揚(yáng)州市二手房網(wǎng)簽合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于揚(yáng)州市的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于揚(yáng)州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）簽約之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_(tái)______元整支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方如逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日利率×逾期天數(shù)。4.3乙方如逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日利率×逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于揚(yáng)州市的二手房事宜，并由中介提供居間服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于揚(yáng)州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）簽約之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_(tái)______元整支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。4.2甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，中介應(yīng)向甲方及時(shí)披露與交易相關(guān)的信息。4.3甲方有權(quán)要求中介在交易過(guò)程中保守個(gè)人隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息。4.4甲方在交易過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)中介存在欺詐、隱瞞等違法行為，有權(quán)終止合同并要求賠償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日利率×逾期天數(shù)。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=過(guò)戶(hù)費(fèi)用×逾期天數(shù)。5.3乙方在交易過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求退房，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條中介的責(zé)任與義務(wù)6.1中介應(yīng)保證房源的真實(shí)性，并對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)和審查。6.2中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。6.3中介應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，如遇糾紛，中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介留存一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______中介代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體中介，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確了甲方的權(quán)利和利益，強(qiáng)化了甲方的地位。中介的介入使得交易過(guò)程更加規(guī)范、安全，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，合同中增加了乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的利益最大化。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及中介的責(zé)任和義務(wù)，使得交易過(guò)程更加公開(kāi)、透明，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益?？傊竞贤约追綑?quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于揚(yáng)州市的二手房事宜，并由中介提供居間服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于揚(yáng)州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）簽約之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_(tái)______元整支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。4.2乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，中介應(yīng)向乙方及時(shí)披露與交易相關(guān)的信息。4.3乙方有權(quán)要求中介在交易過(guò)程中保守個(gè)人隱私，不得泄露乙方個(gè)人信息。4.4乙方在交易過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)中介存在欺詐、隱瞞等違法行為，有權(quán)終止合同并要求賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日利率×逾期天數(shù)。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=過(guò)戶(hù)費(fèi)用×逾期天數(shù)。5.3甲方在交易過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求退房，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條中介的責(zé)任與義務(wù)6.1中介應(yīng)保證房源的真實(shí)性，并對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)和審查。6.2中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。6.3中介應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，如遇糾紛，中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介留存一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______中介代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引