編號：__________2024裝修工程保修服務(wù)合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024裝修工程保修服務(wù)合同書合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4適用范圍第二章：工程概況2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度第三章：保修服務(wù)內(nèi)容3.1保修項目3.2保修期限3.3保修范圍3.4保修條件第四章：保修責任與義務(wù)4.1承包商的保修責任4.2業(yè)主的義務(wù)4.3保修流程4.4保修費用第五章：保修期限及計算方式5.1保修期限規(guī)定5.2保修期限計算方法5.3延長保修期限的條件5.4保修期限的終止第六章：保修服務(wù)流程6.1保修申請6.2保修受理6.3保修處理6.4保修結(jié)果反饋第七章：爭議解決7.1爭議類型7.2解決方式7.3爭議處理程序7.4法律適用第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約責任承擔方式9.4違約賠償金額計算第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止與解除的程序第十一章：合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行主體11.2合同履行方式11.3合同履行監(jiān)督11.4合同履行驗收第十二章：合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的補充12.3合同的修改12.4合同的廢止第十三章：合同附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3附件的有效性13.4附件的修改與替換第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定生效條件14.3約定的變更與解除14.4約定的違約責任合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就2024裝修工程保修服務(wù)所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.2合同主體甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】乙方（承包商）：【乙方全稱】1.3合同宗旨本合同的宗旨是確保乙方向甲方提供合格的裝修工程，并對其進行保修服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。1.4適用范圍本合同適用于2024裝修工程的所有保修服務(wù)事項，包括但不限于裝修工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量及后期維護等。第二章：工程概況2.1工程概述工程名稱：【工程名稱】工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】2.2工程地點工程地點：【工程地點】2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：【工程規(guī)模】2.4工程進度工程進度：【工程進度】第三章：保修服務(wù)內(nèi)容3.1保修項目保修項目包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修效果及質(zhì)量；水電線路、管道、閥門的安裝及功能性；門窗的安裝及閉合正常；衛(wèi)浴設(shè)備的安裝及使用正常；廚房設(shè)備的安裝及使用正常；照明、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備的安裝及使用正常；其他雙方約定的保修項目。3.2保修期限保修期限為：【保修期限】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.3保修范圍保修范圍包括：【保修范圍】3.4保修條件保修條件如下：保修期內(nèi)的裝修工程存在質(zhì)量問題；保修期內(nèi)的裝修工程因施工原因?qū)е碌膿p壞；保修期內(nèi)的裝修工程材料存在質(zhì)量問題。第四章：保修責任與義務(wù)4.1承包商的保修責任承包商在保修期內(nèi)對存在質(zhì)量問題的裝修工程進行維修、更換，并承擔相應(yīng)的保修費用。4.2業(yè)主的義務(wù)業(yè)主在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在問題，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知承包商，并配合承包商進行維修、更換。4.3保修流程保修流程如下：業(yè)主發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)及時通知承包商；承包商在接到通知后【時間內(nèi)】派員進行現(xiàn)場查看；承包商確認問題后，應(yīng)在【時間內(nèi)】進行維修、更換；業(yè)主對維修、更換結(jié)果進行驗收。4.4保修費用保修費用包括維修、更換所需的材料費、人工費等，由承包商承擔。第五章：保修期限及計算方式5.1保修期限規(guī)定保修期限為：【保修期限】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2保修期限計算方法保修期限按自然年計算，自工程竣工驗收合格之日起至滿【保修期限】年的對應(yīng)日。5.3延長保修期限的條件延長保修期限的條件如下：乙方向甲方提出延長保修期限的申請；甲方同意延長保修期限；雙方簽訂延長保修期限的補充協(xié)議。5.4保修期限的終止保修期限終止的條件如下：保修期內(nèi)裝修工程質(zhì)量問題已得到妥善解決；雙方約定終止保修期限；法律規(guī)定保修期限屆滿。第六章：保修服務(wù)流程6.1保修申請業(yè)主在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在問題，應(yīng)以書面形式向承包商提出保修申請。6.2保修受理承包商在接到業(yè)主的保修申請后，應(yīng)在【時間內(nèi)】予以受理，并通知業(yè)主。6.3保修處理承包商應(yīng)在【時間內(nèi)】安排專業(yè)技術(shù)人員進行現(xiàn)場查看，確認問題后及時進行維修、更換。6.4保修結(jié)果反饋承包商應(yīng)在維修、更換完成后向業(yè)主反饋保修結(jié)果，并征得業(yè)主的認可。第八章：爭議解決8.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議包括但不限于：保修范圍的認定；保修期限的計算；保修費用的承擔；合同的變更與解除；違約責任的認定與承擔。8.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議處理程序爭議處理程序如下：雙方在爭議發(fā)生之日起【時間內(nèi)】進行協(xié)商；協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件如下：雙方協(xié)商一致；因政策、法規(guī)變化需要變更；因工程實際情況需要變更。9.2合同變更程序合同變更程序如下：雙方簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.3合同解除條件合同解除條件如下：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。9.4合同解除程序合同解除程序如下：雙方簽訂書面解除協(xié)議；解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第十章：合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行主體合同履行主體為甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）。10.2合同履行方式合同履行方式包括但不限于：乙方按照合同約定完成裝修工程；甲方按照合同約定支付工程款項。10.3合同履行監(jiān)督合同履行監(jiān)督方式如下：雙方定期對工程進度、質(zhì)量進行現(xiàn)場檢查；雙方可通過第三方監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)督。10.4合同履行驗收合同履行驗收如下：工程竣工后，甲方組織驗收；乙方按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第十一章：合同的附則11.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的補充雙方可以通過書面形式補充合同內(nèi)容，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.4合同的廢止合同的廢止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十二章：合同附件12.1附件列表附件列表包括：工程設(shè)計圖紙；工程預(yù)算清單；材料合格證書；施工許可證等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為合同附件中規(guī)定的文件、圖紙、資料等。12.3附件的有效性附件的有效性與本合同具有同等法律效力。12.4附件的修改與替換附件的修改與替換需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他事項上達成的共識，以書面形式附加在本合同后。13.2約定生效條件其他約定的生效條件如下：雙方簽字蓋章；符合法律法規(guī)要求。13.3約定的變更與解除其他約定的變更與解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.4約定的違約責任其他約定的違約責任按照本合同違約責任條款執(zhí)行。第十四章：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章地點合同簽字蓋章地點為：【簽字蓋章地點】。14.3簽字蓋章人員甲方簽字蓋章人員為：【甲方簽字蓋章人員】，乙方簽字蓋章人員為：【乙方簽字蓋章人員】。14.4簽字蓋章日期合同簽字蓋章日期為：【簽字蓋章日期】。甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】乙方（承包商）：【乙方全稱】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。若乙方未使用甲方指定材料，需承擔相應(yīng)責任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工、材料使用、工程進度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)提出工程變更，包括但不限于設(shè)計方案、施工內(nèi)容、工程規(guī)模等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔因變更產(chǎn)生的額外費用。1.4甲方驗收權(quán)甲方對工程竣工后的驗收有權(quán)提出異議。若甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的驗收標準。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔責任。若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修、更換，并承擔相應(yīng)費用。維修、更換應(yīng)在【時間內(nèi)】完成。2.2乙方進度保證乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的進度進行。若乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露此類信息。2.4乙方保險責任乙方應(yīng)按照甲方要求，為施工人員購買社會保險。若施工人員在施工過程中發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行合同監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂委托協(xié)議。第三方中介的選定應(yīng)事先征得雙方同意。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。費用應(yīng)在第三方中介完成服務(wù)后支付。3.4第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行合同約定的職責，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算清單3.材料合格證書4.施工許可證5.工程進度計劃6.工程質(zhì)量標準7.保修條款說明8.工程變更記錄9.付款憑證10.施工人員名單及資質(zhì)證明11.保險單據(jù)12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.合同履行監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方使用非甲方指定材料，未經(jīng)甲方同意，視為違約。3.乙方未按照設(shè)計圖紙和施工標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付工程款項，視為違約。6.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。7.第三方中介未按照委托協(xié)議履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定條件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起至滿約定保修期限的對應(yīng)日。4.違約責任：違約方應(yīng)承擔的法定責任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。5.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換不合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.工程質(zhì)量爭議：雙方可委托第三方檢測機構(gòu)進