房屋民間抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同當(dāng)事人：甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，為向乙方借款，甲方愿意將其房屋抵押給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋抵押相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條抵押房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫房屋面積]第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2借款期限為[填寫具體期限，如一年、兩年等]，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.3借款利率為[填寫具體利率，如年利率百分之六、年利率百分之八等]。第三條抵押事項(xiàng)3.1甲方自愿將其上述房屋抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利完整，無任何權(quán)利瑕疵。3.3抵押期間，甲方仍有權(quán)使用和收益抵押房屋，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或者以其他方式處置抵押房屋。第四條還款事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款方式償還借款。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。4.3甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第五條合同的變更和解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款收據(jù)3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，為向乙方借款，甲方愿意將其房屋抵押給乙方。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋抵押及相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條抵押房屋基本信息（同第一條原文）第二條借款事項(xiàng)（同第二條原文）第三條抵押事項(xiàng)（同第三條原文）第四條還款事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款方式償還借款。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方及丙方，并按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。4.3甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在此過程中，丙方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)操作。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，有責(zé)任監(jiān)督乙方按期還款，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2若乙方未按期還款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)采取措施，包括但不限于提醒乙方還款、協(xié)助乙方制定還款計(jì)劃等。5.3若乙方違約行為嚴(yán)重，丙方有權(quán)代為清償借款本息，然后向乙方追償。5.4丙方應(yīng)保證其監(jiān)督還款行為的合法性、合規(guī)性，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的[填寫具體比例]%。6.2乙方不得以任何理由或行為侵犯甲方的房屋權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等。6.3乙方在抵押期間應(yīng)保持房屋的權(quán)利完整，不得使房屋權(quán)利受到限制或侵害。第七條爭議解決（同第六條原文）（同第六條原文）甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款收據(jù)3.第三方保障機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。丙方作為第三方，有責(zé)任監(jiān)督乙方的還款行為，確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受損害。此外，本合同對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在借款過程中的主導(dǎo)地位。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益保障條款，本合同旨在確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，本合同有效地降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的履行效率?？傊竞贤诒Ｕ霞追綑?quán)益的同時(shí)，也兼顧了乙方和丙方的合法權(quán)益，有利于各方在合同履行過程中相互協(xié)作、共同發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方持有某公司股權(quán)，為將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方選擇丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜進(jìn)行評估和監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)所在公司名稱：[填寫公司名稱]1.2股權(quán)比例：[填寫甲方持有的股權(quán)比例]1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：[填寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額]第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并以書面形式記載在本合同中。2.3甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)完整、無任何權(quán)利瑕疵。第三條第三方評估機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，有責(zé)任對甲方持有的股權(quán)進(jìn)行評估，確保股權(quán)的價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2丙方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。3.3丙方應(yīng)保證其評估和監(jiān)督行為的合法性、合規(guī)性，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對甲方持有的股權(quán)進(jìn)行評估，并有權(quán)要求丙方提供評估報(bào)告。4.2乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式購買甲方持有的股權(quán)。4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的[填寫具體比例]%。5.2甲方不得以任何理由或行為侵犯乙方的股權(quán)權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)保持股權(quán)的權(quán)利完整，不得使股權(quán)權(quán)利受到限制或侵害。第六條爭議解決（同第五條原文）（同第五條原文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.股權(quán)證明復(fù)印件2.第三方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方評估機(jī)構(gòu)，本合同更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)。丙方作為第三方，有責(zé)任對甲方持有的股權(quán)進(jìn)行評估，并確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜得到妥善處理。此外，本合同對甲方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，增加了甲方的違約成本，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益保障條款，本合同旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。