住宅小區(qū)隔離圍墻施工合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就住宅小區(qū)隔離圍墻施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)隔離圍墻施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成隔離圍墻的施工，包括圍墻主體結(jié)構(gòu)、裝飾、附屬設(shè)施等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：_________________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：施工材料、人工費(fèi)用、施工設(shè)備、稅費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非發(fā)生甲方變更工程內(nèi)容、工期延誤等不可抗力因素，否則乙方不得以任何理由提出調(diào)整價(jià)格的要求。三、合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間提供完整的施工圖紙及工程量清單；（2）按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（3）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方義務(wù)：（1）按照施工圖紙及工程量清單，按時(shí)完成施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求；（4）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。四、工期4.1本工程合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量保修5.1乙方對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。5.2在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同價(jià)款的支付（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，予以支付。6.2甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的發(fā)票。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2乙方如未能按照約定工期完成施工，應(yīng)當(dāng)按日支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____‰。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙及工程量清單2.施工資質(zhì)證明文件3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.環(huán)保審批文件5.付款憑證及發(fā)票6.質(zhì)量保證金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司）。2.承包方：指具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，由承包方按合同約定預(yù)留的一定比例的價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如有必要，可簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。如出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工。3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如出現(xiàn)付款延遲，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)依法追究違約責(zé)任。4.施工場(chǎng)地問(wèn)題：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，如場(chǎng)地不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。5.合同糾紛：雙方應(yīng)友好