辦公樓買賣合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)，乙方購(gòu)買甲方擁有的辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1甲方擁有的辦公樓位于__________（詳細(xì)地址），建筑總面積為__________平方米。1.2甲方保證其對(duì)所出售的辦公樓擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買辦公樓的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦公樓交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的__________%。4.2甲方違反本合同第一條第1.2款的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得辦公樓的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)房款支付完畢、過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件辦公樓相關(guān)法律法規(guī)購(gòu)房款支付賬戶信息過戶手續(xù)所需材料違約金計(jì)算公式甲乙雙方在簽訂本合應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同各項(xiàng)條款。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)妥善保管好合同及相關(guān)附件，避免泄露雙方商業(yè)秘密?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為辦公樓的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榧滓译p方額外的保障和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此訂立本合同，并邀請(qǐng)丙方作為第三方見證本合同的履行。第一條辦公樓基本情況1.1甲方擁有的辦公樓位于__________（詳細(xì)地址），建筑總面積為__________平方米。1.2甲方保證其對(duì)所出售的辦公樓擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買辦公樓的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理過戶手續(xù)。第三條丙方角色與責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，并專業(yè)法律意見。3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，防止任何一方違約。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。4.2甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求丙方必要的協(xié)助，確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的__________%。4.4甲方在合同履行過程中有權(quán)要求丙方獨(dú)立公正的評(píng)估報(bào)告，以確保交易價(jià)格的公平合理。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日__________元。5.2乙方在未完成過戶手續(xù)前，不得將辦公樓進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。5.3乙方在購(gòu)買辦公樓后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護(hù)辦公樓，不得損害甲方權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方作為第三方，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)，調(diào)解不成的，甲乙雙方均可向人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)房款支付完畢、過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件辦公樓相關(guān)法律法規(guī)購(gòu)房款支付賬戶信息過戶手續(xù)所需材料違約金計(jì)算公式丙方的專業(yè)服務(wù)協(xié)議甲乙雙方在簽訂本合應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同各項(xiàng)條款。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)妥善保管好合同及相關(guān)附件，避免泄露雙方商業(yè)秘密。本合同引入第三方丙方的主要目的是為了確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。丙方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解和專業(yè)法律意見等服務(wù)，增加交易的透明度和安全性。甲方作為賣方，其權(quán)益在合同中得到了充分的保障，包括購(gòu)房款的支付保障、過戶手續(xù)的協(xié)助以及違約金的規(guī)定等。乙方作為買方，其違約行為受到了限制，如滯納金的規(guī)定、禁止抵押轉(zhuǎn)讓等。通過這種方式，《篇三》合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為辦公樓的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榧滓译p方額外的保障和服務(wù)，乙方為了保障自身的權(quán)益，特此訂立本合同，并邀請(qǐng)丙方作為第三方見證本合同的履行。第一條辦公樓基本情況1.1甲方擁有的辦公樓位于__________（詳細(xì)地址），建筑總面積為__________平方米。1.2甲方保證其對(duì)所出售的辦公樓擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買辦公樓的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理過戶手續(xù)。第三條丙方角色與責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，并專業(yè)法律意見。3.3丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，防止任何一方違約。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付辦公樓。4.2乙方有權(quán)要求甲方完整的產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方對(duì)辦公樓的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。4.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的__________%。4.4乙方在合同履行過程中有權(quán)要求丙方獨(dú)立公正的評(píng)估報(bào)告，以確保交易價(jià)格的公平合理。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間交付辦公樓，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日__________元。5.2甲方在未完成過戶手續(xù)前，不得將辦公樓進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。5.3甲方在出售辦公樓后，應(yīng)按照乙方的要求合理使用和維護(hù)辦公樓，不得損害乙方權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方作為第三方，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)，調(diào)解不成的，甲乙雙方均可向人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)房款支付完畢、過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件辦公樓相關(guān)法律法規(guī)購(gòu)房款支付賬戶信息過戶手續(xù)所需材料違約金計(jì)算公式丙方的專業(yè)服務(wù)協(xié)議甲乙雙方在簽訂本合應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同各項(xiàng)條款。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法