新加坡商鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于新加坡____________________________（具體地址）。1.2商鋪面積為____________________________平方米。1.3商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月新加坡元____________________________元（以下簡稱“租金”）。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以核實后出具相應(yīng)的收款憑證。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守新加坡當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.1乙方應(yīng)按照新加坡法律法規(guī)的規(guī)定，為商鋪購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、維修責(zé)任6.1甲方負責(zé)商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。6.2乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的20%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為一個月租金的20%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新加坡法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交新加坡國際仲裁中心進行仲裁。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于新加坡____________________________（具體地址）。1.2商鋪面積為____________________________平方米。1.3商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月新加坡元____________________________元（以下簡稱“租金”）。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以核實后出具相應(yīng)的收款憑證。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守新加坡當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、第三方主體丙方的職責(zé)5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方為甲方提供商鋪管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全巡查等。5.3丙方負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方在租賃期間與商鋪相關(guān)的事宜，包括但不限于政府審批、鄰里關(guān)系等。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及新加坡法律法規(guī)，對乙方進行商鋪使用情況進行檢查，確保乙方合法合規(guī)使用商鋪。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行維修、保養(yǎng)、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情及商鋪狀況，決定是否續(xù)租或調(diào)整租金。七、乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的1%。7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。7.3乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新加坡法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交新加坡國際仲裁中心進行仲裁。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________________附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境。丙方作為擔(dān)保方，能夠確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險。同時，丙方提供商鋪管理服務(wù)，有利于甲方更好地維護商鋪，提高商鋪的使用價值。第三方主體丙方的介入，有助于雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，通過專業(yè)機構(gòu)進行解決，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、租賃期限、違約條款等，甲方能夠有效地控制租賃過程，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確丙方的職責(zé)，確保商鋪的經(jīng)營管理得到良好的執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保商鋪租賃過程的順利進行，實現(xiàn)商鋪價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于新加坡____________________________（具體地址）的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為服務(wù)提供方及擔(dān)保方，為確保合同的履行和各方權(quán)益的保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、商鋪基本信息1.1商鋪位于新加坡____________________________（具體地址）。1.2商鋪面積為____________________________平方米。1.3商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月新加坡元____________________________元（以下簡稱“租金”）。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以核實后出具相應(yīng)的收款憑證。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守新加坡當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、第三方主體丙方的職責(zé)5.1丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供商鋪管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全巡查等。5.2丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3丙方負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方在租賃期間與商鋪相關(guān)的事宜，包括但不限于政府審批、鄰里關(guān)系等。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及新加坡法律法規(guī)，對商鋪進行合法合規(guī)的使用。6.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情及商鋪狀況，決定是否續(xù)租或調(diào)整租金。七、甲方違約及限制條款7.1甲方逾期交付商鋪的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的1%。7.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。7.3甲方未履行合同約定義務(wù)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新加坡法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交新加坡國際仲裁中心進行仲裁。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________________附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、租賃期限、違約條款等，乙方能夠有效地控制租賃過程，降低租賃風(fēng)險。同時，乙方在合同中明確丙方的職責(zé)，確