2024年財(cái)產(chǎn)作抵押擔(dān)保合同書抵押擔(dān)保合同

甲方（抵押人）：XXX公司

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXX

乙方（抵押權(quán)人）：XXX銀行

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXX

鑒于甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)為乙方的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、抵押物及權(quán)屬狀況

（一）抵押物名稱：房產(chǎn)、土地、車輛等財(cái)產(chǎn)名稱；

（二）數(shù)量、質(zhì)量：詳見本合同附件；

（三）存放地點(diǎn)：存放地點(diǎn)為XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)；

（四）權(quán)屬狀況：甲方對(duì)抵押物享有合法所有權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行抵押。

二、抵押物價(jià)值及價(jià)值確認(rèn)

（一）甲方抵押擔(dān)保的債權(quán)為人民幣（大寫）XXXXXXXX元整（小寫：XXX元）；

（二）抵押物的價(jià)值以評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)，即人民幣（大寫）XXXXXXXX元整（小寫：XXX元）。

三、抵押擔(dān)保的范圍

甲方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（一）主債權(quán)及利息；

（二）違約金、賠償金；

（三）乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。

四、抵押物的占有、使用和保管

（一）甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，不得擅自變賣、轉(zhuǎn)移、毀損；

（二）在抵押期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)等事宜，確保抵押物處于良好狀態(tài)；

（三）抵押物如發(fā)生毀損、滅失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，并立即書面告知乙方。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

（一）在主債權(quán)到期日，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣，將拍賣所得款項(xiàng)用于償還債權(quán)；

（二）拍賣所得款項(xiàng)不足以清償債權(quán)的，乙方有權(quán)就不足部分繼續(xù)追償；

（三）拍賣所得款項(xiàng)超過債權(quán)數(shù)額的，超出部分歸甲方所有。

六、保證條款

（一）甲方保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、法律糾紛、被查封、被扣押等情況，并承擔(dān)一切法律責(zé)任；

（二）甲方保證在主債權(quán)債務(wù)關(guān)系存續(xù)期間，不擅自處置抵押物或以其設(shè)定其他擔(dān)保；

（三）甲方保證配合乙方的抵押登記手續(xù)，并協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

七、違約責(zé)任

（一）如甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（二）如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。

八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

九、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。對(duì)本合同的任何未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：

法定代表人：法定代表人：

簽署日期：年月日簽署日期