房屋授權(quán)委托書范本樣式合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、授權(quán)乙方代為處理甲方名下房屋的各項(xiàng)事宜，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定抵押權(quán)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等。二、授權(quán)乙方代為簽訂與房屋相關(guān)的各類合同、協(xié)議、文件等，包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同、抵押合同等。三、授權(quán)乙方代為收取與房屋相關(guān)的各類費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。四、授權(quán)乙方代為處理與房屋相關(guān)的維修、裝修、改造等事宜。五、授權(quán)乙方代為辦理與房屋相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住手續(xù)、裝修手續(xù)、維修手續(xù)等。六、授權(quán)乙方代為處理與房屋相關(guān)的法律訴訟、仲裁等事宜。七、授權(quán)乙方代為行使甲方作為房屋所有權(quán)人的其他權(quán)利和履行相應(yīng)義務(wù)。甲方在此明確表示，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理的事項(xiàng)，視為甲方親自辦理，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方保證授權(quán)乙方代為辦理的事項(xiàng)不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會(huì)公共利益。本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年，自合同生效之日起計(jì)算。授權(quán)期間，如甲方需要撤銷授權(quán)，應(yīng)提前書面通知乙方。本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.身份證明3.授權(quán)委托書4.房屋出售/出租合同5.中介費(fèi)支付憑證6.訴訟費(fèi)支付憑證7.過(guò)戶費(fèi)支付憑證8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方指示和授權(quán)范圍辦理授權(quán)事項(xiàng)，視為違約。2.乙方泄露甲方保密信息給第三方，視為違約。3.乙方利用甲方授權(quán)從事與授權(quán)事項(xiàng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未提供真實(shí)、完整的房屋情況和相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指甲方授權(quán)乙方代為處理房屋出售、出租及相關(guān)事宜的書面文件。2.房屋權(quán)屬證明：是指證明甲方為房屋所有權(quán)人的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.身份證明：是指甲乙雙方的身份證或者其他有效身份證明文件。4.中介費(fèi)：是指在房屋交易過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)為甲方和乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.過(guò)戶費(fèi)：是指在房屋交易過(guò)程中，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需要支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供真實(shí)、完整的房屋情況和相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋情況和相關(guān)信息，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按照甲方指示和授權(quán)范圍辦理授權(quán)事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方保密信息給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因無(wú)法親自辦理房屋出售、出租及相關(guān)事宜，委托乙方代為處理。2.甲方對(duì)乙方有信任，希望乙方能夠按照甲方的意愿和授權(quán)范圍辦理相關(guān)事宜。3.乙方具備處理房屋交易相關(guān)事宜的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供服務(wù)。4.雙方均愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋交易順利進(jìn)行。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.受托人身份證明3.授權(quán)委托書4.房屋買賣合同（如有）5.租賃合同（如有）6.抵押合同（如有）7.物業(yè)入住手續(xù)（如有）8.裝修手續(xù)（如有）9.維修手續(xù)（如有）10.法律訴訟、仲裁相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定授權(quán)乙方處理房屋相關(guān)事宜，或授權(quán)范圍不明確。2.乙方未按照甲方授權(quán)范圍處理房屋相關(guān)事宜，超出授權(quán)范圍行事。3.乙方未按照約定時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)處理房屋事宜，導(dǎo)致甲方利益受損。4.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用，如租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.甲方未按照約定履行與房屋相關(guān)的維修、裝修、改造等義務(wù)。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋所有權(quán)證號(hào)，擁有房屋所有權(quán)。2.乙方：指被甲方授權(quán)代為處理房屋相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。3.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋相關(guān)事宜的書面文件。4.房屋所有權(quán)證：指證明甲方為房屋所有權(quán)人的法律文件。5.違約行為：指合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停合同履行直至甲方支付完畢。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)處理房屋事宜。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方可根據(jù)合同約定或者協(xié)商變更、解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，無(wú)法親自處理房屋相關(guān)事宜。2.甲方愿意授權(quán)乙方代為處理房屋相關(guān)事宜。3.乙方具備處理房