財(cái)產(chǎn)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.1本合同租賃的財(cái)產(chǎn)清單詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證租賃財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和功能符合乙方的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和要求正確使用租賃物，避免不必要的損失。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完整。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3在租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他任何形式的擔(dān)保。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同附件一《財(cái)產(chǎn)清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.財(cái)產(chǎn)租賃合同范本2.財(cái)產(chǎn)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他任何形式的擔(dān)保。4.乙方未按照甲方的指導(dǎo)和要求正確使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。5.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物安全、完整性受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方財(cái)產(chǎn)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.租賃物損壞或丟失：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照約定使用租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。4.乙方未妥善保管租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.