房屋交割授權(quán)委托合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（受托人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)需將該房屋交付給乙方使用，并授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)房屋交割手續(xù)；乙方自愿接受甲方的委托，并同意按照甲方的指示辦理相關(guān)事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與相關(guān)單位、個(gè)人進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保房屋交割過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同第一條所述的委托事項(xiàng)，并確保辦理過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、完整、有效。2.2乙方在辦理房屋交割手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。2.3乙方在完成房屋交割手續(xù)后，應(yīng)將相關(guān)資料及時(shí)交付甲方，并向甲方報(bào)告辦理情況。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋交割手續(xù)所需的全部資料，并確保所提供的資料真實(shí)、完整、有效。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在辦理房屋交割手續(xù)過(guò)程中所提供的資料保密，不得泄露給第三方。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方辦理房屋交割手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條費(fèi)用及支付4.1辦理房屋交割手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將辦理房屋交割手續(xù)所涉及的資料全部交付甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如果乙方未按約定完成房屋交割手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如果甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交割手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證4.房屋平面圖5.辦理交割手續(xù)所需的相關(guān)單位聯(lián)系方式列表6.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表7.房屋交割流程圖8.授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦理房屋交割手續(xù)所需的全部資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效。2.甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按約定完成房屋交割手續(xù)。4.乙方泄露甲方提供的資料給第三方。5.雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋交割：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，原所有權(quán)人將房屋及附屬設(shè)施、權(quán)利義務(wù)等完整地交付給受讓人。2.授權(quán)委托：指甲方委托乙方代為辦理房屋交割手續(xù)的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供資料或支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確所需資料和費(fèi)用，并督促甲方按時(shí)提供和支付。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成房屋交割手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；同時(shí)，甲方可以自行辦理交割手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：辦理交割手續(xù)過(guò)程中，遇到相關(guān)單位或個(gè)人不配合。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)單位或個(gè)人溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。