辦理土地證委托書范本的修改建議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的一塊土地，土地使用權(quán)面積為__________平方米，甲方擬將該土地辦理土地使用權(quán)證。為確保甲方利益，甲方愿意委托乙方代為辦理上述土地使用權(quán)證事宜，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項明確如下：一、委托事項1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)辦理甲方位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)證事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，依法辦理土地使用權(quán)證，并確保甲方在辦理過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供辦理土地使用權(quán)證所需的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、建筑許可證等。2.甲方應(yīng)對乙方辦理土地使用權(quán)證過程中提供的資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理土地使用權(quán)證，并確保甲方在辦理過程中的權(quán)益。4.乙方在辦理土地使用權(quán)證過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同尋求解決方案。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，確保資料的安全，不得泄露給第三方。三、費用及支付方式1.乙方在辦理土地使用權(quán)證過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于手續(xù)費、印花稅、圖紙制作費等，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方辦理土地使用權(quán)證過程中，按照乙方的要求及時支付相關(guān)費用。四、辦理期限1.乙方應(yīng)在____年__月__日前辦理完畢甲方土地使用權(quán)證事宜。2.如因客觀原因?qū)е乱曳綗o法在約定時間內(nèi)辦理完畢，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商辦理期限的延期。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的辦理費用的一倍。2.甲方未按約定時間支付辦理費用，乙方有權(quán)拒絕辦理土地使用權(quán)證，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)證辦理完畢之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明2.規(guī)劃許可證3.建筑許可證4.土地使用權(quán)面積測量報告5.乙方辦理土地使用權(quán)證所需的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供辦理土地使用權(quán)證所需資料，或提供的資料不符合要求，視為違約。2.乙方未按約定時間辦理完畢土地使用權(quán)證事宜，或未確保甲方在辦理過程中權(quán)益受損，視為違約。3.雙方未按約定時間支付辦理費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家依法對土地使用權(quán)進行登記，發(fā)給土地使用權(quán)人的書面證明。2.土地權(quán)屬證明：指證明土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸誰所有的文件。3.規(guī)劃許可證：指根據(jù)城市規(guī)劃要求，對建設(shè)項目進行審批，發(fā)給建設(shè)單位的書面批準(zhǔn)文件。4.建筑許可證：指根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法和相關(guān)法律法規(guī)，對建筑工程進行審批，發(fā)給建設(shè)單位的書面批準(zhǔn)文件。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供辦理土地使用權(quán)證所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快提供資料，協(xié)商具體辦理時間。2.問題：辦理土地使用權(quán)證過程中，遇到政策變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致無法按約定時間辦理完畢。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況，協(xié)商辦理期限的延期。3.問題：甲方未按約定時間支付辦理費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快支付費用，協(xié)商具體支付時間。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地使用權(quán)人，擬辦理土地使用權(quán)證。2.乙方為專業(yè)機構(gòu)，接受甲方委托辦理土地使