物業(yè)管理代理合同《篇一》合同編號：_______甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權人或者合法使用權人，乙方具備物業(yè)管理資質，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1甲方將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進行管理，物業(yè)具體地址為：__________。1.2乙方按照本合同約定，對物業(yè)進行物業(yè)管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。第二條物業(yè)管理內(nèi)容2.1乙方應負責物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護等。2.2乙方應按照國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)和標準，制定物業(yè)管理方案，并報甲方備案。2.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并對甲方提出的合理建議及時予以改進。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條物業(yè)管理費用4.1乙方應按照甲方的物業(yè)清單，向甲方收取物業(yè)管理費用，包括但不限于物業(yè)服務費、公共維修基金等。4.2甲方應按照乙方的收費標準和要求，按時足額支付物業(yè)管理費用。具體收費標準如下：（1）物業(yè)服務費：____元/平方米·月；（2）公共維修基金：____元/平方米·月；（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第五條違約行為及認定5.1乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理職責的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)改正；逾期不改正的，甲方有權解除本合同。5.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，乙方有權解除本合同。第六條法律名詞及解釋6.1物業(yè)：指本合同第一條所述的物業(yè)。6.2物業(yè)管理：指本合同第二條所述的物業(yè)管理內(nèi)容。6.3物業(yè)管理費用：指本合同第四條所述的物業(yè)服務費、公共維修基金等。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條所有應用場景8.1本合同適用于甲方委托乙方進行物業(yè)管理的情形。8.2本合同不適用于甲方自行管理物業(yè)的情形。9.1本合同附件一：物業(yè)清單9.2本合同附件二：物業(yè)管理方案甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日以上為物業(yè)管理代理合同的示例，各項條款及注意事項已盡可能詳細列出，但在實際操作中，如需進一步完善或調(diào)整，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商。合同用詞已盡量嚴謹，符合法律規(guī)定，但在簽訂正式合同前，雙方應仔細閱讀本合同，并在必要時尋求專業(yè)法律人士的意見。《篇二》合同編號：_______甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權人或者合法使用權人，乙方具備物業(yè)管理資質，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并為了引入第三方專業(yè)機構以提升物業(yè)管理質量，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及第三方介入1.1甲方將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進行管理，物業(yè)具體地址為：__________。1.2乙方按照本合同約定，對物業(yè)進行物業(yè)管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。1.3為了提高物業(yè)管理的的專業(yè)性和效率，甲方同意引入第三方專業(yè)機構（以下簡稱“第三方”）進行協(xié)助管理。第二條第三方的主要職責2.1第三方應根據(jù)本合同的約定和乙方的委托，專業(yè)的物業(yè)管理服務。2.2第三方應協(xié)助乙方對物業(yè)進行日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護等。2.3第三方應按照國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)和標準，制定物業(yè)管理方案，并報甲方和乙方備案。第三條甲方的權利及利益保障3.1甲方有權要求乙方和第三方按照約定履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.2甲方有權要求乙方和第三方定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并對甲方提出的合理建議及時予以改進。3.3甲方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否續(xù)約。3.4甲方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用。第四條乙方的義務及限制4.1乙方應按照本合同約定，對物業(yè)進行管理，并確保第三方按照約定履行物業(yè)管理職責。4.2乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方的合理建議，改進物業(yè)管理服務。4.3乙方應在合同期限內(nèi)，嚴格按照約定收取物業(yè)管理費用，并按時足額支付給第三方。第五條違約行為及認定5.1乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理職責的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)改正；逾期不改正的，甲方有權解除本合同。5.2第三方未按照本合同約定物業(yè)管理服務的，甲方有權要求第三方在合理期限內(nèi)改正；逾期不改正的，甲方有權解除本合同。5.3甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，乙方有權解除本合同。第六條第三方介入的意義和目的第三方介入旨在通過專業(yè)化的管理，提高物業(yè)管理的水平，保障甲方的權益，同時也為乙方專業(yè)的支持，實現(xiàn)雙方的共贏。第七條合同期限及續(xù)約7.1本合同自簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。7.2如甲方?jīng)Q定續(xù)約，應在本合同到期前____個月與乙方和第三方協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第八條法律名詞及解釋8.1物業(yè)：指本合同第一條所述的物業(yè)。8.2物業(yè)管理：指本合同第二條所述的物業(yè)管理內(nèi)容。8.3物業(yè)管理費用：指本合同第四條所述的物業(yè)服務費、公共維修基金等。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.1本合同附件一：物業(yè)清單10.2本合同附件二：物業(yè)管理方案甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日本合同通過引入第三方專業(yè)機構，旨在為甲方更高質量的物業(yè)管理服務，同時確保甲方的權益得到優(yōu)先保障。通過詳細規(guī)定甲方的權利和利益保障條款，以及乙方的義務和違約限制條款，本合同旨在明確各方的責任和權益，促進合同的順利履行。《篇三》合同編號：_______甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權人或者合法使用權人，乙方具備物業(yè)管理資質，并為了提升物業(yè)管理質量，甲方同意乙方引入第三方專業(yè)機構進行協(xié)助管理，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及第三方介入1.1甲方將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進行管理，物業(yè)具體地址為：__________。1.2乙方按照本合同約定，對物業(yè)進行物業(yè)管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。1.3為了提高物業(yè)管理的的專業(yè)性和效率，甲方同意乙方引入第三方專業(yè)機構（以下簡稱“第三方”）進行協(xié)助管理。第二條乙方的權利及利益保障2.1乙方有權要求甲方按照約定履行合同義務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.2乙方有權要求第三方按照約定履行物業(yè)管理職責，提高物業(yè)管理的水平。2.3乙方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，并按照約定向甲方收取。第三條第三方的主要職責3.1第三方應根據(jù)本合同的約定和乙方的委托，專業(yè)的物業(yè)管理服務。3.2第三方應協(xié)助乙方對物業(yè)進行日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護等。3.3第三方應按照國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)和標準，制定物業(yè)管理方案，并報甲方和乙方備案。第四條甲方的義務及限制4.1甲方應按照本合同約定，履行合同義務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2甲方應在乙方要求的時間內(nèi)，按照乙方的合理建議，改進物業(yè)管理服務。4.3甲方應在合同期限內(nèi)，嚴格按照約定支付物業(yè)管理費用。第五條違約行為及認定5.1甲方未按照本合同約定履行合同義務的，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期不改正的，乙方有權解除本合同。5.2第三方未按照本合同約定物業(yè)管理服務的，乙方有權要求第三方在合理期限內(nèi)改正；逾期不改正的，乙方有權解除本合同。5.3甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，乙方有權解除本合同。第六條乙方為主導的意義和目的乙方為主導的目的在于確保乙方在物業(yè)管理中的權益得到充分保障，通過引入第三方專業(yè)機構，提高物業(yè)管理的質量，同時通過明確甲方的義務和違約限制，確保甲方履行合同義務。第七條合同期限及續(xù)約7.1本合同自簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。7.2如乙方?jīng)Q定續(xù)約，應在本合同到期前____個月與甲方和第三方協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第八條法律名詞及解釋8.1物業(yè)：指本合同第一條所述的物業(yè)。8.2物業(yè)管理：指本合同第二條所述的物業(yè)管理內(nèi)容。8.3物業(yè)管理費用：指本合同第四條所述的物業(yè)服務費、公共維修基金等。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.1本合同附件一：物業(yè)清單10.2本合同附件二：物業(yè)