編號(hào)：__________個(gè)人店面租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個(gè)人店面租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：租賃雙方基本情況1.1出租方基本情況1.2承租方基本情況第二章：店面基本情況2.1店面位置及面積2.2店面設(shè)施及設(shè)備2.3店面使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3出租方其他費(fèi)用承擔(dān)5.4承租方其他費(fèi)用承擔(dān)第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3法律適用第十章：其他約定10.1店面保險(xiǎn)10.2租賃期間的商業(yè)活動(dòng)10.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第十一章：附件11.1店面圖片及設(shè)施設(shè)備清單11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章：合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的復(fù)制與保管合同編號(hào)_________第一章：租賃雙方基本情況1.1出租方基本情況1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方基本情況1.2.1承租方名稱(chēng)：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二章：店面基本情況2.1店面位置及面積2.1.1店面所在地理位置：2.1.2店面總面積：2.2店面設(shè)施及設(shè)備2.2.1店面現(xiàn)有設(shè)施列表：2.2.2店面設(shè)備清單：2.3店面使用范圍2.3.1店面允許使用的業(yè)務(wù)類(lèi)型：2.3.2店面禁止使用的業(yè)務(wù)類(lèi)型：第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿后的續(xù)約通知期限：3.3.2租賃期滿后的續(xù)約條件：第四章：租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付途徑：4.3.2支付截止日期：4.4租金調(diào)整條款：4.4.1租金調(diào)整的條件：4.4.2租金調(diào)整的程序：第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額：5.2押金退還條件及方式：5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還方式：5.3出租方其他費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1出租方需承擔(dān)的費(fèi)用清單：5.4承租方其他費(fèi)用承擔(dān)：5.4.1承租方需承擔(dān)的費(fèi)用清單：第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施及設(shè)備：6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施及設(shè)備：6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方式：第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按約定提供店面或設(shè)施的違約處理：8.1.2出租方未按約定履行維修責(zé)任的違約處理：8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按約定支付租金的違約處理：8.2.2承租方未按約定使用店面的違約處理：第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方同意通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議：9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：9.3法律適用：9.3.1本合同適用的法律：第十章：其他約定10.1店面保險(xiǎn)：10.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的義務(wù)及責(zé)任：10.2租賃期間的商業(yè)活動(dòng)：10.2.1承租方的商業(yè)活動(dòng)限制：10.3雙方的權(quán)利與義務(wù)：10.3.1雙方的權(quán)利與義務(wù)清單：第十一章：附件11.1店面圖片及設(shè)施設(shè)備清單：[此處附上相關(guān)圖片及清單]11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：[此處附上補(bǔ)充協(xié)議]第十二章：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：[此處留白，供出租方簽字蓋章]12.2承租方簽字蓋章：[此處留白，供承租方簽字蓋章]第十三章：合同生效條件13.1合同生效條件：13.1.1合同生效的條件：13.2合同生效時(shí)間：13.2.1合同生效的時(shí)間：第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：[此處附上雙方約定的其他事項(xiàng)]14.2合同的復(fù)制與保管：[此處附上關(guān)于合同復(fù)制與保管的條款]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.特殊使用權(quán)限制甲方保留在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行部分或全面裝修、改造的權(quán)利，包括但不限于店面布局調(diào)整、設(shè)施設(shè)備升級(jí)等。乙方可根據(jù)甲方的要求配合完成相關(guān)裝修改造工作。2.甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)優(yōu)先如店面所在物業(yè)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)或甲方需要提前終止租賃合同，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或優(yōu)先租賃權(quán)。乙方可根據(jù)甲方的決定調(diào)整租賃計(jì)劃。3.甲方品牌露出店面內(nèi)外必須明顯展示甲方品牌標(biāo)識(shí)及形象，乙方可根據(jù)甲方的要求進(jìn)行店面裝修、宣傳物料制作等，以確保甲方品牌露出效果。4.甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售優(yōu)先乙方在店內(nèi)銷(xiāo)售的產(chǎn)品中，甲方產(chǎn)品享有銷(xiāo)售優(yōu)先權(quán)。乙方可根據(jù)甲方的要求安排產(chǎn)品陳列、促銷(xiāo)活動(dòng)等，以保證甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售效果。5.甲方活動(dòng)支持甲方在店內(nèi)舉辦各類(lèi)促銷(xiāo)、宣傳活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)備提供、人員協(xié)調(diào)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)店面，并根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方品牌露出店面內(nèi)外可以明顯展示乙方品牌標(biāo)識(shí)及形象，但需保證甲方品牌露出不受影響。乙方可根據(jù)自身品牌要求進(jìn)行店面裝修、宣傳物料制作等。3.乙方產(chǎn)品銷(xiāo)售權(quán)益乙方產(chǎn)品在店內(nèi)享有銷(xiāo)售優(yōu)先權(quán)，甲方不得干涉乙方的產(chǎn)品陳列、促銷(xiāo)活動(dòng)等。4.乙方活動(dòng)自主權(quán)乙方在店內(nèi)舉辦各類(lèi)促銷(xiāo)、宣傳活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)備提供、人員協(xié)調(diào)等。5.乙方隱私保護(hù)乙方有權(quán)保護(hù)自身的商業(yè)秘密和客戶(hù)隱私，甲方不得泄露乙方任何商業(yè)信息及客戶(hù)資料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)內(nèi)容中介方需提供租賃雙方的匹配、合同擬定、租金評(píng)估、合同履行監(jiān)督等服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方中介費(fèi)用中介方收取的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.第三方中介責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程中的信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介禁止行為中介方不得擅自更改合同內(nèi)容、索取額外費(fèi)用或在租賃過(guò)程中提供虛假信息。5.第三方中介合同終止如中介方在租賃過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)終止與中介方的合作關(guān)系，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店面圖片及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方品牌露出要求4.乙方產(chǎn)品銷(xiāo)售權(quán)益證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面或設(shè)施的違約處理：違約行為：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供店面或設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未能履行提供店面或設(shè)施的義務(wù)。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任的違約處理：違約行為：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)店面或設(shè)施進(jìn)行維修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未能履行維修義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金的違約處理：違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未能履行支付租金的義務(wù)。4.乙方未按約定使用店面的違約處理：違約行為：乙方未能按照合同約定使用店面。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未能履行使用店面的義務(wù)。5.中介方擅自更改合同內(nèi)容、索取額外費(fèi)用或在租賃過(guò)程中提供虛假信息的違約處理：違約行為：中介方擅自更改合同內(nèi)容、索取額外費(fèi)用或提供虛假信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，中介方未能履行誠(chéng)實(shí)信用的義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約行為：違反合同約定的一方所采取的行為。4.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.第三方中介：在租賃合同中，協(xié)助出租方和承租方完成租賃交易的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：店面或設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：雙方協(xié)商整改或更換不符合要求的店面或設(shè)施。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：乙方盡快支付租金，甲方可協(xié)商給予一定的寬限期。3.問(wèn)題：甲方未履行維修義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4