房地產投資委托合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬對房地產項目進行投資，為保證投資活動的順利進行，甲乙雙方經充分協商，特訂立本房地產投資委托合同，以便共同遵守。第一條投資項目及投資金額1.1甲方擬投資的房地產項目具體情況如下：項目名稱：__________項目地點：__________項目規(guī)模：__________1.2甲方本次投資金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第二條受托方的義務2.1受托方應認真履行甲方委托的事務，并按照甲方的要求及時報告投資項目的進展情況。2.2受托方應根據甲方的投資要求，對投資項目進行充分的市場調查和風險評估，并給出專業(yè)意見。2.3受托方應嚴格按照甲方的投資決策進行投資，并確保投資資金的安全。第三條投資收益分配3.1投資收益分配方式如下：（1）投資收益的計算方式為：投資收益=投資金額×投資收益率。（2）投資收益的分配時間為：每季度末。（3）投資收益的分配方式為：直接返還至甲方指定的賬戶。3.2受托方可按實際投資收益的__________%提取傭金。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內，如甲方提前解除或終止合同，應支付受托方因此產生的合理費用，并支付受托方未履行部分的違約金，違約金為未履行部分的投資金額的__________%。4.2在合同有效期內，如受托方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求受托方支付違約金。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投資項目詳細情況說明2.受托方資質證明文件3.投資決策證明文件4.收益分配方案5.投資項目風險評估報告6.合同解除或終止證明文件7.保密協議8.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方提前解除或終止合同，未支付受托方合理費用和違約金。2.受托方未按約定履行合同義務，未及時報告投資項目進展情況。3.受托方未根據甲方要求進行投資，導致投資收益損失。4.受托方未按約定時間分配投資收益。5.雙方未按規(guī)定保密商業(yè)秘密和機密信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產投資委托合同：指甲方委托乙方進行房地產項目投資，并按照約定分配投資收益的法律文件。2.投資金額：指甲方本次投資的具體金額。3.投資收益率：指投資收益與投資金額的比率。4.受托方：指承擔甲方委托進行房地產項目投資義務的法人或其他組織。5.違約金：指違反合同約定應支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資項目進展情況報告不及時：受托方應加強溝通，定期向甲方報告項目進展情況。2.投資收益分配不準確：受托方應嚴格按照投資收益計算方式和分配時間進行操作。3.合同解除或終止：雙方應通過協商解決爭議，避免不必要的法律訴訟。4.保密信息泄露：雙方應嚴格遵守保密協議，加強信息安全管理。五、所有應用場景：1.甲方擬對房地產項目進行投資，需要專業(yè)團隊進行管理和操作。2.甲方對