車位買(mǎi)賣合同示范合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位所有權(quán)，并愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位置：_______（具體位置見(jiàn)附件）。1.2車位所有權(quán)證號(hào)：_______。1.3車位使用性質(zhì)：_______（如：地下停車位、地面停車位等）。1.4車位面積：_______平方米。第二條買(mǎi)賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。2.1.3甲方應(yīng)保證該車位未辦理過(guò)租賃手續(xù)，或者在合同簽訂前已解除租賃關(guān)系。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.2.2乙方自合同簽訂之日起，享有該車位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.2.3乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的結(jié)構(gòu)和功能。第三條車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式3.1車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：3.2.1在合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整作為定金。3.2.2在甲方交付車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件后，支付剩余的車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第四條合同的履行和解除4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.3本合同解除后，乙方已支付的定金不予退還。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.車位使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.車位位置示意圖4.車位現(xiàn)狀照片5.甲方身份證明文件原件及復(fù)印件6.乙方身份證明文件原件及復(fù)印件7.定金收據(jù)8.車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.甲方未能在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.甲方未能保證該車位未辦理過(guò)租賃手續(xù)，或未在合同簽訂前解除租賃關(guān)系。4.乙方未能在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。5.乙方未合理使用車位，擅自改變車位的用途，損害車位的結(jié)構(gòu)和功能。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指車位的所有者對(duì)該車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.所有權(quán)證：證明車位所有權(quán)的法律文件。3.使用權(quán)證：證明車位使用權(quán)的法律文件。4.定金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢(qián)款。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法：要求甲方在合同簽訂前解決相關(guān)法律糾紛，確保車位的權(quán)屬清晰。2.甲方未能在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)交付相關(guān)證件，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未能保證該車位未辦理過(guò)租賃手續(xù)，或未在合同簽訂前解除租賃關(guān)系。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前解除租賃關(guān)系，確保車位的自由使用。4.乙方未能在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未合理使用車位，擅自改變車位的用途，損害車位的結(jié)構(gòu)和功能。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變用途，損害結(jié)構(gòu)及