編號(hào)：__________2024版出租果樹(shù)合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版出租果樹(shù)合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：果樹(shù)概況2.1果樹(shù)種類2.2果樹(shù)數(shù)量2.3果樹(shù)生長(zhǎng)狀況第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：果樹(shù)管理6.1管理責(zé)任分配6.2管理措施及要求第七章：果樹(shù)收益分配7.1果實(shí)采摘權(quán)歸屬7.2收益分配方式第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一章：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二章：其他約定12.1果樹(shù)保險(xiǎn)12.2合同保密條款12.3法律適用及爭(zhēng)議解決第十三章：附件13.1果樹(shù)清單13.2租賃期間相關(guān)證明文件第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：果樹(shù)概況2.1果樹(shù)種類2.1.1種類一：__________2.1.2種類二：__________2.1.3種類三：__________2.2果樹(shù)數(shù)量2.2.1數(shù)量一：__________2.2.2數(shù)量二：__________2.2.3數(shù)量三：__________2.3果樹(shù)生長(zhǎng)狀況2.3.1生長(zhǎng)狀況評(píng)估：__________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式一：__________4.3.2支付方式二：__________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利一：__________5.1.2權(quán)利二：__________5.1.3義務(wù)一：__________5.1.4義務(wù)二：__________5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利一：__________5.2.2權(quán)利二：__________5.2.3義務(wù)一：__________5.2.4義務(wù)二：__________第六章：果樹(shù)管理6.1管理責(zé)任分配6.1.1責(zé)任分配：__________6.2管理措施及要求6.2.1措施一：__________6.2.2要求一：__________第七章：果樹(shù)收益分配7.1果實(shí)采摘權(quán)歸屬7.1.1采摘權(quán)歸屬：__________7.2收益分配方式7.2.1分配方式：__________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件一：__________8.1.2變更條件二：__________8.2合同解除條件8.2.1解除條件一：__________8.2.2解除條件二：__________第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1違約行為一：__________9.1.2違約責(zé)任一：__________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1違約行為一：__________9.2.2違約責(zé)任一：__________第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1方式一：__________10.1.2方式二：__________10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.2.1地點(diǎn)一：__________10.2.2機(jī)構(gòu)一：__________第十一章：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.1.1條件一：__________11.1.2條件二：__________11.2合同終止條件11.2.1條件一：__________11.2.2條件二：__________11.3合同續(xù)簽條件11.3.1條件一：__________11.3.2條件二：__________第十二章：其他約定12.1果樹(shù)保險(xiǎn)12.1.1保險(xiǎn)提供商：__________12.1.2保險(xiǎn)范圍：__________12.2合同保密條款12.2.1保密信息：__________12.2.2保密期限：__________12.3法律適用及爭(zhēng)議解決12.3.1法律適用：__________12.3.2爭(zhēng)議解決：__________第十三章：附件13.1果樹(shù)清單13.1.1清單內(nèi)容：__________13.2租賃期間相關(guān)證明文件13.2.1文件一：__________13.2.2文件二：__________第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.1.1日期：__________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1地點(diǎn)：__________14.3簽字蓋章頁(yè)14.3.1出租方簽字：__________14.3.2承租方簽字：__________14.3.3見(jiàn)證人簽字：__________14.3.4日期：_________________________________________________________________________________________________（簽名）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方特殊要求條款1.1甲方要求乙方在租賃期間，對(duì)果樹(shù)進(jìn)行精細(xì)化管理，確保果樹(shù)的生長(zhǎng)狀況達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理水平進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關(guān)管理記錄和報(bào)告。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款2.1在租賃期間，若果樹(shù)產(chǎn)生果實(shí)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.2甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格向甲方出售果實(shí)。3.甲方品牌使用條款3.1乙方同意在果實(shí)銷售時(shí)，使用甲方指定的品牌，并遵守甲方的品牌使用規(guī)定。3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，使用與甲方品牌相似的商標(biāo)或標(biāo)識(shí)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提前解除合同條款1.1乙方在租賃期間有權(quán)提前解除合同，但需提前三個(gè)月通知甲方。1.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額按合同租金的百分比計(jì)算。2.乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)條款2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)果樹(shù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于果實(shí)采摘、銷售等。2.2乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保果樹(shù)的生長(zhǎng)狀況不受影響。3.乙方技術(shù)支持條款3.1乙方同意在租賃期間為甲方提供果樹(shù)管理的技術(shù)支持，包括種植、修剪、施肥等方面的指導(dǎo)。3.2乙方不得收取甲方額外費(fèi)用，但甲方如需專業(yè)咨詢服務(wù)時(shí)，雙方可另行協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款1.1中介在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按約定的比例支付中介服務(wù)費(fèi)用。1.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式，在合同中具體約定。2.中介責(zé)任條款2.1中介在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)如實(shí)介紹甲方、乙方的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方達(dá)成合同。2.2中介不得收取雙方任何額外費(fèi)用，否則由中介承擔(dān)全部責(zé)任。3.中介保密條款3.1中介同意在合同簽訂后，對(duì)甲乙雙方的隱私信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.果樹(shù)清單2.租賃期間相關(guān)證明文件3.果樹(shù)管理計(jì)劃4.果實(shí)銷售記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.品牌使用授權(quán)書(shū)7.技術(shù)支持協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供果樹(shù)或果樹(shù)生長(zhǎng)狀況不符合標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金或提前解除合同未支付違約金的，視為乙方違約。3.乙方未能按照約定進(jìn)行果樹(shù)管理或造成果樹(shù)損失的，視為乙方違約。4.中介未能如實(shí)介紹雙方信息或泄露雙方隱私的，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果樹(shù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的果樹(shù)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用果樹(shù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。5.果樹(shù)管理：指對(duì)果樹(shù)進(jìn)行種植、修剪、施肥等活動(dòng)，以保證果樹(shù)的生長(zhǎng)和產(chǎn)量。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.果樹(shù)生長(zhǎng)狀況不符合標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)與甲方溝通，制定管理計(jì)劃，加強(qiáng)管理，提高果樹(shù)生長(zhǎng)狀況。2.租金支付延遲：催促乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整支付周期或采取法律手段追討欠款。3.果樹(shù)損失：查明損失原因，分?jǐn)倱p失責(zé)任，并