買房離婚協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋所有權性質：__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，本房屋成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方向乙方提供合法有效的房產證和土地使用權證，乙方應按約定時間支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付購房款__________%，計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余購房款__________%，計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付。3.3甲方應按約定時間將房屋交付給乙方。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋所有權轉移至乙方名下。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。4.3房屋交付時，甲方應將房屋內的戶口遷出。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方逾期交付房屋的，應按購房款總額的__________%向乙方支付違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，應按逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.身份證復印件4.戶口遷移證明5.購房款支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期之后，甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付購房款：指合同約定的付款日期之后，乙方未能按約定支付購房款。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：指合同約定的過戶期限內，甲方未能提供必要的協(xié)助，導致乙方過戶手續(xù)。4.甲方未將房屋內的戶口遷出：指合同約定的戶口遷出日期之后，甲方未能將房屋內的戶口遷出。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。3.購房款：指乙方為購買甲方房屋而支付的貨幣金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有權要求甲方支付違約金。乙方有權要求甲方承擔因逾期交付導致的額外費用。2.乙方逾期支付購房款：甲方有權要求乙方支付違約金。甲方有權要求乙方在約定時間內支付購房款，否則有權解除合同。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：乙方有權要求甲方承擔因未能協(xié)助過戶而產生的費用。乙方有權要求甲方在約定時間內完成過戶手續(xù)，否則有權解除合同。4.甲方未將房屋內的戶口遷出：乙方有權要求甲方承擔因戶口未遷出而產生的費用。乙方有權要求甲方在約定時間內遷出戶口，否則有權解除合