環(huán)保行動組織環(huán)保中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，具體支付日期為每月的_______日。2.2乙方應(yīng)在租金支付日期前_______日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃用途及損壞賠償4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，如水、電、燃?xì)獾?。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)進行修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的提前解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物業(yè)具體情況（此處附件一的內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫，包括租賃物業(yè)的面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。）一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況2.乙方資質(zhì)證明文件3.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件4.乙方經(jīng)營范圍證明文件5.甲方同意變更用途的書面同意書6.乙方提前解除合同的書面通知7.甲方提前解除合同的書面通知8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定的租金支付日期和方式支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：指甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)或租賃物業(yè)的基本設(shè)施不能正常運行。3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：指乙方未按本合同約定的用途使用租賃物業(yè)。4.乙方損壞租賃物業(yè)：指乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)設(shè)施損壞。5.雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)：指雙方未履行本合同約定的其他條款所導(dǎo)致的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物業(yè)并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方出租的物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為了保證履行本合同約定而支付給甲方的費用。5.租賃期限：指本合同雙方約定的乙方使用租賃物業(yè)的時間期限。6.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)或提供租賃物業(yè)，如甲方未能修復(fù)或提供，乙方有權(quán)提前解除本合同。3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物業(yè)，如乙方未能改正，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.乙方損壞租賃物業(yè)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，如乙方未能承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法