合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________二、合同前言鑒于甲方為農(nóng)田土地的所有權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)種植；鑒于乙方愿意承租甲方的土地，進行農(nóng)業(yè)種植活動，并按照本合同的約定支付租金；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.農(nóng)田土地：指甲方擁有使用權(quán)的、用于農(nóng)業(yè)種植的土地。2.租賃期限：指甲方將農(nóng)田土地出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的農(nóng)田土地租賃費用。4.農(nóng)業(yè)種植：指甲方在租賃土地上進行的種植活動，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟作物等。5.土地使用權(quán)：指甲方擁有的、在租賃期限內(nèi)將農(nóng)田土地出租給乙方使用的權(quán)利。6.賠償：指甲方或乙方因違反本合同約定而應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應保證其對出租的土地擁有合法的使用權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬爭議。（2）甲方應按照約定將農(nóng)田土地交付給乙方使用，并確保交付的土地符合農(nóng)業(yè)種植的基本要求。（3）甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對土地的使用不受任何第三方的干擾。（4）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。2.乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途。（2）乙方應按照約定的方式支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用土地，并負責土地的日常維護和管理。（4）乙方應遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)種植的法律法規(guī)，不得進行違法活動。五、履行條件1.時間：本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.地點：甲方出租的土地位于_________（具體位置）。3.方式：乙方應按照約定的方式進行農(nóng)業(yè)種植，并按照約定的方式進行土地的日常維護和管理。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽訂之日起生效。2.終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。3.終止程序：任何一方要求終止合同的，應提前____個月書面通知對方。4.終止后果：合同終止后，乙方應按照約定將土地返還給甲方，并按照約定承擔相應的賠償責任。七、費用與支付1.租金支付：乙方應按照本合同約定的農(nóng)田土地租賃價格向甲方支付租金。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度第一個月的10日前將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金金額：本合同項下的農(nóng)田土地租賃費用為每年人民幣____元整（大寫：_________________________），租金的具體金額根據(jù)本合同主題關(guān)鍵字所涉及的農(nóng)田土地面積和租賃市場行情確定。3.支付條件：乙方支付租金的條件為甲方按照本合同約定將農(nóng)田土地交付給乙方使用，且土地符合農(nóng)業(yè)種植的基本要求。如甲方未能履行交付土地的義務，乙方有權(quán)拒絕支付租金。4.滯納金：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，應按照逾期金額的每日萬分之五向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢為止。八、違約責任1.甲方違約：如甲方違反本合同約定，未能提供符合約定的農(nóng)田土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.乙方違約：如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。3.賠償金額：任何一方因違約行為給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失，賠償金額超過違約金的，應按實際損失金額賠償。4.賠償方式：賠償金應在違約行為發(fā)生后的30日內(nèi)支付，支付方式同租金支付方式。九、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同主題關(guān)鍵字所涉及的農(nóng)田土地租賃信息、農(nóng)業(yè)種植技術(shù)、商業(yè)計劃等均為保密內(nèi)容。2.保密義務：雙方應對本合同的保密內(nèi)容承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.保密期限：保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)持續(xù)有效。十、不可抗力1.不可抗力定義：本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件：具體包括地震、洪水、干旱、臺風、戰(zhàn)爭、政府征用、疫情等。3.責任和義務：在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。十一、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解。3.仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟或按照雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓a.轉(zhuǎn)讓行為不會影響甲方利益；b.轉(zhuǎn)讓方應提前30日書面通知甲方；c.受讓方應具備履行本合同的能力和條件。a.合同履行期限內(nèi)存在爭議；b.乙方存在違約行為；c.未經(jīng)甲方書面同意的其他情況。十三、權(quán)利的保留1.本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的農(nóng)田土地租賃合同中未涉及的權(quán)力仍歸各方所有，各方保留其在本合同項下未明確授予對方的任何權(quán)利。2.甲方保留對農(nóng)田土地的所有權(quán)及對土地的合法使用權(quán)，乙方保留對租賃土地的占有、使用和收益權(quán)。3.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充應當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補充的內(nèi)容應與本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)，且不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.任何對本合同的修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合a.甲方應協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)；b.乙方應協(xié)助甲方進行土地的維護和管理，保證土地的農(nóng)業(yè)種植條件；c.雙方應互相配合，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.協(xié)助與配合的方式包括但不限于提供必要的文件和資料、提供必要的場地和設施、提供必要的技術(shù)支持和咨詢等。十六、其他條款1.本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的其他約定和條款包括但不限于法律適用、合同的完整性和獨立性等。2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.本合同的主題關(guān)鍵字所涉及的農(nóng)田土地租賃合同的完整性、獨立性及其它相關(guān)條款的增減應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________法定代表人/授權(quán)代表：_____________