代賣合作協(xié)議書房產(chǎn)銷售合同編號：__________代賣合作協(xié)議書房產(chǎn)銷售地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售機構(gòu)，具備房地產(chǎn)銷售的經(jīng)驗和能力。為了充分發(fā)揮房屋的市場價值，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就房屋的代賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。2.房屋所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證編號為__________。3.房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。4.房屋目前處于__________狀態(tài)。5.甲方承諾，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響交易的瑕疵。二、代賣期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。2.乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)盡力推廣房屋，尋找潛在買家。3.如雙方同意延長代賣期限，應(yīng)簽訂補充協(xié)議予以明確。三、代賣費用及支付方式1.乙方代理銷售房屋，應(yīng)向甲方支付代賣費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價的__________%。2.乙方應(yīng)在房屋成交后，向甲方支付代賣費用。3.代賣費用支付方式為__________。四、房屋銷售價格及調(diào)整1.乙方應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋實際情況，制定合理的房屋銷售價格。2.房屋銷售價格的調(diào)整由雙方協(xié)商確定。3.調(diào)整后的房屋銷售價格應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。五、房屋銷售及過戶1.乙方在代賣期間，負(fù)責(zé)房屋的銷售及過戶事宜。2.乙方應(yīng)確保房屋交易的合法性、合規(guī)性，及時辦理過戶手續(xù)。3.房屋過戶時，甲乙雙方應(yīng)共同參與，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。六、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密及個人隱私。2.保密條款在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約金額__________%的違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.代賣費用計算公式6.房屋銷售合同范本7.過戶手續(xù)辦理指南8.保密協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行銷售。2.乙方未按約定時間完成房屋銷售，或未達(dá)到約定銷售價格。3.甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密及個人隱私。5.其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指代賣房屋的房地產(chǎn)銷售機構(gòu)。3.代賣費用：指乙方代理銷售房屋所需支付的費用。4.房屋成交價：指房屋實際交易價格。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權(quán)屬證明缺失：甲方應(yīng)盡快補辦相關(guān)證明，或向乙方提供其他證據(jù)證明房屋權(quán)屬。2.銷售進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大推廣力度，尋求更多潛在買家。3.過戶手續(xù)復(fù)雜：甲方乙方應(yīng)共同參與，咨詢專業(yè)人士，確保過戶順利進(jìn)行。4.保密信息泄露：雙方簽訂保密協(xié)議，加強對敏感信息的保護。5.房價波動：雙方可定期評估房價，根據(jù)市場行情調(diào)整銷售策略。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出售獲得收益。2.乙方為房地產(chǎn)銷售機構(gòu)，希望通過代理銷售房屋獲取