2024年牧場委托物業(yè)服務(wù)合同書甲方（牧場業(yè)主）：_________

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其牧場委托給乙方物業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）房屋建筑共用部位的日常維護(hù)和管理；

（2）綠化、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾收集；

（3）共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理；

（4）公共區(qū)域的秩序維護(hù)；

（5）消防、電梯的管理；

（6）物業(yè)檔案的建立；

（7）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。具體包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)、公共秩序、設(shè)備設(shè)施維修、物業(yè)檔案管理等方面。

二、委托期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)約。

三、費(fèi)用支付

1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）房屋建筑共用部位的日常維護(hù)和管理的費(fèi)用；

（2）綠化、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾收集、費(fèi)用；

（3）共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理的費(fèi)用；

（4）公共區(qū)域的秩序維護(hù)的費(fèi)用；

（5）電梯、消防等公共設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用；

（6）物業(yè)檔案的建立費(fèi)用；

（7）其他約定的費(fèi)用。具體金額以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在每月_________日前將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付到乙方指定的銀行賬戶。如甲方未按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

四、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證其牧場物業(yè)服務(wù)區(qū)域的公共秩序、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾收集等方面的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并積極配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并積極協(xié)調(diào)甲方與其他服務(wù)對象之間的關(guān)系。

3.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)提出建議和意見，乙方應(yīng)當(dāng)及時整改和回復(fù)。乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方通報物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的資料和信息等。

5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和甲方的牧場管理規(guī)約，不得侵犯甲方的合法權(quán)益和公共利益。

6.合同期內(nèi)，甲方或乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并賠償對方因此遭受的損失。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正和完善，逾期未改正完善的，甲方有權(quán)解除合同并依法追究乙方的違約責(zé)任。

3.如甲方未按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同并依法追究甲方的違約責(zé)任。

4.其他違約行為按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。

六、爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，雙方可以續(xù)簽或提前終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（牧場業(yè)主）