旅游項(xiàng)目租賃合作協(xié)議合同編號(hào)：__________旅游項(xiàng)目租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營，并向甲方支付租金；3.雙方同意本著平等互利的原則，就項(xiàng)目的租賃事宜達(dá)成合作?，F(xiàn)雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的項(xiàng)目，包括________、________等設(shè)施。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式為________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、經(jīng)營及管理3.1乙方在租賃期間享有項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變項(xiàng)目的性質(zhì)和用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行經(jīng)營，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)和管理，確保項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生和美觀。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)辦理項(xiàng)目經(jīng)營所需的各項(xiàng)保險(xiǎn)，包括但不限于________、________等。5.2乙方應(yīng)在辦理保險(xiǎn)時(shí)注明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的______%。7.2租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用或改變項(xiàng)目性質(zhì)和用途，視為違約。3.乙方未辦理項(xiàng)目經(jīng)營所需保險(xiǎn)，視為違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)項(xiàng)目設(shè)施，視為違約。5.任何一方提前解除或終止協(xié)議，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游項(xiàng)目并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃旅游項(xiàng)目并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用旅游項(xiàng)目而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期加收滯納金。2.乙方改變項(xiàng)目用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。3.設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方維修，暫停經(jīng)營直至修復(fù)。4.保險(xiǎn)失效：督促乙方辦理續(xù)保，確保項(xiàng)目安全。5.提前解除或終止協(xié)議：按照協(xié)議約定支付違約金，辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.旅