場地分租協(xié)議合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為場地的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租用該場地進(jìn)行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本場地分租協(xié)議，以資共同遵守。

第一條場地描述

甲方同意將位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）分租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施狀況等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方需將租賃場地恢復(fù)原狀并交還甲方。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________）。

2.租金支付方式為：______________________（如：按月支付、按季支付等）。

3.租金支付日期為每_______（如：月、季）的第______日前。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________）。

2.保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條使用范圍和用途

乙方承諾僅將租賃場地用于____________________（具體用途），并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)保證租賃場地在交付乙方使用時符合約定條件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃場地。

2.乙方應(yīng)按時支付租金和保證金。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

第八條維修和保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的______________________（如：結(jié)構(gòu)性維修）。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃場地的______________________（如：日常保養(yǎng)）。

第九條提前解除合同

1.雙方均可在提前______天書面通知對方的情況下解除本合同。

2.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1.若甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）。

2.若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

__________________________________________________（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款）。

第十三條合同生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

第十四條附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表簽字：________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表簽字：________________________

日期：