工業(yè)廠房買賣合同范本合同編號：__________工業(yè)廠房買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于__________（地址）的工業(yè)廠房，乙方愿意購買該工業(yè)廠房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出售的工業(yè)廠房位于__________（地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為__________，所有權(quán)證號為__________。1.2工業(yè)廠房的使用權(quán)和所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)出售該工業(yè)廠房。1.3乙方購買該工業(yè)廠房的目的為__________（用途），乙方應(yīng)合法使用該工業(yè)廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條合同價格及支付方式2.1雙方約定，工業(yè)廠房的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價格的__________%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的成交價格，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)自工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該工業(yè)廠房的一切管理和維護責(zé)任。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付成交價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分每天支付__________元的違約金。4.3如甲方未按本合同約定的時間將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付乙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的違約金。第五條爭議解決5.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件2.工業(yè)廠房土地使用權(quán)證明文件3.工業(yè)廠房相關(guān)建筑和設(shè)計圖紙4.工業(yè)廠房的評估報告5.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.定金收據(jù)7.過戶費用支付憑證8.買賣合同的簽字蓋章原件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間將工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，認定為違約行為。2.乙方未按合同約定時間和方式支付成交價格，認定為違約行為。3.甲方未能保證工業(yè)廠房所有權(quán)清晰，存在抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，認定為違約行為。4.乙方在接收工業(yè)廠房后，未按合同約定的用途使用工業(yè)廠房，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的建筑物。2.所有權(quán)：指對工業(yè)廠房占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。3.定金：乙方為保證履行合同，按照合同約定向甲方支付的一定金額。4.過戶：將工業(yè)廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。5.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時轉(zhuǎn)移工業(yè)廠房所有權(quán)：解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未能按時支付成交價格：解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同，如果乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方未按約定用途使用：解決辦法：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.工業(yè)廠房存在權(quán)利瑕疵：解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工業(yè)