賣房避坑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑物號(hào)為[填寫建筑物號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[填寫套內(nèi)面積]平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)有[填寫房屋現(xiàn)有狀況，如：毛坯、裝修完畢等]。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給乙方。4.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[填寫合同簽署日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人姓名][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為本交易的第三方主體，主要職責(zé)為：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)的買賣協(xié)商；（2）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為：（1）甲方應(yīng)支付給丙方服務(wù)費(fèi)人民幣[填寫服務(wù)費(fèi)金額]元（大寫：[填寫服務(wù)費(fèi)金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)支付給丙方服務(wù)費(fèi)人民幣[填寫服務(wù)費(fèi)金額]元（大寫：[填寫服務(wù)費(fèi)金額大寫]元整）。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付購房款；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給甲方；（4）乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給甲方。2.2甲方利益保障條款：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房產(chǎn)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給乙方；（4）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。3.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。3.3乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[填寫合同簽署日期]第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)、高效的服務(wù)。通過本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人姓名][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其位于[填寫車輛地址]的車輛（以下簡(jiǎn)稱“該車輛”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該車輛；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供車輛交易過程中的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為本交易的第三方主體，主要職責(zé)為：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行車輛的買賣協(xié)商；（2）為甲方和乙方提供車輛交易過程中的法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理車輛過戶等相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為：（1）甲方應(yīng)支付給丙方服務(wù)費(fèi)人民幣[填寫服務(wù)費(fèi)金額]元（大寫：[填寫服務(wù)費(fèi)金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)支付給丙方服務(wù)費(fèi)人民幣[填寫服務(wù)費(fèi)金額]元（大寫：[填寫服務(wù)費(fèi)金額大寫]元整）。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該車輛；（2）甲方應(yīng)保證該車輛的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（3）甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該車輛，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給乙方；（4）甲方如未能保證該車輛的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給乙方。2.2乙方利益保障條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購車款；（2）乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購車款，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給甲方。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該車輛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。3.2甲方如未能保證該車輛的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：車輛所有權(quán)證、車輛行駛證等]。甲方（蓋