辦公場(chǎng)所租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)（或姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：1.名稱(chēng)（或姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所租賃權(quán)，且乙方愿意受讓該租賃權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就辦公場(chǎng)所租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的辦公場(chǎng)所租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意受讓甲方的辦公場(chǎng)所租賃權(quán)。3.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將租賃合同及相關(guān)憑證交付給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每期租金到期日前______天內(nèi)支付租金。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.甲方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、附加條款1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證辦公場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，合理使用辦公場(chǎng)所。3.如甲方逾期交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付部分租金的______%。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付部分租金的______%。5.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.辦公場(chǎng)所租賃合同2.租賃合同及相關(guān)憑證3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.違約金支付憑證5.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付租賃物：指甲方未能按照租賃合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物。2.乙方逾期支付租金：指乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付租金。3.甲方未保證辦公場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用：指甲方未能按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)保障辦公場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.乙方違反租賃合同約定：指乙方在租賃期間，違反租賃合同約定的各項(xiàng)條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃權(quán)：指租賃合同中約定的，承租人使用、收益租賃物的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指違約方按照約定向守約方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期交付租賃物：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃物。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.甲方未保證辦公場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快改善辦公場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用狀況。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方違反租賃合同約定：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方立即糾正違約行為。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有辦公場(chǎng)所租賃權(quán)，希望將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓甲方的辦公場(chǎng)所租賃權(quán)。3.甲方乙雙方就辦公場(chǎng)所租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。4.本協(xié)議簽訂后，乙方按照約定支付