編號：__________2024版廠房工程承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版廠房工程承包合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關術語定義第二章：工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點2.3工程規(guī)模及內(nèi)容2.4工程預算及支付方式第三章：合同條款3.1承包商責任3.2發(fā)包人責任3.3工程進度及工期3.4工程質(zhì)量及驗收3.5工程變更及調(diào)整3.6工程保修3.7違約責任3.8爭議解決3.9合同的生效、變更和終止第四章：工程設計及施工4.1設計要求及審批4.2施工方案及施工組織4.3施工材料及設備4.4施工安全及環(huán)保第五章：工程質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標準及要求5.2驗收程序及組織5.3驗收結(jié)果處理第六章：工程款項及支付6.1款項支付方式及時間6.2工程進度款支付6.3質(zhì)量保證金支付6.4提前完成獎勵及違約金第七章：工程變更及調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容及其影響7.3變更款項結(jié)算第八章：合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及適用法律第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十章：合同附件10.1工程設計文件10.2施工圖紙及技術說明10.3其他相關文件第十一章：其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權保護11.3不可抗力11.4附則第十二章：違約責任12.1承包商違約情形及責任12.2發(fā)包人違約情形及責任第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十四章：合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同的變更14.3合同的終止合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1承包商名稱：_________1.1.2發(fā)包人名稱：_________1.2合同相關術語定義1.2.1工程：指位于_________的廠房新建、改建或擴建工程。1.2.2承包商：指_________，負責工程的實施和完成。1.2.3發(fā)包人：指_________，合同的另一方。第二章：工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程性質(zhì)：新建/改建/擴建。2.1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.2工程地點2.2.1工程具體位置：_________。2.3工程規(guī)模及內(nèi)容2.3.1工程規(guī)模：_________平方米。2.3.2工程內(nèi)容：詳細工程清單附后。2.4工程預算及支付方式2.4.1工程預算：總預算為_________元人民幣。2.4.2支付方式：按照工程進度分階段支付。第三章：合同條款3.1承包商責任3.1.1完成工程：承包商應按合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量要求完成工程。3.1.2質(zhì)量保證：承包商對工程的質(zhì)量和使用壽命負責。3.1.3保修期限：工程保修期為_________年。3.2發(fā)包人責任3.2.1提供施工條件：發(fā)包人應提供施工所需的場地、水源、電源等。3.2.2支付工程款：發(fā)包人應按合同約定支付工程進度款和尾款。3.2.3行政手續(xù)：發(fā)包人負責辦理工程所需的各類行政手續(xù)。3.3工程進度及工期3.3.1工程計劃工期：_________個月。3.3.2進度要求：承包商應按照合同約定的進度計劃完成工程。3.4工程質(zhì)量及驗收3.4.1質(zhì)量要求：工程應滿足國家相關標準和合同約定的質(zhì)量要求。3.4.2驗收程序：工程完成后，由雙方共同組織驗收。3.4.3驗收結(jié)果：驗收不合格的工程，承包商應負責整改至合格。3.5工程變更及調(diào)整3.5.1變更程序：任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.5.2變更內(nèi)容：變更的內(nèi)容、范圍和影響應詳細說明。3.5.3變更款項：變更導致的額外費用，由雙方協(xié)商解決。3.6工程保修3.6.1保修范圍：工程的所有部分均納入保修范圍。3.6.2保修責任：承包商應在保修期內(nèi)負責維修或更換有缺陷的部分。3.7違約責任3.7.1承包商違約：承包商未按合同約定完成工程，應承擔違約責任。3.7.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任。第四章：工程設計及施工4.1設計要求及審批4.1.1設計要求：設計應符合國家規(guī)定和發(fā)包人的使用需求。4.1.2設計審批：設計方案應經(jīng)發(fā)包人審批后方可實施。4.2施工方案及施工組織4.2.1施工方案：承包商應制定詳細的施工方案。4.2.2施工組織：承包商應建立健全施工組織管理體系。4.3施工材料及設備4.3.1材料設備：承包商應使用符合合同要求的材料和設備。4.3.2材料設備驗收：材料和設備到貨后，雙方共同驗收。4.4施工安全及環(huán)保4.4.1安全措施：承包商應制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。4.4.2環(huán)保要求：施工過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，保護環(huán)境。第八章：合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及適用法律8.2.1仲裁地點：_________。8.2.2適用法律：中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同的變更9.2.1合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。9.2.2變更內(nèi)容應明確、具體，不得影響合同的實質(zhì)性權利和義務。9.3合同的終止9.3.1合同終止的條件和程序應按照合同約定或者法律的規(guī)定執(zhí)行。9.3.2合同終止后，承包商應按照合同約定完成工程收尾工作。第十章：合同附件10.1工程設計文件10.1.1設計圖紙和相關技術文件應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.1.2設計文件應經(jīng)發(fā)包人確認后方可用于施工。10.2施工圖紙及技術說明10.2.1施工圖紙和技術說明應詳細、準確，滿足施工需要。10.2.2施工圖紙和技術說明的修改和變更應按照合同約定的程序進行。10.3其他相關文件10.3.1其他與工程有關的文件，如施工許可證、驗收報告等，應一并提供。第十一章：其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應對合同內(nèi)容和工程信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.1.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起_________年。11.2知識產(chǎn)權保護11.2.1雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利等權益。11.3不可抗力11.3.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。11.3.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。11.4附則11.4.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：違約責任12.1承包商違約情形及責任12.1.1承包商未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，具體包括但不限于工程逾期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。12.1.2承包商違約導致的損失，發(fā)包人有權要求賠償。12.2發(fā)包人違約情形及責任12.2.1發(fā)包人未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任，具體包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。12.2.2發(fā)包人違約導致的損失，承包商有權要求賠償。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟地點及適用法律13.2.1仲裁地點：_________。13.2.2適用法律：中華人民共和國法律。第十四章：合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2合同的變更14.2.1合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。14.2.2變更內(nèi)容應明確、具體，不得影響合同的實質(zhì)性權利和義務。14.3合同的終止14.3.1合同終止的條件和程序應按照合同約定或者法律的規(guī)定執(zhí)行。14.3.2多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。1.2甲方有權對工程設計進行審核，并提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方的意見進行調(diào)整。1.3甲方有權對工程材料和設備的選擇進行指導，乙方應按照甲方的要求進行采購。1.4甲方有權對施工過程中的安全環(huán)保工作進行監(jiān)督，乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，否則應承擔違約責任。2.2乙方應負責工程的設計和施工，并承擔由此產(chǎn)生的全部風險和責任。2.3乙方應按照合同約定的進度計劃進行施工，如有變更應提前通知甲方。2.4乙方應保證工程材料和設備的質(zhì)量，并承擔因質(zhì)量問題造成的損失。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，否則應承擔違約責任。3.2第三方中介應遵守合同約定的條款，并承擔由此產(chǎn)生的全部風險和責任。3.3第三方中介應按照合同約定的進度計劃進行施工，如有變更應提前通知甲方和乙方。3.4第三方中介應保證工程材料和設備的質(zhì)量，并承擔因質(zhì)量問題造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙及技術說明3.工程預算及支付明細4.工程進度計劃5.材料和設備采購清單6.安全環(huán)保措施方案7.合同變更記錄8.驗收報告9.保修條款10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包人未按合同約定支付工程款或進度款。3.承包商未按合同約定使用符合要求的材料和設備。4.承包商未按合同約定進行施工，導致工程進度延誤。5.發(fā)包人未按合同約定提供施工條件或行政手續(xù)。6.任何一方未履行合同約定的保密義務。7.任何一方未履行合同約定的知識產(chǎn)權保護義務。8.不可抗力事件導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.保修期限：指工程保修期，通常為合同約定的年限。4.合同變更：指合同內(nèi)容的變化，包括工程范圍、質(zhì)量標準、工期等。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，必要時協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，必要時扣除質(zhì)量保證金。3.支付糾紛：