安裝單位、裝飾單位等。根據(jù)所要移交的內(nèi)容組織業(yè)主、監(jiān)理、土建單位、裝飾單位及其他相關(guān)施工單位進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。配合總包單位對土建、安裝等單位移交給我公司的土建結(jié)構(gòu)和已安裝設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，對于還不適合進(jìn)行裝飾工作的部分或與施工圖紙不符的部分，根據(jù)不同的情況給予解決。5.4施工總平面布置及相關(guān)說明1、平面布置說明（1）施工臨時設(shè)施擬在現(xiàn)場搭建，項(xiàng)目辦公用室、施工人員生活用房購買總包臨時板房、材料加工區(qū)和材料倉庫根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，跟總承包單位協(xié)商位置，布置在總承包方指定的位置，并根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行調(diào)整，聽從安排，服從管理；（2）本工程施工用水、用電根據(jù)總包提供的接駁點(diǎn)接入施工現(xiàn)場，分別沿施工場邊沿及臨時設(shè)施邊沿布置；保證工地正常的施工用水、用電。（3）所有臨時設(shè)施搭設(shè)滿足國家、行業(yè)及市建設(shè)工程文明施工管理相關(guān)規(guī)定。2、臨時設(shè)施用地計(jì)劃如下：根據(jù)與總包單位的協(xié)調(diào)，深圳市新安醫(yī)院精裝修工程Ⅰ標(biāo)項(xiàng)目部的辦公用房、倉庫、工人宿舍、廚房、衛(wèi)生間購買總包原有活動板房，其中：辦公室和倉庫及宿舍20間、廚房1間、男女衛(wèi)生間及沖涼房2間。具體位置在深圳市新安醫(yī)院精裝修工程Ⅰ標(biāo)的東側(cè)，面積約700平方米。3、施工總平面布置按如下規(guī)定：總承包人：規(guī)劃并編制施工總平面布置圖、空間流水布置圖，擬定永久性建筑的施工順序和臨時設(shè)施的布置，保證專項(xiàng)承包人有合適的施工空間完畢所負(fù)責(zé)的工程。專項(xiàng)承包人：進(jìn)場施工前，應(yīng)根據(jù)總承包人制定的施工場地劃分設(shè)計(jì)施工場地平面布置圖，經(jīng)總承包人審核批準(zhǔn)后執(zhí)行，并實(shí)行管理。我方進(jìn)場后按總承包方制定的施工場地劃分設(shè)計(jì)施工場地平面布置圖實(shí)行管理。4、場地臨時設(shè)施安排：1、現(xiàn)場辦公經(jīng)現(xiàn)場勘踏，裝修階段仍然可使用現(xiàn)場現(xiàn)有的臨時用地和部分臨時設(shè)施房，如辦公室、工人住宿等已購買土建單位的原有用房解決，如位置不夠，我司再另行租房解決。2、倉庫設(shè)立針對裝飾及水、電安裝材料品種多、價值差異大，使用階段性強(qiáng)的特點(diǎn)，以及本工種施工區(qū)的劃分情況，按以下方式進(jìn)行現(xiàn)場倉庫的設(shè)立。中心倉庫：安排在臨時板房內(nèi)。用于放較貴重的飾面用材、五金材料、機(jī)具設(shè)備，水暖管件、電氣配件等；在室外劃一塊區(qū)域用于放置油漆、膠劑等易燃品，并指派專人看管。材料倉庫布置及材料堆放圖（2）室內(nèi)臨時堆場：在施工區(qū)內(nèi)選擇暫不影響施工的房間及部位，堆放一些不受外環(huán)境影響而單位價格較低的基層材料、木制材料、砂、石等。同時由于工程作業(yè)面大，為方便各施工區(qū)的材料管理，可在施工區(qū)所屬樓層設(shè)立分開管理的室內(nèi)臨時堆場。樓層材料堆放圖（3）材料堆放區(qū)的布置，將室外場地與室內(nèi)場地相結(jié)合，重要堆放區(qū)與轉(zhuǎn)場堆放區(qū)相結(jié)合，根據(jù)每個流水區(qū)工程量的大小，分散堆放。重要材料堆放區(qū)周邊設(shè)警示欄，作明顯標(biāo)記，石材等密度較大的材料盡也許隨用隨進(jìn)，避免樓地面超負(fù)荷。3、施工現(xiàn)場材料運(yùn)送通道根據(jù)現(xiàn)場勘踏，本工程劇場在整體建筑物的中心位置，在劇場舞臺的后面，有一個庭院，舞臺裝修的材料可以從舞臺后門運(yùn)送。其施工平面布置示圖詳見下：4、加工場地及消防設(shè)施一、材料加工場。具體安排見下表：序號施工范圍基本安排方法11至19軸間的二至三層各功能房：琴房、聲樂教室、培訓(xùn)教室、計(jì)算機(jī)室、辦公室、儲藏室、茶水間、無障礙衛(wèi)生間、男女公共衛(wèi)生間等（第一施工區(qū)）器樂教室、聲樂教室、美術(shù)教室、攝影活動室、管理室等該區(qū)域的施工機(jī)械設(shè)備放置在二層的13軸與14軸之間的教室內(nèi)。具體根據(jù)施工時現(xiàn)場情況進(jìn)行調(diào)整。21至19軸間的藝術(shù)樓1層：化妝間、服裝室、值班管理室、來賓休息室、工具間、鋼琴間、搶妝室、衛(wèi)生間、中小排練廳、該區(qū)域的施工機(jī)械設(shè)備放置在二層的13軸與14軸之間的化妝間內(nèi)。具體根據(jù)施工時現(xiàn)場情況進(jìn)行調(diào)整。311至24軸間的觀眾廳、音箱室、耳光室、追光室、聲控室、光控室、主舞臺、臺倉、側(cè)舞臺、大排練廳、男女更衣室、器材室、教導(dǎo)室該區(qū)域的施工機(jī)械設(shè)備放置位置根據(jù)施工時現(xiàn)場情況擬定。4前廳、休息廳（一）、休息廳（二）、9#、10#、11#樓梯及其地面、回廊地面等室外部分該區(qū)域的施工機(jī)械設(shè)備放置位置根據(jù)施工時現(xiàn)場情況擬定。二、消防設(shè)施重要涉及：滅火器、砂箱等本工程施工因劇場、舞臺區(qū)、前廳及休息廳區(qū)域?qū)痈咻^高、施工面積較大，因此配備足夠有效的防火設(shè)備是本工程消防工作的重點(diǎn)，依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GBJ140-90《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，本工程為公共類建筑裝飾，因裝飾用木材等較多，極易起火，本工程為嚴(yán)重危險等級，屬A類火災(zāi)防火工程。A類火災(zāi)防火配置基準(zhǔn)一個滅火器配置場合內(nèi)的滅火器不應(yīng)當(dāng)少于2具，每個設(shè)立點(diǎn)的滅火器不宜多于5具，同一樓層或一個防火區(qū)作為一個計(jì)算單元。滅火器規(guī)范規(guī)定先用磷酸氨鹽干粉滅火器，同一滅火器配置場合，均選用同一類型、操作方法相同的滅火器。滅火器級別計(jì)算：Q=K*S/UQ-滅火器配置場合的滅火級別S-滅火器配置場合的保護(hù)面積U-滅火器配置場合相應(yīng)危險等級的滅火器配置基準(zhǔn)K-修正系數(shù)（本工程配置設(shè)計(jì)按K=1.0）根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際面積、使用需求經(jīng)核算：1-3層配置120只干粉滅火器、4堆防火沙、6個大桶保持盛滿水、還配備滅火地毯、消防鍬、消防斧，數(shù)量由現(xiàn)場專職安全員根據(jù)實(shí)際補(bǔ)給。消防通道及設(shè)施的合理布置，是關(guān)系到施工安全的有力保證，消防通道必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，消防器材配置合理，完全滿足消防規(guī)定。各層以走道及消防樓梯為消防通道。5、成品材料加工準(zhǔn)備按進(jìn)度安排按進(jìn)度安排按進(jìn)度安排按進(jìn)度安排按進(jìn)度安排按進(jìn)度安排按進(jìn)度安排按進(jìn)度安排7、材料運(yùn)送安排施工時成立專門的材料運(yùn)送隊(duì)伍隨時運(yùn)送材料。材料的搬運(yùn)設(shè)專門獨(dú)立的班組，負(fù)責(zé)立即搬運(yùn)，不影響場外周轉(zhuǎn)、不影響施工需要。材料一般晚上運(yùn)到施工現(xiàn)場后，派專人搬運(yùn)到指定位置。5.5樣板間(段）的制作與展示一、樣板間制作的目的：為了滿足業(yè)重規(guī)定，驗(yàn)證裝飾設(shè)計(jì)效果和擬定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價以及裝飾材料和施工人員的施工水準(zhǔn)，避免失誤、減少誤差，協(xié)調(diào)各道工藝關(guān)系，理順工程各項(xiàng)組織、管理、配合關(guān)系，應(yīng)在大規(guī)模開工前制作樣板間。樣板間制作的各方職責(zé)：1深圳市新安醫(yī)院精裝修工程Ⅰ標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部（下稱項(xiàng)目部）全面負(fù)責(zé)工程“樣板”的制作。2合約部分負(fù)責(zé)中標(biāo)后的交底和相關(guān)資料的移交及與顧客的溝通聯(lián)系。3設(shè)計(jì)部門提供設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)施工圖及規(guī)定，擬定技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和配合施工，參與樣板間驗(yàn)收評估及確認(rèn)。4技術(shù)部協(xié)助項(xiàng)目部接交工程樣板間控制線及相關(guān)技術(shù)管理。5工程部協(xié)助項(xiàng)目部選定適宜的施工隊(duì)伍，參與對樣板間的驗(yàn)收確認(rèn)。6物資部門負(fù)責(zé)制作樣板間所需物資的采購供應(yīng)并參與驗(yàn)收確認(rèn)。7質(zhì)量部負(fù)責(zé)組織和參與工程樣板間的質(zhì)量檢查評估及確認(rèn)。8財(cái)經(jīng)部負(fù)責(zé)相關(guān)協(xié)議的評審、簽訂及相關(guān)費(fèi)用的擬定。三、樣板段控制程序：1．項(xiàng)目部組建后，應(yīng)業(yè)重規(guī)定制作樣板間，由項(xiàng)目部與業(yè)主協(xié)商擬定樣板規(guī)模范圍，即擬定“樣板工藝”、“樣板范圍”。2．項(xiàng)目部與業(yè)主協(xié)商擬定樣板間所在部位，編制“樣板制作方案”經(jīng)總工程師批準(zhǔn)實(shí)行。3．項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備，涉及對上一層相應(yīng)部位地面的臨時防水處置等。4．物資部門依據(jù)項(xiàng)目部所提“樣板”需用物資，負(fù)責(zé)按《采購控制程序》采購，并供應(yīng)到現(xiàn)場。業(yè)主提供物資執(zhí)行《甲供材料管理程序》。5．材料進(jìn)場和貯存，由倉管部門和項(xiàng)目部執(zhí)行《進(jìn)貨檢查控制程序》和《產(chǎn)品搬運(yùn)和貯存控制程序》。凡不合格品均不得投入使用。6．施工過程由項(xiàng)目部按《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》和公司《施工過程控制程序》等規(guī)定控制。技術(shù)、工程、質(zhì)量等部門負(fù)責(zé)協(xié)助或監(jiān)控。7．“樣板間（段）”完畢（涉及自檢滿意）后，由項(xiàng)目部經(jīng)理組織交驗(yàn)，需約請業(yè)主（或監(jiān)理）、設(shè)計(jì)代表參與，公司有關(guān)部門負(fù)責(zé)人或代表參與，項(xiàng)目部主任工程師負(fù)責(zé)“工程樣板間（層）驗(yàn)收記錄”或“樣板驗(yàn)收備忘錄”的記錄、整理、簽證、發(fā)放和保存。8．“工程樣板間（層）驗(yàn)收記錄”或“樣板驗(yàn)收備忘錄”應(yīng)有如下內(nèi)容：求，專業(yè)間的配合等。9．驗(yàn)收后“樣板間（層）”，便成為設(shè)計(jì)的實(shí)物標(biāo)本、施工和造價的重要依據(jù)，也是業(yè)主驗(yàn)收所有工程的實(shí)物參照標(biāo)準(zhǔn)，所以應(yīng)與業(yè)主擬定對“樣板”的封存或保護(hù)方式。三、樣板間制作的具體內(nèi)容見樣板間施工方案5.6流水段劃分根據(jù)施工圖紙內(nèi)容、工程特點(diǎn)和工期的規(guī)定對工程進(jìn)行合理分區(qū)、分段，盡也許做到均勻流水。根據(jù)流水段的劃分和結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安排，進(jìn)行人、機(jī)、料、法、環(huán)各個方面的合理投入，制定和控制，以及現(xiàn)場場地的合理安排。各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)等節(jié)拍的均衡流水。1、施工段劃分根據(jù)工程的實(shí)際情況，我方將整個工程劃分為4個施工區(qū)段：序號施工區(qū)施工區(qū)范圍1第一施工區(qū)1至19軸間的二至三層各功能房：琴房、聲樂教室、培訓(xùn)教室、計(jì)算機(jī)室、辦公室、儲藏室、茶水間、無障礙衛(wèi)生間、男女公共衛(wèi)生間等（第一施工區(qū)）器樂教室、聲樂教室、美術(shù)教室、攝影活動室、管理室等2第二施工區(qū)1至19軸間的藝術(shù)樓1層：化妝間、服裝室、值班管理室、來賓休息室、工具間、鋼琴間、搶妝室、無障礙衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、中小排練廳、3第三施工區(qū)11至24軸間的觀眾廳、音箱室、耳光室、追光室、聲控室、光控室、主舞臺、臺倉、側(cè)舞臺、大排練廳、男女更衣室、器材室、教導(dǎo)室4第四施工區(qū)前廳、休息廳（一）、休息廳（二）、9#、10#、11#樓梯及其地面、回廊地面等室外部分2、總體施工流向、施工程序及施工順序（1）工程開工一方面進(jìn)行施工準(zhǔn)備，涉及人機(jī)料準(zhǔn)備、樓層清理、墻面解決等等；（2）工序流程按先隱蔽工程后面層施工，先清理后裝修施工，先頂棚后墻面再地面，自上而下的原則施工，水、電、消防等安裝工程穿插進(jìn)行；（3）線管安裝、設(shè)備等及門窗制作安裝穿插進(jìn)行；（4）在各工程大體竣工后，對現(xiàn)場進(jìn)行清潔，最后竣工驗(yàn)收。3、各層平面施工流向?yàn)橛欣ＷC施工質(zhì)量及裝飾效果、方便成品保護(hù)、減少施工浪費(fèi)、合理安排施工配合，特規(guī)定施工平面流向遵循以下原則：從距離垂直運(yùn)送遠(yuǎn)向近方向推動。按施工工藝先易后難進(jìn)行安排。按方便成品保護(hù)的原則進(jìn)行。從施工周期長、施工工藝復(fù)雜先行的原則。按勞動力均衡原則。5.7施工流程（1）從本公司整體技術(shù)力量，勞動力資源狀況出發(fā)，結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)，擬定在工程施工中采用以隱蔽工程（重要基層、骨架部分）為先導(dǎo)的施工程序，其它裝修工程同時跟進(jìn)，全方位展開的施工操作方法。隱蔽工程涉及天花龍骨隱蔽驗(yàn)收，墻面基層龍骨隱蔽工程驗(yàn)收。（2）隱蔽工程施工的同時，精裝修工程施工可隨機(jī)展開。并且做好裝修材料的定購工作，當(dāng)隱蔽工程到三分之一時，裝修可局部展開，直至全方位展開。粗裝修工程涉及天花龍骨安裝，天花飾面板安裝以及刮膩?zhàn)?，墻面基層施工，墻面一般抹灰，乳膠漆基層抹灰，門窗套安裝等。精裝修涉及乳膠漆基層打磨，飾面上底漆等工作。（3）在施工過程，碰到某單項(xiàng)工程施工比較復(fù)雜，難度比較大的，須在單項(xiàng)工程開工前做好單項(xiàng)施工方案，合理安排勞力、材料及機(jī)械。本項(xiàng)目中施工難度較大處規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)同技術(shù)負(fù)責(zé)人必須對此部分的技術(shù)提出明確措施與規(guī)定，組織人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，做到保證施工質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)。5.8施工管理流程控制我司運(yùn)用先進(jìn)的工程信息化管理系統(tǒng)，對工程進(jìn)行跟蹤管理、控制。從資源配置管理，施工過程管理，成本控制，精細(xì)優(yōu)化組合，實(shí)現(xiàn)資金流，信息流及物流的統(tǒng)一；運(yùn)用實(shí)時控制體系，對工程的進(jìn)度計(jì)劃、人員調(diào)配、機(jī)械設(shè)備、材料供應(yīng)、資金調(diào)撥進(jìn)行綜合管理、實(shí)時監(jiān)控。通過這一措施，可以在同一時間對不同施工段進(jìn)行有效的掌控，達(dá)成合理配置資源、控制工程質(zhì)量。（1）在一定范圍內(nèi)應(yīng)用了計(jì)算機(jī)和工具軟件，提高了工作效率。在建筑裝飾施工過程中，運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行各項(xiàng)計(jì)算作業(yè)和輔助管理工作，如，項(xiàng)目管理系統(tǒng)（項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度管理、平常信息管理）等。（2）在施工中推廣應(yīng)用以信息技術(shù)為特性的自動化控制技術(shù)，如施工質(zhì)量控制、垂直度控制、工程測量、裝飾材料檢測數(shù)據(jù)采集等。（3）運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行有效地獲取和互換工程項(xiàng)目資料；運(yùn)用電子方式進(jìn)行工程圖紙、資料管理及圖紙審查管理；運(yùn)用監(jiān)控和可視會議系統(tǒng)對施工現(xiàn)場情況進(jìn)行適時動態(tài)管理；在施工現(xiàn)場人員的管理中采用“綠卡認(rèn)證”（綠卡中包具有職工的基本情況以及就業(yè)、技能等信息）等。5.9施工管理流程圖5.10強(qiáng)化工程后期管理：根據(jù)數(shù)年經(jīng)驗(yàn)，工程項(xiàng)目后期施工工作既繁鎖又容易影響工程正常交付竣工，假如安排不好后患無窮。因此，工程后期也要相稱重視，不得有任何松懈。1、實(shí)行計(jì)劃：由工程計(jì)劃員編制一份完整的、各方面都認(rèn)同并遵照執(zhí)行的后期施工計(jì)劃；其中關(guān)鍵問題是施工交叉配合，明確在某個階段以哪個工種為主，要明確誰先誰后，先上的為后續(xù)的積極發(fā)明條件。后期施工以設(shè)備安裝工程為主，以其為先導(dǎo)，由于安裝占用工期長、系統(tǒng)性強(qiáng)，調(diào)試周期也長。為了滿足工期規(guī)定，綜合計(jì)劃用"倒計(jì)時"的方法安排。2、由于多工種、多專業(yè)共同施工，假如不善于組織協(xié)調(diào)，勢必現(xiàn)場混亂，難收工程實(shí)效，由生產(chǎn)部進(jìn)行協(xié)調(diào)。3、派技術(shù)負(fù)責(zé)人了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)及技術(shù)規(guī)定，施工中，運(yùn)用例會把各分部的技術(shù)人員組織起來，互相交流技術(shù)規(guī)定，解決圖紙矛盾和局限性之處。4、對的、合理地解決10個具體問題：(1)解決統(tǒng)一的標(biāo)高、軸線，不能混亂，各自不能隨心所欲或粗枝大葉地定標(biāo)高，否則積累誤差會導(dǎo)致惡果。標(biāo)高以建筑為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高、安裝標(biāo)高與其一致。由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人及技術(shù)部負(fù)責(zé)。(2)控制好工作面：空間大、作業(yè)面大、工序多、工種多、交叉多，不得互相爭工作面。除在長計(jì)劃中細(xì)致安排外，還要作短期協(xié)調(diào)，某個工作面誰先進(jìn)入，誰跟進(jìn)，何時進(jìn)，何時退，都須確切決定。對于由于某種因素而工期延誤的，要設(shè)法搶回否則影響后續(xù)單位施工。要使施工始終處在有序、受控狀態(tài)。由工程部負(fù)責(zé)。(3)成品保護(hù)：對本工種已竣工的成品、半成品采用保護(hù)措施，同時注意保護(hù)別人的成品。成品被破壞是后期施工的常見病多發(fā)癥，一定做到措施到物，貫徹到人。由工程部負(fù)責(zé)。(4)設(shè)備保管：一些設(shè)備如"泵"、"機(jī)"、"柜"、"箱"等應(yīng)帶箱堆放、保管作到：不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部件開關(guān)、手把、表盤、電動機(jī)不被拆、不被盜，說明書完整無缺。移動設(shè)備時，要通過負(fù)責(zé)人員。使設(shè)備時刻處在完整無損的狀態(tài)。由材料部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。(5)在結(jié)構(gòu)上打洞、開槽，補(bǔ)埋鐵件必須通過技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)。重要部位報(bào)知設(shè)計(jì)單位。(6)解決好交叉施工的安全防護(hù)，解決好腳手架的占用，腳手架的占用、拆、搭都要有控制，絕不允許擅自折扣件、抽鋼管、移動腳手板等。由安所有負(fù)責(zé)。(7)用水、用電及接水接電進(jìn)行控制，不能超荷浪費(fèi)。污水排放有組織、有控制地進(jìn)行，避免污水污染施工成品或設(shè)備。實(shí)行協(xié)調(diào)由工程部水電班組負(fù)責(zé)。(8)使用垂直運(yùn)送機(jī)械，進(jìn)行統(tǒng)一安排，不能強(qiáng)占使用至使發(fā)生糾紛。結(jié)構(gòu)封頂之后，有許多材料和設(shè)備要進(jìn)到室內(nèi)，白天在高峰期間過于忙碌，可以采用對于大宗材料或多臺設(shè)備，采用夜間運(yùn)送的辦法。把垂直運(yùn)送設(shè)備的運(yùn)用作到井井有條。由工程部負(fù)責(zé)。(9)嚴(yán)禁用樓層作臨時設(shè)施，否則耽誤各方施工，且請神易送神難，遺害無窮。由安所有負(fù)責(zé)。(10)文明施工：劃分平面設(shè)專人作動態(tài)管理，堆放材料設(shè)備派專人安排。對于施工人員的不文明行為，用教育、經(jīng)濟(jì)、行政等手段對待，以保持文明施工形象。嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法的有關(guān)規(guī)定》。由項(xiàng)目安全主管負(fù)責(zé)。第六章施工計(jì)劃6.1施工進(jìn)度6.1.1總工期投標(biāo)工期：工期為360日歷天，具體開工日期以開工批復(fù)為準(zhǔn)。6.1.2施工區(qū)劃分根據(jù)本工程的施工范圍，將整體工程劃分為四個施工區(qū)進(jìn)行施工：序號施工區(qū)施工區(qū)范圍1第一施工區(qū)1至19軸間的二至三層各功能房、教室、排練廳及過道等施工范圍2第二施工區(qū)1至19軸間一層各功能房及過道等施工范圍3第三施工區(qū)舞臺、劇場、聲控室等施工范圍4第四施工區(qū)一二層的前廳、休息廳、衛(wèi)生間等施工范圍6.1.3施工進(jìn)度總體計(jì)劃表本工程里程碑工期如下：序號施工范圍及內(nèi)容里程碑時間控制說明1進(jìn)場準(zhǔn)備4個日歷天在關(guān)鍵線路上21至19軸間的二至三層各功能房、教室、排練廳及過道施工139個日歷天/31至19軸間一層各功能房及過道施工139個日歷天/4舞臺、劇場、聲控室等施工165個日歷天/5一二層的前廳、休息廳、衛(wèi)生間等施工151個日歷天在關(guān)鍵線路上6整體調(diào)試，初驗(yàn)4個日歷天在關(guān)鍵線路上7竣工驗(yàn)收1個日歷天在關(guān)鍵線路上6.1.4施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖相關(guān)說明1、本工程施工進(jìn)度計(jì)劃是按施工項(xiàng)目進(jìn)行編制的，根據(jù)施工項(xiàng)目按分布范圍來進(jìn)行計(jì)劃安排，再以控制配備的施工機(jī)械數(shù)量和施工人員、材料到場時間等綜合因素來控制，從而達(dá)成控制總工期及各里程碑的目的。2、在保證關(guān)鍵環(huán)節(jié)施工的同時，合理安排施工順序，精心組織施工，從而達(dá)成平行作業(yè)、流水作業(yè)相結(jié)合，盡量縮短工期，保證按計(jì)劃工期完畢施工任務(wù)。3、施工安排上采用按分布范圍來劃分施工區(qū)，在總體形象進(jìn)度的時間安排上，基本如下：（1）第一階段：進(jìn)場準(zhǔn)備階段。重要涉及熟悉圖紙、管理班子到位、現(xiàn)場臨時設(shè)施布置、工作任務(wù)的基本安排等；（2）第二階段：機(jī)電安裝工程施工；（3）第三階段：機(jī)電安裝;裝飾施工；（4）第四階段：調(diào)試及驗(yàn)收階段。6.1.5施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附表：6.2保證工期的措施6.2.1施工進(jìn)度控制流程施工過程是個變數(shù)。因此施工過程中必須做好施工進(jìn)度的控制工作，施工進(jìn)度控制流程圖見下：制定基準(zhǔn)計(jì)劃制定基準(zhǔn)計(jì)劃執(zhí)行計(jì)劃每一報(bào)告期收集項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況將變化融入到項(xiàng)目計(jì)劃計(jì)劃出更新的項(xiàng)目進(jìn)度、預(yù)測分析當(dāng)前狀況并與計(jì)劃相比較是否采用糾正措施進(jìn)行下一個報(bào)告期辨認(rèn)糾正和協(xié)調(diào)相關(guān)變化制定基準(zhǔn)計(jì)劃執(zhí)行計(jì)劃制定基準(zhǔn)計(jì)劃執(zhí)行計(jì)劃每一報(bào)告期收集項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況將變化融入到項(xiàng)目計(jì)劃計(jì)劃出更新的項(xiàng)目進(jìn)度、預(yù)測分析當(dāng)前狀況并與計(jì)劃相比較是否采用糾正措施進(jìn)行下一個報(bào)告期辨認(rèn)糾正和協(xié)調(diào)相關(guān)變化6.2.2施工進(jìn)度控制管理機(jī)構(gòu)總體進(jìn)度控制由項(xiàng)目經(jīng)理總控制。具體管理機(jī)構(gòu)如下：各專業(yè)工程師及施工員各專業(yè)工程師及施工員各施工班組安裝施工隊(duì)長技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理6.2.3分析影響施工進(jìn)度的因素1、相關(guān)單位的影響與監(jiān)理公司、建設(shè)單位等的協(xié)調(diào)，一方面必須派專人負(fù)責(zé)，建立與各單位的例會制度，協(xié)調(diào)好各方面的情況及各專業(yè)工程以配置工程的進(jìn)度，以免影響裝修工程的進(jìn)度。2、加強(qiáng)意外事件的影響；3、技術(shù)影響：為了保證工期，茲對影響進(jìn)度的關(guān)鍵因素逐個進(jìn)行分析，以隨時檢查施工進(jìn)度管理工作。3、設(shè)備因素影響（1）做好關(guān)鍵設(shè)備如沖擊鉆、切割機(jī)等進(jìn)場安裝計(jì)劃。安裝計(jì)劃應(yīng)涉及設(shè)備運(yùn)送、安裝與調(diào)試所需時間并考慮不利天氣因素。（2）加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)。專人定期檢查、維修。合理選擇、配置施工機(jī)械，做好維護(hù)檢修工作，保持機(jī)械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)。4、材料因素影響重要表現(xiàn)：（1）到位不及時；（2）質(zhì)量不符規(guī)定。對策：做出材料五階段控制。5、勞動力人員因素影響重要表現(xiàn)：（1）人手局限性；（2）各工種間人手不匹配。對策：做好用工記錄，并注意分析各工種之間的關(guān)系，找出控制工種并增長人手。6、設(shè)計(jì)因素影響重要表現(xiàn)：（1）圖紙供應(yīng)不上；（2）變更頻繁前后矛盾。（3）收到圖紙或變更告知及時組織技術(shù)人員研究，所導(dǎo)致影響之材料及時整理；對策：根據(jù)施工進(jìn)度情況，提前書面致函甲方提供圖紙；7、資金因素重要表現(xiàn)：到位不及時。對策：（1）由專人負(fù)責(zé)于每月規(guī)定期間前將進(jìn)度款申請報(bào)告交甲方代表，進(jìn)度款中涉及月度施工完畢工程月報(bào)。（2）及時做好資金使用計(jì)劃，合理安排支出。8、進(jìn)度管理不妥的影響重要不良表現(xiàn)：（1）缺少統(tǒng)籌預(yù)見；（2）缺少計(jì)劃指導(dǎo)；（3）人員調(diào)配不力；（4）不重視記錄工作等。對策：重要辦法涉及做好計(jì)劃安排；作好報(bào)表系統(tǒng)；例會制度等；9、質(zhì)量、安全因素：質(zhì)量事故或工傷對項(xiàng)目進(jìn)度效益影響極大，必須按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。6.2.4關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制及勞力組織措施1、本工程施工時嚴(yán)格控制各專業(yè)的施工進(jìn)度，做好協(xié)調(diào)配合工作。2、提前做好設(shè)計(jì)深化及材料設(shè)備的采購工作；3、保證好各個階段足夠的勞動力、材料和施工機(jī)械設(shè)備。6.2.5對工期延誤的回補(bǔ)對策1、工期進(jìn)度偏差因素的分析：在檢查過程中發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差要及時分析因素，研究相應(yīng)的對策和解決方法。2、工程進(jìn)度控制計(jì)劃的調(diào)整：在進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)行過程中，常受各種因素的影響而出現(xiàn)進(jìn)度偏差。為了保證工期總目的的實(shí)現(xiàn)，必須對原計(jì)劃進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。（1）檢查中發(fā)現(xiàn)勞動力、材料、機(jī)械的投入滿足不了施工規(guī)定期，可采用以下措施來解決。1）與招標(biāo)方協(xié)商，適當(dāng)延長天天的施工時間。2）增長勞動力和施工機(jī)械的數(shù)量。3）通過獎勵等措施提高勞動生產(chǎn)率等。以上因素引起的進(jìn)度偏差較容易發(fā)現(xiàn)和解決，若及時解決對整個工程進(jìn)度的影響也小，對此類進(jìn)度偏差可對工程進(jìn)度計(jì)劃和勞動力計(jì)劃、材料計(jì)劃、機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃等進(jìn)行局部調(diào)整，通過努力糾正偏差，以后的工作仍可按原計(jì)劃執(zhí)行。（2）受原設(shè)計(jì)存在問題或招標(biāo)方提出新的規(guī)定等因素的影響，施工過程中不可避免會出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更對進(jìn)度目的的實(shí)現(xiàn)有不利影響，實(shí)行前，需要對設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的影響進(jìn)行分析判斷，設(shè)計(jì)變更若對整個工程進(jìn)度導(dǎo)致影響，也需對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行必要的調(diào)整。（3）到了工程后期，經(jīng)常由于各種因素的影響使工程進(jìn)度滯后較多，使得編制進(jìn)度計(jì)劃時所留有的余地被消耗殆盡，這時就需要記錄剩余工作量，重新編制施工倒排計(jì)劃來保證目的工期的實(shí)現(xiàn)。6.3重要施工機(jī)械設(shè)備和相關(guān)儀器需求、電力需求計(jì)劃表及相關(guān)說明6.3.1擬投入本工程的重要施工機(jī)械設(shè)備表根據(jù)本工程的這些特點(diǎn)及施工現(xiàn)場的需要，對施工機(jī)具的規(guī)定如下：（1）重要機(jī)械設(shè)備配置數(shù)量合理；（2）質(zhì)量可靠，性能恰當(dāng)；（3）維修及時；（4）電力保障四項(xiàng)基本條件。本工程擬投入的重要施工機(jī)械設(shè)備情況詳見下表：重要施工機(jī)械設(shè)備情況表序號機(jī)械名稱型號規(guī)格額定功率(kW)或容量m3噸位(t)廠牌及出廠時間數(shù)量（臺）新舊限度（%）小計(jì)其中新購租賃擁有1液壓沖擊鉆DH-20V1.0KW國產(chǎn)20236√90%2沖擊鉆博世PSB4200.42kw德國20236√90%3砂輪切割機(jī)牧田4110C2.3KW日本20238√85%4云石切割機(jī)牧田3550.7KW德國20235√80%5電焊機(jī)BX1-3301.0KW國產(chǎn)20238√85%6空氣壓縮機(jī)PH-10-880.75KW國產(chǎn)202330√90%7型材切割機(jī)CC14SA3KW廣東20234√95%8電鉆牧6010BVR0.3KW日本202312√95%9電刨牧田20401.4KW日本202312√90%10鉚釘槍MCQ-Y-5-30.35KW國產(chǎn)202320√80%11射釘氣槍KTT422J1.4KW國產(chǎn)202320√80%12氣釘槍TA-1030T0.6KW國產(chǎn)202320√80%13電圓鋸14英寸0.5KW國產(chǎn)202310√90%14開料機(jī)T323/香港20236√80%15噴槍1028M1.25L/MI16N廣州202324√80%16龍骨鉗//國產(chǎn)202336√95%17液壓開孔器HH9-8/德國20232√80%18電動鑼絲刀TA-30600.25KW國產(chǎn)202325√80%19膩?zhàn)訑嚢铏C(jī)BMP1500.566KW日本20236√95%20套絲機(jī)ZIT-N50/廣東20238√95%21電動試壓泵ILG-40型0.24KW德國20231√80%22手動試壓泵JLB-20型/德國20231√80%23線纜施工工具包KYGJX-11/西安20236√95%24線纜牽引器/國產(chǎn)20232√85%25壓線鉗RJ45/RJ11/國產(chǎn)20236√85%26壓接工/國產(chǎn)20236√90%27彎管機(jī)WG-60型2.2KW德國20236√85%28大小管鉗A-158/國產(chǎn)202312√85%29電工套裝/國產(chǎn)202312√98%6.3.2擬投入本工程的重要實(shí)驗(yàn)、質(zhì)檢儀器設(shè)備表擬投入本工程的重要實(shí)驗(yàn)、質(zhì)檢儀器設(shè)備表序號儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1激光放線儀LX210T臺2合格2經(jīng)偉儀LS162臺2合格3水準(zhǔn)儀S3E臺2合格4焊縫檢測尺CS100把8合格5游標(biāo)卡尺國產(chǎn)把8合格6鋼卷尺5m、20m、30m把各15合格7鋼直尺600mm、1m把各15合格8靠尺2m把10合格9水平尺600mm～800mm把各15合格10接地電阻測試儀ZC-8臺2合格11空鼓錘\個12合格12吊線錐\個6合格13兆歐表M2200臺4合格14萬用表T200個4合格15測厚儀H400臺4合格16百分尺\(yùn)把4合格17絕緣測試儀JSB1000臺2合格18直流電阻測試儀ZBS400臺2合格19試孔器\臺4合格20性能實(shí)驗(yàn)機(jī)LXJ2421臺2合格21拉力實(shí)驗(yàn)機(jī)EMT2023臺2合格6.3.3電力需求表用電位置計(jì)劃生產(chǎn)用電數(shù)量（KW.H）用途需用時間/年/月/日至/年/月/日備注樁號左或右(m)/根據(jù)現(xiàn)場施工用電需要布置平均160KW.H/天施工機(jī)具用電、施工現(xiàn)場照明用電從開工至竣工共計(jì)180天6.3.4重要施工機(jī)械進(jìn)場及分派計(jì)劃1、重要施工機(jī)械進(jìn)場大體順序縱向的施工機(jī)械進(jìn)場的計(jì)劃如下：(1)部分檢測儀器最先進(jìn)場：目的是記錄進(jìn)場現(xiàn)狀、檢測土建施工的誤差情況。(2)放線設(shè)備進(jìn)場目的是配合檢測儀器及開始基準(zhǔn)線的放線。(3)再次是部分加工機(jī)械進(jìn)場目的是對基層施工的材料現(xiàn)行加工。(4)最后是其他檢測設(shè)備、加工設(shè)備、施工設(shè)備的進(jìn)場。目的是滿足正式開工、材料檢測、檢查的需要2、橫向施工機(jī)械分派計(jì)劃根據(jù)《施工進(jìn)度計(jì)劃》的開工順序、《材料進(jìn)場計(jì)劃》的供應(yīng)順序等安排，施工機(jī)械的分派在滿足這些計(jì)劃的同時，也按縱向進(jìn)場計(jì)劃順序分派如下：(1)一方面滿足整體基準(zhǔn)線測量、放線、施工需要；(2)另一方面滿足夾層施工平面流向的測量、放線、施工需要；(3)最后將部分已經(jīng)按計(jì)劃調(diào)往八層，按八層施工平面流向測量放線、施工的需要。3、機(jī)械、設(shè)備分派、調(diào)配原則(1)與《施工進(jìn)度計(jì)劃》同步。(2)與施工平面流向安排同步。(3)滿足施工變更及搶工期需要。4、機(jī)械維護(hù)、保養(yǎng)規(guī)定(1)在材料供應(yīng)組下，安排專職機(jī)械操作手和管理人員進(jìn)行。(2)建立各種機(jī)械的安全操作規(guī)程，管理人員向機(jī)械操作手進(jìn)行安全技術(shù)交底。(3)發(fā)現(xiàn)故障由專職維修人員修理，機(jī)械操作手要定期保養(yǎng)和保護(hù)機(jī)械。天天班前檢查機(jī)械狀況并做好記錄。(4)嚴(yán)格安全操作規(guī)程持證上崗，嚴(yán)禁非機(jī)械手操作機(jī)械作業(yè)。6.4勞動力需求計(jì)劃表及相關(guān)說明6.4.1勞動力需求計(jì)劃根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)：勞動力的高峰應(yīng)當(dāng)是從中期以后開始，具體時間應(yīng)當(dāng)是2023年2月之后，考慮到春節(jié)的影響用工的峰值應(yīng)當(dāng)在2月底或者3月上旬。高峰期的勞動力是日平均勞動力的1.65倍。勞動力總工日數(shù)：38200工日，日均用工：212工日，高峰日用工：325工日。工種

級別按工程施工階段投入勞動力情況202312月20231月～2月20233月20234月20235月20236月測量、放線工454420腳手架工12161281025鋼結(jié)構(gòu)工2103636212玻璃工0014162116安裝工0030322212起重工004466安裝輔助工2625253822油漆工003030359裱糊工000005泥工283838468水工02161662電工262222203保潔工246666雜工21016182420搬運(yùn)工21030303022合計(jì)44115+573153183251608804420976595401007535206.4.2勞動力管理保證措施工程的作業(yè)人員素質(zhì)好壞與工程的施工質(zhì)量直接相關(guān)。對本工程的施工，我公司不僅對管理層進(jìn)行挑選、優(yōu)化組合，對于現(xiàn)場作業(yè)人員也相應(yīng)進(jìn)行精挑細(xì)選，選擇手藝精湛、能力強(qiáng)的作業(yè)人員進(jìn)行場施工，形成一個有領(lǐng)導(dǎo)層、管理層、作業(yè)層責(zé)任分明的組織機(jī)構(gòu)，最佳地調(diào)動各級組織的勞動積極性，保證工程工期、質(zhì)量、安全目的實(shí)現(xiàn)。對本工程的勞動力管理，我公司準(zhǔn)備從以下幾個方面著手進(jìn)行。1、精選經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員為保證投入工程的勞動力的技術(shù)和素質(zhì)優(yōu)良，公司將從公司人才庫中精選、安排曾參與過類似工程、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員和班組進(jìn)入本工程施工。為保證工程的施工順利進(jìn)行，項(xiàng)目將建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，及時反饋建設(shè)單位、總包單位所反映的意見，及時解決施工中出現(xiàn)的人力資源問題。2、加強(qiáng)培訓(xùn)工作加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)工作，提高工人的勞動崗位技能，強(qiáng)化個人綜合素質(zhì)，及時掌握新技術(shù)和新材料的應(yīng)用。培訓(xùn)內(nèi)容涉及：（1）項(xiàng)目總體管理：工程的基本情況、基本規(guī)定及管理特點(diǎn)；工程質(zhì)量策劃及質(zhì)量計(jì)劃；工程質(zhì)量目的分解至各班組的分項(xiàng)工程；（2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：本工程所采用建筑安裝工程的重要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的理解和應(yīng)用；本工程將采用的有關(guān)先進(jìn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝規(guī)程等法規(guī)文獻(xiàn)。（3）貫徹ISO9001標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目貫徹基本規(guī)定；重要程序文獻(xiàn)和作業(yè)指導(dǎo)書操作；工程的質(zhì)量計(jì)劃；質(zhì)量記錄規(guī)定。（4）工程的施工技術(shù)：工程施工組織設(shè)計(jì)；工程施工技術(shù)難點(diǎn)及重要攻關(guān)課題；工程新材料、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用；工程安全管理工作目的；工程安全生產(chǎn)管理措施；建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)制度、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及管理方法；建筑施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)法規(guī)、制度、標(biāo)準(zhǔn)、管理辦法。（5）專業(yè)技術(shù)管理人員崗位培訓(xùn)：施工方案、技術(shù)交底編寫的重要內(nèi)容及規(guī)定；國家及現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；國家及有關(guān)質(zhì)量的各項(xiàng)制度和管理規(guī)定。3、做好考評工作對本工程的施工管理人員和施工作業(yè)人員均實(shí)行競爭、考評制度。將本工程合理地劃分為三個施工段，在每個施工段之間進(jìn)行競爭，通過競爭找出各施工段之間的差距，采用“獎優(yōu)罰劣”的原則對相關(guān)的施工負(fù)責(zé)人員、施工班組進(jìn)行獎罰。項(xiàng)目部還成立專門的勞動力管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，