空房子出租合同甲方（出租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________________乙方（承租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就空房子出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方將位于_________________________________________的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積：________________平方米1.3租賃用途：_______________________________________二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________________）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.2.2租金支付方式為________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3甲方收款賬戶信息：戶名：_____________________________開戶行：_____________________________賬號(hào)：_____________________________四、押金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________________）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清應(yīng)付租金及其他費(fèi)用，且房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋內(nèi)外的安全、衛(wèi)生。5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自進(jìn)行改建、裝修或設(shè)置廣告牌等。六、房屋維修6.1租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修，確保房屋的基本使用功能。6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方使用，確保房屋符合租賃用途；7.1.2甲方應(yīng)按合同約定進(jìn)行房屋維修，確保房屋的基本使用功能；7.1.3甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)房屋使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；7.2.2乙方應(yīng)按合同約定的用途和要求合理使用房屋；7.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方未履行維修義務(wù)提出整改意見，并有權(quán)在緊急情況下自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、合同的變更和解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2甲乙雙方任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，解除合同前雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，須向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元，并賠償因此造成的損失。9.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和拖欠的租金。9.3如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償相應(yīng)損失。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___