冷庫租賃合同樣式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述冷庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃上述冷庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物詳細(xì)信息1.冷庫名稱：__________2.冷庫地址：__________3.冷庫規(guī)格：__________4.冷庫面積：__________5.冷庫容量：__________6.其他特殊情況：__________一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)信息表a.冷庫名稱b.冷庫地址c.冷庫規(guī)格d.冷庫面積e.冷庫容量f.其他特殊情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.未能按照約定提供租賃物b.租賃物不符合約定2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.未能按照約定支付租金b.未能按照約定使用租賃物c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供問題：a.遇到甲方未能按照約定提供租賃物的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物。b.如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.租金支付問題：a.遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。b.如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物使用問題：a.乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。b.如乙方因使用租賃物造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.