廠房建設(shè)合同模板一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房建設(shè)設(shè)計方案4.建設(shè)預(yù)算明細表5.付款憑證復(fù)印件6.質(zhì)量保修條款7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付建設(shè)費用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的廠房建設(shè)方。2.乙方：指合同約定的廠房建設(shè)服務(wù)提供方。3.建設(shè)內(nèi)容：指合同約定的廠房建設(shè)項目的具體內(nèi)容。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.建設(shè)工期：指合同約定的廠房建設(shè)完成的時間。6.建設(shè)費用：指合同約定的廠房建設(shè)所需的總費用。7.付款方式：指合同約定的甲方支付乙方建設(shè)費用的方式。8.質(zhì)量保修：指乙方對建設(shè)的廠房承擔(dān)的質(zhì)量保證和維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付建設(shè)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工程，并依法追討欠款。2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按期完成任務(wù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方；乙方應(yīng)在保修期內(nèi)進行維修或更換，如不屬于保修范圍，雙方可協(xié)商解決或按合同約定處理。4.合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房建設(shè)需求方，乙方為廠房建設(shè)服務(wù)提供方。2.甲方希望按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求完成廠房建設(shè)，乙方希望按照約定完成建設(shè)任務(wù)并按時獲得款項。3.雙方通過簽訂本合同，明確建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用、付款方式、質(zhì)量保修等事項，確保合同的履行和權(quán)益的保障。合同編號：__________鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物使用權(quán)交由乙方使用，乙方愿意按照甲方的要求進行廠房建設(shè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1乙方在甲方土地上建設(shè)廠房，廠房建設(shè)面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑層數(shù)為____層。1.2廠房建設(shè)應(yīng)符合我國及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范。第二條建設(shè)期限2.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成廠房建設(shè)的初步設(shè)計，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)自初步設(shè)計審批通過之日起____日內(nèi)完成廠房建設(shè)的施工圖設(shè)計，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)自施工圖設(shè)計審批通過之日起____日內(nèi)開始動工建設(shè)，并在____日內(nèi)完成廠房建設(shè)。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1廠房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審批的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計進行，確保工程質(zhì)量。3.2廠房建設(shè)應(yīng)選用合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。3.3廠房建設(shè)應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范進行施工，確保工程安全。第四條投資估算4.1廠房建設(shè)的總投資估算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理控制建設(shè)成本，確保投資估算的準(zhǔn)確性。第五條付款方式及進度5.1甲方根據(jù)乙方實際完成的工程進度，按照合同約定的付款比例支付工程款。5.2付款比例及進度如下：（1）工程開工后，支付合同總額的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總額的____%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的____%；（4）剩余的合同總額的____%，作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠房建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。6.2甲方未按照約定的付款進度支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照3.廠房建設(shè)初步設(shè)計方案4.廠房建設(shè)施工圖設(shè)計方案5.工程進度付款申請表6.質(zhì)量保證金支付申請表7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠房建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定的付款進度支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。在本合同中，乙方未按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠房建設(shè)，或甲方未按照約定的付款進度支付工程款，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)及地上建筑物使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)廠房建設(shè)義務(wù)的當(dāng)事人。3.廠房建設(shè)：指在甲方土地上進行建筑物的建設(shè)活動。4.違約金：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按照約定的付款進度支付工程款。如甲方仍未能按約定支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠房建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠房建設(shè)。如乙方仍未能按約定完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進行工程質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)及地上建筑物使用權(quán)，需要建設(shè)廠房。2.乙方具備廠房建設(shè)能力，愿意承擔(dān)廠房建設(shè)義務(wù)。3.甲方與乙