合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________（地點）的商店攤位，并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商店攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。三、定義與解釋1.商店攤位：指甲方擁有的位于_________（地點）的用于商業(yè)經(jīng)營的場地。2.租賃期間：指甲方將商店攤位出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同所確定的金額，作為乙方使用商店攤位的對價。4.費用：指甲方為商店攤位所支付的各項費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。5.維修：指甲方對商店攤位及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修繕。6.合同終止：指甲方與乙方根據(jù)本合同的約定提前解除或終止本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將商店攤位出租給乙方使用。（2）甲方應(yīng)確保商店攤位符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商店攤位的維修和保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和費用。（5）甲方有權(quán)在租賃期間對商店攤位進(jìn)行檢查。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法使用商店攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和費用。（3）乙方應(yīng)合理使用商店攤位及其附屬設(shè)施，并妥善保管。（4）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的商店攤位使用規(guī)則。（5）乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對商店攤位進(jìn)行維修和保養(yǎng)。五、履行條件1.租賃期間：本合同租賃期間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（1）租金為人民幣_________元/月。（2）租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的_________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.費用：乙方在使用商店攤位期間產(chǎn)生的各項費用，包括水費、電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔(dān)。4.維修：甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)商店攤位及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件：在租賃期間，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。（1）乙方應(yīng)在合同終止之日起_________日內(nèi)將商店攤位騰空并交還給甲方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況結(jié)算租金和費用。（3）雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，確認(rèn)合同終止。4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付（1）租金為人民幣_________元/月。（2）租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的_________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。（3）租金逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額_________%的違約金。2.費用承擔(dān)：在使用商店攤位期間產(chǎn)生的各項費用，包括水費、電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔(dān)。3.其他費用：如乙方需要甲方提供額外服務(wù)或設(shè)施，雙方可另行協(xié)商確定相關(guān)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定時間提供商店攤位，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為_________元。（2）甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商店攤位，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期付款金額_________%的違約金。（2）乙方違反商店攤位使用規(guī)則，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_________元，并賠償對方因此造成的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。2.不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會事件。（3）政府政策變化、禁令等。十一、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2.調(diào)解解決：如協(xié)商無果，雙方可提請有關(guān)機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁解決：如調(diào)解無果，雙方可按照約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟解決：如仲裁無果，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓（1）事先取得甲方書面同意。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力。（1）乙方存在逾期支付租金等違約行為。（2）乙方因不可抗力事件無法履行合同。3.轉(zhuǎn)讓程序：乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、權(quán)利的保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。各方在此明確保留所有未明確授予的權(quán)利。2.甲方保留對商店攤位進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利，以確保乙方按照本合同約定使用商店攤位。3.乙方保留對甲方提供的設(shè)施和服務(wù)提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，必須采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補充均不得與本合同的基本原則相抵觸，且不得損害第三方的合法權(quán)益。3.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商店攤位租賃相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照辦理、消防驗收等。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商店攤位的維修、保養(yǎng)工作，確保商店攤位的正常使用。3.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)商店攤位的經(jīng)營秩序，提升整體商業(yè)環(huán)境。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋與適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。2.本合同為雙方就商店攤位租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有先前口頭或書面的協(xié)議和諒解。3.本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。4.雙方同意，本合同的任何增減條款均需雙方書面同意，并按照本合同第十四條約定的程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章