旅游地租賃經(jīng)營合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______（地點(diǎn)）的旅游地經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方的旅游地，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和經(jīng)營內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______（地點(diǎn)）的旅游地租賃給乙方使用，租賃面積為_______平方米。1.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在甲方提供的經(jīng)營場所內(nèi)進(jìn)行_______（經(jīng)營內(nèi)容）等合法經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/年（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的經(jīng)營場地，并保證旅游地的正常運(yùn)營。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和旅游行業(yè)的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營場所內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)妥善處理。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)旅游地的基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)經(jīng)營場所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，確保其安全可靠。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)依法購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.旅游地租賃經(jīng)營合同2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方公司資質(zhì)證明5.甲方旅游地基礎(chǔ)設(shè)施資料6.租賃場地平面圖7.設(shè)備設(shè)施清單8.安全應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。3.乙方未購買相關(guān)保險(xiǎn)，視為違約。4.乙方未維護(hù)經(jīng)營場所設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。5.甲方未維護(hù)旅游地基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游地經(jīng)營權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方旅游地并進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的旅游地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用旅游地的時(shí)間期限。5.經(jīng)營規(guī)范：指乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和旅游行業(yè)經(jīng)營規(guī)范。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致旅游地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付，逾期未支付可解除合同。3.問題：乙方未購買相關(guān)保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.問題：租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有旅游地經(jīng)營權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。2