房屋維修合同糾紛解決途徑合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋維修施工方，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋維修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容：1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目、范圍和內(nèi)容詳見附件一。二、維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。2.2維修工程應(yīng)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)，如甲方對維修工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。三、維修工程期限：3.1乙方的維修工程應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成，具體期限見附件一。3.2乙方如因特殊情況無法在約定期限內(nèi)完成維修工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方說明原因，并征得甲方同意。四、維修工程費(fèi)用：4.1乙方向甲方提供的維修工程報(bào)價(jià)詳見附件二。4.2甲方應(yīng)按照附件二中的報(bào)價(jià)支付乙方維修工程費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在維修工程完成后向甲方提供正式的維修工程費(fèi)用發(fā)票。五、付款及結(jié)算：5.1甲方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修工程總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。5.2乙方在維修工程完成后，向甲方提供維修工程費(fèi)用發(fā)票，甲方在核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%維修工程費(fèi)用。六、違約責(zé)任：6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修工程總費(fèi)用×0.05%×違約天數(shù)。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×滯納天數(shù)。七、爭議解決：7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事維修工程。8.2雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，共同確保維修工程的順利進(jìn)行。8.3合同附件一、附件二均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：房屋維修項(xiàng)目、范圍和內(nèi)容2.附件二：維修工程費(fèi)用報(bào)價(jià)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。2.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。3.維修工程：對房屋進(jìn)行修復(fù)、加固、更換損壞部件等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的維修期限，并在合同中約定違約金計(jì)算方式。2.維修工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如甲方對維修工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.支付維修工程費(fèi)用滯后解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定付款期限和滯納金計(jì)算方式，以約束甲方的付款行為。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與房屋維修施工方（乙方）之間的維修工程合同