Content總論第一章第二章第三章第四章第五章目錄總論項(xiàng)目背景分析項(xiàng)目基本情況分析項(xiàng)目業(yè)態(tài)范圍分析項(xiàng)目功能分析項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理總論文化產(chǎn)業(yè)，是以“文化創(chuàng)意”為核心，通過(guò)技術(shù)的介入和產(chǎn)業(yè)化的方式制造、營(yíng)銷不同形態(tài)的文化產(chǎn)品的行業(yè)。包括廣告設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、藝術(shù)設(shè)計(jì)、古玩、字畫、手工藝品、影視數(shù)碼、動(dòng)漫動(dòng)畫、音樂(lè)、演藝、時(shí)尚生活、IC、IT、文化遺產(chǎn)、休閑旅游等多種領(lǐng)域。

當(dāng)前全世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造產(chǎn)值220億美元，并且在以5%的速度遞增。在發(fā)達(dá)國(guó)家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占國(guó)家GDP的10%以上，滿足就業(yè)人員比例10%-20%。近年來(lái)中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)也在飛速發(fā)展，黨的十八大把文化建設(shè)置于建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義“五位一體”總布局，提出了新思路新方向新目標(biāo)。在大的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)代背景下，新疆也在積極探索文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新思路，也必然迎來(lái)一個(gè)飛躍的機(jī)遇。近年來(lái)，新疆積極探索文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新思路，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)u入佳境。2010年5月文化部研究制定了《文化部關(guān)于貫徹落實(shí)中央新疆工作座談會(huì)精神實(shí)施方案》，著力支援新疆文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，即實(shí)施新疆文化建設(shè)“春雨工程”、實(shí)施新疆文化遺產(chǎn)保護(hù)工程、加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。隨著中央及全國(guó)各省市援疆活動(dòng)的展開(kāi)，新疆文化產(chǎn)業(yè)迎來(lái)美好的春天。新疆文化廳管理范圍內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值由2005年的6.59億元上升到2010年的17.88億元。2011年以來(lái)，新疆文化產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)加速。依托烏魯木齊國(guó)際大巴扎成為國(guó)內(nèi)外游客的旅游勝地；七坊街已成為匯聚和展示現(xiàn)代文化藝術(shù)的窗口；而南疆各地州利用傳承悠久的阿凡提形象打造文化產(chǎn)業(yè)園，開(kāi)始吸引內(nèi)地投資者。2012年，新疆文化企業(yè)在爭(zhēng)取國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)扶持資金方面達(dá)到歷史新高，文化產(chǎn)業(yè)在培育壯大市場(chǎng)主體、優(yōu)化文化產(chǎn)業(yè)布局、推動(dòng)文化科技創(chuàng)新和文化產(chǎn)業(yè)走出去等方面成績(jī)顯著。截至2014年1月，新疆共有52家自治區(qū)級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范基地，門類涵蓋演藝、動(dòng)漫、文化娛樂(lè)、文化旅游、藝術(shù)品、工藝美術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、新聞出版發(fā)行、廣播電影電視等。第一章項(xiàng)目背景分析宏觀背景從整體來(lái)看，中央到地方的政策支持，新疆文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景明朗，從社會(huì)到個(gè)人都需要文化產(chǎn)業(yè)來(lái)填充我們的生活和思想。但是就現(xiàn)有的文化產(chǎn)業(yè)情況分析，都還停留在發(fā)展的初級(jí)階段。無(wú)論是大巴扎還是七坊街，也是一個(gè)相對(duì)低端的商品買賣場(chǎng)所，文化交流很有限，整體檔次和水平有待于提高。項(xiàng)目背景分析結(jié)論一、項(xiàng)目位置:長(zhǎng)沙路與長(zhǎng)春南路西四巷，地理位置優(yōu)越。周邊配套齊全，交通便利屬于市區(qū)繁華地段。第二章項(xiàng)目基本情況分析二、項(xiàng)目體量:

項(xiàng)目由兩棟5層底商構(gòu)成，不包括地下，共5萬(wàn)平米左右。三、項(xiàng)目swot分析優(yōu)勢(shì)：新疆地域特色鮮明、民俗文化多元。從古絲綢文化到民族特色文化，新疆文化都有鮮明的地域特色，具有良好的民族文化發(fā)育基礎(chǔ)。劣勢(shì)：文化創(chuàng)業(yè)人才儲(chǔ)備不足，人才結(jié)構(gòu)不盡合理；文化產(chǎn)業(yè)意識(shí)有待強(qiáng)化；文化創(chuàng)意有待加強(qiáng)。機(jī)會(huì)：從中央到自治區(qū)對(duì)新疆文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了有力的政策支持；新疆與援疆省市、與內(nèi)地城市的文化交流越來(lái)越頻繁，取得了可喜的成果；新疆城市發(fā)展水平的不斷提高，為文化產(chǎn)業(yè)的輻射帶來(lái)了強(qiáng)力的支撐。威脅：激烈的文化產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)在近年來(lái)的逐步加劇；文化產(chǎn)業(yè)的最大威脅就是難以有效融資；小結(jié)事實(shí)和理翻正明，它的市場(chǎng)價(jià)值是巨大的，帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，必將成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，乃至支柱性產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目立足于文化產(chǎn)業(yè)，其根本核心在于為新疆社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展做貢獻(xiàn)。本項(xiàng)目出發(fā)點(diǎn)在于整合文化產(chǎn)業(yè)資源，提供良好的產(chǎn)業(yè)支撐平臺(tái)，其前景不可估量。本項(xiàng)目體量不大，但立足于社會(huì)效益優(yōu)于經(jīng)濟(jì)效益，但我們也應(yīng)當(dāng)看到，中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)起步較晚，對(duì)文化的經(jīng)濟(jì)手段開(kāi)發(fā)還很不充分，文化產(chǎn)品與文化發(fā)展和滿足人民實(shí)際需求不相適應(yīng)。因此，本項(xiàng)目“三個(gè)有利于”：要有利于保持和促進(jìn)社會(huì)精神生產(chǎn)能力的不斷增強(qiáng)、創(chuàng)造力得以充分發(fā)揮，有利于優(yōu)質(zhì)的文化產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高、結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，有利于優(yōu)質(zhì)的文化產(chǎn)品的社會(huì)影響占主導(dǎo)。因此，文化產(chǎn)業(yè)在新疆的市場(chǎng)前景是遠(yuǎn)大的，起出現(xiàn)的必然性也是充分的，本項(xiàng)目的實(shí)施正是在這個(gè)時(shí)機(jī)提出的。再來(lái)看看文化產(chǎn)業(yè)鏈從文化產(chǎn)業(yè)鏈上可以看出來(lái)，“創(chuàng)意”是文化產(chǎn)業(yè)的核心，而創(chuàng)意需要的物理空間相對(duì)較小，其核心部分就是頭腦風(fēng)暴，是出想法，出思路，是文化的深層次的交流與碰撞，是視覺(jué)的沖擊與爆炸，是聽(tīng)覺(jué)的震撼與共鳴，是觸覺(jué)的敏感與激情，而這一切都與我們的項(xiàng)目自身相吻合。而非：文化創(chuàng)意研發(fā)的-【企業(yè)聚集地】文化創(chuàng)意研發(fā)的-【展示窗口】文化創(chuàng)意研發(fā)的-【交易中心】文化創(chuàng)意研發(fā)的-【孵化區(qū)】文化創(chuàng)意研發(fā)的-【人才培養(yǎng)基地】所以我們的項(xiàng)目定位是：生產(chǎn)文化產(chǎn)品的制作車間買賣文化產(chǎn)品的銷售場(chǎng)所總體策略思想：建筑為體、產(chǎn)業(yè)為本、創(chuàng)意為魂。努力打造以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為品牌的產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目案名為：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地第三章業(yè)態(tài)范圍分析基于建筑為體、產(chǎn)業(yè)為本、創(chuàng)意為魂的總體策略思想，在業(yè)態(tài)范圍上首要選擇創(chuàng)意性強(qiáng)的業(yè)態(tài)。如：工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、視覺(jué)藝術(shù)設(shè)計(jì)、以及個(gè)人創(chuàng)意工作室等業(yè)態(tài)范圍。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)且粋€(gè)完整的鏈條，我們只做核心的“創(chuàng)意”板塊，那么怎樣才能使整個(gè)鏈條健康運(yùn)轉(zhuǎn)？在第四章會(huì)詳細(xì)闡述運(yùn)轉(zhuǎn)模式！1、工業(yè)設(shè)計(jì)：模具、IC、IT、工業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)意裝飾燈具創(chuàng)意小屋創(chuàng)意環(huán)藝燈具創(chuàng)意電子數(shù)碼產(chǎn)品設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)范圍2、建筑設(shè)計(jì)：建筑、室內(nèi)、環(huán)境藝術(shù)創(chuàng)意建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)意室內(nèi)設(shè)計(jì)創(chuàng)意室內(nèi)設(shè)計(jì)創(chuàng)意環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)范圍3、視覺(jué)藝術(shù)：美術(shù)、雕塑、廣告、策劃、包裝、攝影創(chuàng)意廣告設(shè)計(jì)創(chuàng)意雕塑設(shè)計(jì)創(chuàng)意包裝設(shè)計(jì)創(chuàng)意美術(shù)設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)范圍4、時(shí)尚藝術(shù)：服裝、珠寶創(chuàng)意服裝設(shè)計(jì)創(chuàng)意玉石珠寶設(shè)計(jì)創(chuàng)意服裝設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)范圍5、動(dòng)漫影視：動(dòng)畫、漫畫、游戲、演藝、電影電視動(dòng)漫展會(huì)動(dòng)畫設(shè)計(jì)影視游戲設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)范圍展示交易經(jīng)紀(jì)平臺(tái)創(chuàng)意研發(fā)孵化平臺(tái)人才培養(yǎng)教育平臺(tái)市場(chǎng)潮流發(fā)布平臺(tái)第四章功能分析每一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)最終都是要以實(shí)物的形勢(shì)展現(xiàn)在消費(fèi)者面前，光有好的創(chuàng)意是不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的，所以在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地會(huì)專門設(shè)置一個(gè)展示交易平臺(tái)，這個(gè)平臺(tái)會(huì)和外界的各種文化產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地或企業(yè)（如：印刷公司、包裝公司、產(chǎn)品制作公司）進(jìn)行展示、交易、并最終生產(chǎn)。在某種意義上講文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地是：1、基地運(yùn)作推廣

聯(lián)合有實(shí)力的經(jīng)驗(yàn)的管理公司，專門負(fù)責(zé)日常運(yùn)行和管理。維持基地秩序營(yíng)造健康的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)環(huán)境。建立